{"id":58327,"date":"2021-02-02T09:55:17","date_gmt":"2021-02-02T08:55:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=58327"},"modified":"2021-02-02T09:55:17","modified_gmt":"2021-02-02T08:55:17","slug":"contratacion-oficinas-cae-madrid-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/contratacion-oficinas-cae-madrid-barcelona\/","title":{"rendered":"La contrataci\u00f3n de oficinas cae en Madrid y Barcelona"},"content":{"rendered":"

Seg\u00fan Europa Press, la contrataci\u00f3n de oficinas<\/a> alcanz\u00f3 en Madrid los 350.414 metros cuadrados en 2020<\/strong> frente a los 617.133 de 2019, lo que significa un descenso del 43%<\/strong>, mientras que en Barcelona cay\u00f3 un 55,4%<\/strong>, tras registrar 178.559 metros cuadrados en el a\u00f1o 2020, cifra por debajo de los 400.169 del a\u00f1o anterior, seg\u00fan el \u00faltimo informe trimestral de 2020 del sector oficinas en Madrid y Barcelona de BNP Paribas Real Estate.<\/p>\n

El estudio revela que el descenso de actividad econ\u00f3mica<\/strong> de algunos sectores y las dudas en el porcentaje de implantaci\u00f3n del teletrabajo<\/strong> est\u00e1n generando un aplazamiento en la toma de decisiones por parte de las empresa, siendo m\u00e1s palpable en las demandas de medianas y grandes superficies.<\/p>\n

Respecto al \u00faltimo trimestre de 2020, Madrid registr\u00f3 79.337 metros cuadrados, cifra que representa un ajuste del 31% en su tasa interanual. Adem\u00e1s, se formalizaron 67 operaciones frente a 48 del trimestre anterior, un 39,5% m\u00e1s.<\/strong><\/p>\n

Menos operaciones que en 2019<\/h2>\n

En el total del a\u00f1o 2020 se contabilizaron 246 operaciones, un 38% menos que la firmadas en 2019.<\/strong><\/p>\n

En Barcelona, la contrataci\u00f3n de espacios de oficinas en el cuarto trimestre de 2020 aument\u00f3 un 27,7% respecto al trimestre anterior<\/strong>, hasta alcanzar los 51.971 m2, aunque todav\u00eda es un 24% inferior al mismo periodo de 2019.<\/p>\n

Por otro lado, el informe se\u00f1ala que la renta media de la ciudad de Madrid se ajust\u00f3 ligeramente en los \u00faltimos meses y se situ\u00f3 en los 18,8 euros\/metro cuadrado al mes<\/strong>, ajust\u00e1ndose un 3,2% respecto al cierre del a\u00f1o 2019, mientras que la renta media de Barcelona se redujo un 1,6%, situ\u00e1ndose en 17,4 euros\/metro cuadrado al mes.<\/p>\n

Se incrementa la demanda de la zona centro<\/h2>\n

El CBD de Madrid sum\u00f3 el 30% de la demanda trimestral de oficinas<\/strong>, siendo la operaci\u00f3n m\u00e1s destacada por volumen de superficie la firma de 7.785 metros por parte de la Consejer\u00eda de Sanidad de la Comunidad de Madrid, en el Paseo de la Castellana.<\/p>\n

La segunda zona de la capital donde se ha registrado m\u00e1s contrataci\u00f3n ha sido la Periferia, que aglutin\u00f3 el 26% de la demanda. Destac\u00f3 el dinamismo registrado en Alcobendas<\/strong>, con una operaci\u00f3n de gran volumen por encima de 7.000 metros cuadrados en el Parque Empresarial Omega.<\/p>\n

Las zonas Centro y CBD de la ciudad de Barcelona absorbieron el 65% de la demanda total del trimestre<\/strong>, un 29% y un 28%, respectivamente.<\/p>\n

Seg\u00fan BNP Paribas Real Estate, este dato resalta la estabilidad y fortaleza de las zonas m\u00e1s pr\u00f3ximas al n\u00facleo metropolitano del mercado de oficinas barcelon\u00e9s, que contin\u00faan resistiendo a la complicada situaci\u00f3n econ\u00f3mica y al descenso de actividad empresarial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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