{"id":58271,"date":"2021-02-01T09:45:48","date_gmt":"2021-02-01T08:45:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=58271"},"modified":"2021-02-01T09:45:48","modified_gmt":"2021-02-01T08:45:48","slug":"aprobacion-nueva-ley-vivienda-se-retrasa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/aprobacion-nueva-ley-vivienda-se-retrasa\/","title":{"rendered":"La aprobaci\u00f3n de la nueva Ley de Vivienda se retrasa"},"content":{"rendered":"

Fuentes de Europa Press informan de que el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana sigue perfilando el texto de la que ser\u00e1 la primera Ley de Vivienda de car\u00e1cter estatal de la historia y que regular\u00e1, por primera vez, los precios del alquiler<\/strong>, con lo que se retrasa el calendario inicial de aprobarla este mes de enero.<\/p>\n

De acuerdo con los plazos que anunci\u00f3 el ministro, Jos\u00e9 Luis \u00c1balos, tras el acuerdo alcanzado con Unidas Podemos, a finales de este mes tendr\u00eda que haberse aprobado la norma, si bien ahora el calendario que maneja el Ministerio es seguir perfilando la nueva ley hasta mediados de febrero, y a partir de ah\u00ed, llevarla al Consejo de Ministros<\/strong>, seg\u00fan han trasladado a Europa Press en fuentes de este departamento.<\/p>\n

Un plazo m\u00e1ximo de tres meses<\/h2>\n

A finales del pasado mes de octubre, PSOE y Unidas Podemos acordaron llevar la Ley de Vivienda al Consejo de Ministros en un plazo m\u00e1ximo de tres meses<\/strong> y al Congreso de los Diputados en un m\u00e1ximo de cuatro meses, con el fin de \u00ablimitar\u00bb y \u00abeventualmente bajar\u00bb, los precios de alquiler<\/a> en zonas de mercado \u00abtensionadas\u00bb.<\/p>\n

Este acuerdo entre los dos partidos del Gobierno motiv\u00f3 que Unidas Podemos retirara la enmienda que, junto a otros grupos parlamentarios, hab\u00eda presentado a los Presupuestos de 2021 para limitar los precios del alquiler.<\/p>\n

El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Jos\u00e9 Luis \u00c1balos, ha defendido que el control de los precios de alquiler se va a llevar a cabo \u00aboyendo a todos los agentes, organizaciones sociales, administraciones p\u00fablicas y al sector privado\u00bb.<\/strong><\/p>\n

\u00abVamos a plantear si ayuntamientos y comunidades aut\u00f3nomas tienen esta voluntad para que a partir del \u00edndice de referencia de los precios de alquiler puedan establecer su propio \u00edndice de precios de acuerdo a una metodolog\u00eda objetiva y revisable peri\u00f3dicamente<\/strong>\u00ab, a\u00f1adi\u00f3 \u00c1balos hace unas semanas.<\/p>\n

Asimismo, afirm\u00f3 que todos los grupos parlamentarios van a tener \u00abuna gran oportunidad para opinar, pensar y proponer\u00bb, ya que al plantearse como un proyecto de Ley, \u00abse genera un proceso de participaci\u00f3n\u00bb.<\/strong><\/p>\n

Podemos reivindica la vivienda vac\u00eda<\/h2>\n

Pero Unidas Podemos quiere ir un paso m\u00e1s all\u00e1 y reivindica que la pr\u00f3xima Ley de Vivienda movilice tambi\u00e9n la vivienda vac\u00eda propiedad de los grandes tenedores y les fuerce a sacarla al mercado para incrementar la oferta de alquiler social<\/strong> en favor de las familias vulnerables.<\/p>\n

La secretaria de Estado para la Agenda 2030, Ione Belarra, defendi\u00f3, en una entrevista con Europa Press, que se tendr\u00e1 que colaborar tambi\u00e9n con las distintas comunidades aut\u00f3nomas para que \u00abno salga a cuenta tener vivienda parada\u00bb<\/strong>, combinando distintos instrumentos, ya sean incentivos o de car\u00e1cter obligatorio.<\/p>\n

De esta forma, la Vicepresidencia de Derechos Sociales, liderada por Pablo Iglesias, quiere consensuar con el Ministerio de Transportes y Agenda Urbana, la regulaci\u00f3n del precio del alquiler para evitar subidas abusivas.<\/p>\n

Para Unidas Podemos, la nueva normativa debe propiciar \u00absin ninguna duda\u00bb que Espa\u00f1a tenga un parque de vivienda de alquiler<\/a> \u00abdecente\u00bb y \u00abadecuado\u00bb a las necesidades de la ciudadan\u00eda<\/strong>, puesto que ahora es \u00abirrisorio\u00bb en comparaci\u00f3n con otros pa\u00edses europeos, incluso de car\u00e1cter \u00abconservador\u00bb como el caso de Reino Unido, en palabras de Belarra.<\/p>\n

Entre los objetivos de este proyecto de Ley que defiende el departamento de \u00c1balos se encuentran tambi\u00e9n la regulaci\u00f3n de las pol\u00edticas de vivienda como servicio p\u00fablico de inter\u00e9s general, el blindaje de la funci\u00f3n social de la vivienda o promover el desarrollo de los parques p\u00fablicos de vivienda estable.<\/strong><\/p>\n

Tambi\u00e9n destacan el refuerzo del derecho a una vivienda digna a precio asequible<\/strong>, el de la planificaci\u00f3n y cooperaci\u00f3n interadministrativa en esta materia o la transparencia, seguridad e informaci\u00f3n como garant\u00eda del derecho a la vivienda.<\/p>\n

El sector muestra recelos<\/h2>\n

Esta misma esta semana, el director general de vivienda y suelo del Ministro, Francisco Javier Mart\u00edn, se reuni\u00f3 con el director general de la Agencia Negociadora del Alquiler, Jos\u00e9 Ram\u00f3n Zurdo, y su consejero delegado, Manuel Romillo, para trasladarles un mensaje de tranquilidad y asegurarles que la futura Ley no ser\u00e1 perjudicial para el sector<\/strong>, que ha mostrado bastante recelos al respecto.<\/p>\n

No obstante, durante el encuentro no trascendieron detalles de esta futura norma. Desde la Agencia Negociadora, se traslad\u00f3 al Ministerio su \u00abgran preocupaci\u00f3n\u00bb por las medidas que est\u00e1 adoptando el Ejecutivo en esta materia.<\/p>\n

De hecho, remarcaron que piensan que se est\u00e1 \u00abperjudicando seriamente al mercado del alquiler, provocando una gran inseguridad jur\u00eddica\u00bb.<\/strong><\/p>\n

As\u00ed, alertaron de los impagos<\/strong> que sufren los propietarios, de la falta de libertad para recuperar, \u00aben ciertos casos\u00bb, las viviendas arrendadas<\/strong>, y de la ca\u00edda de rentabilidad<\/strong> que est\u00e1 sufriendo el alquiler.<\/p>\n

Para la Agencia Negociadora del Alquiler, el futuro puede ser \u00abincierto\u00bb si la nueva Ley de Vivienda contin\u00faa con estas medidas, adem\u00e1s de por \u00abla intervenci\u00f3n de precios y la expropiaci\u00f3n de viviendas vac\u00edas\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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