{"id":58223,"date":"2021-01-29T10:12:31","date_gmt":"2021-01-29T09:12:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=58223"},"modified":"2021-01-29T10:12:31","modified_gmt":"2021-01-29T09:12:31","slug":"hipotecas-gastos-tasacion-deben-ser-asumidos-por-banco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/hipotecas-gastos-tasacion-deben-ser-asumidos-por-banco\/","title":{"rendered":"Hipotecas: los gastos de tasaci\u00f3n deben ser asumidos por el banco seg\u00fan el Tribunal Supremo"},"content":{"rendered":"

Fuentes de Europa Press informan de que el Tribunal Supremo se ha reunido en un nuevo Pleno para resolver los efectos econ\u00f3micos de la declaraci\u00f3n de nulidad de la cl\u00e1usula de gastos de los pr\u00e9stamos hipotecarios y ha declarado que los de tasaci\u00f3n incumben al 100% al banco y no al consumidor.<\/strong><\/p>\n

Con esta sentencia, a la que ha tenido acceso Europa Press, quedan resueltas por la Sala de lo Civil todas las consecuencias de la nulidad de las cl\u00e1usulas que imponen a los consumidores los gastos de formalizaci\u00f3n de hipotecas.<\/p>\n

De este modo, el Alto Tribunal fija una nueva doctrina que recoge que los clientes tienen derecho a la restituci\u00f3n de todos los gastos pagados en concepto de registro de la propiedad, gestor\u00eda y tasaci\u00f3n, as\u00ed como de la mitad de los gastos notariales.<\/strong><\/p>\n

Solo el IAJD corre a cargo del consumidor<\/h2>\n

En definitiva, solo el Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados (IAJD)<\/strong>, en el que las normas tributarias establecen que el principal sujeto pasivo es el prestatario, corre a cargo de los consumidores.<\/p>\n

Para tomar esta decisi\u00f3n, el Supremo ha tenido como fundamento de an\u00e1lisis un recurso de casaci\u00f3n respecto a una sentencia en grado de apelaci\u00f3n de la Audiencia Provincial de C\u00e1ceres en un caso protagonizado por Liberbank.<\/strong><\/p>\n

Nada m\u00e1s conocerse el fallo del Supremo, la presidenta de Asufin, Patricia Su\u00e1rez, ha celebrado que este \u00f3rgano judicial haya zanjado \u00abpor fin\u00bb el reparto de gastos y, esta vez, a favor de los consumidores.<\/p>\n

Desde Asufin han querido hacer un llamamiento para que las entidades financieras devuelvan estos importes a sus clientes sin tener que acudir a tribunales.<\/strong> \u00abSon procedimientos que suponen un alto coste\u00bb, ha apostillado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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