{"id":58036,"date":"2021-01-27T14:01:30","date_gmt":"2021-01-27T13:01:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=58036"},"modified":"2021-08-04T13:48:23","modified_gmt":"2021-08-04T11:48:23","slug":"amplia-prorroga-contrato-alquiler-y-moratoria-renta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/amplia-prorroga-contrato-alquiler-y-moratoria-renta\/","title":{"rendered":"El Gobierno ampl\u00eda la pr\u00f3rroga de contratos de alquiler y la moratoria de rentas hasta el 9 de mayo"},"content":{"rendered":"

El Consejo de Ministros ha aprobado, en su reuni\u00f3n de hoy, un Real Decreto-ley que recoge la extensi\u00f3n de determinadas medidas de \u201cescudo social\u201d<\/strong> de los arrendatarios de vivienda en situaci\u00f3n de vulnerabilidad, que fueron incluidas en el Real Decreto-ley 11\/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el \u00e1mbito social y econ\u00f3mico para hacer frente a la COVID-19.<\/strong><\/p>\n

De esta forma, con la aprobaci\u00f3n de este Real Decreto-ley, se ampl\u00eda hasta el pr\u00f3ximo 9 de mayo de 2021, fecha de finalizaci\u00f3n del actual estado de alarma declarado por Real Decreto 926\/2020, de 25 de octubre y prorrogado por Real Decreto 956\/2020, de 3 de noviembre, la posibilidad de solicitar la moratoria o condonaci\u00f3n parcial de la renta<\/strong>, cuando el arrendador sea un gran tenedor o entidad p\u00fablica, en los t\u00e9rminos establecidos en el referido Real Decreto-Ley 11\/2020, con objeto de atender a determinadas situaciones de vulnerabilidad que puedan producirse m\u00e1s all\u00e1 del 31 de enero,<\/strong> actual fecha de finalizaci\u00f3n del referido plazo.<\/p>\n

Todo ello como consecuencia de la situaci\u00f3n derivada de la evoluci\u00f3n de la pandemia, y trat\u00e1ndose de una medida que no afecta a peque\u00f1os propietarios de vivienda.<\/p>\n

Adem\u00e1s, el nuevo Real Decreto-ley ampl\u00eda hasta esa misma fecha del 9 de mayo de 2021 los contratos de arrendamiento de vivienda<\/strong> que pueden acogerse a la pr\u00f3rroga extraordinaria de seis meses, en los mismos t\u00e9rminos y condiciones del contrato en vigor, siempre que no se hubiese llegado a un acuerdo distinto entre las partes<\/strong> y que el propietario, persona f\u00edsica, no hubiese comunicado la necesidad de la vivienda para s\u00ed, en cumplimiento de los plazos y condiciones establecidos en el art\u00edculo 9.3 de la Ley 29\/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.<\/p>\n

Medidas de car\u00e1cter urgente<\/h2>\n

Se trata de medidas de car\u00e1cter urgente<\/strong>, necesarias para responder a la situaci\u00f3n de los hogares en situaci\u00f3n de vulnerabilidad en el contexto de la evoluci\u00f3n de la pandemia, que se suman a las medidas de car\u00e1cter estructural que se est\u00e1n llevando a cabo en materia de vivienda por Mitma.<\/p>\n

Entre estas medidas, encaminadas a reforzar el ejercicio del derecho a una vivienda digna y adecuada, cabe citar el desarrollo de una legislaci\u00f3n estatal en materia de vivienda por primera vez en la etapa democr\u00e1tica<\/strong>, las diferentes medidas llevadas a cabo para favorecer una mayor oferta de vivienda a precios asequibles, que se han concretado en diferentes acuerdos con diferentes Administraciones territoriales para incrementar el parque social de vivienda, as\u00ed como las actuaciones encaminadas a la rehabilitaci\u00f3n y mejora del parque de vivienda, sustentado todo ello en un incremento sin precedentes de la inversi\u00f3n presupuestaria en este ejercicio 2021.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Consejo de Ministros ha aprobado, en su reuni\u00f3n de hoy, un Real Decreto-ley que recoge la extensi\u00f3n de determinadas medidas de \u201cescudo social\u201d de los arrendatarios de vivienda en situaci\u00f3n de vulnerabilidad, que fueron incluidas en el Real Decreto-ley 11\/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":58042,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1859,4062,351],"class_list":["post-58036","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler","tag-moratoria-alquiler","tag-renta"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58036","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=58036"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58036\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/58042"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=58036"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=58036"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=58036"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}