{"id":58023,"date":"2021-01-27T13:25:34","date_gmt":"2021-01-27T12:25:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=58023"},"modified":"2021-01-27T13:33:04","modified_gmt":"2021-01-27T12:33:04","slug":"el-82-por-ciento-de-la-poblacion-prefiere-comprar-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-82-por-ciento-de-la-poblacion-prefiere-comprar-vivienda\/","title":{"rendered":"El 82% de la poblaci\u00f3n prefiere la compra de una vivienda frente al alquiler"},"content":{"rendered":"<p>Espa\u00f1a ha sido considerada tradicionalmente \u201cun pa\u00eds de propietarios\u201d pues <strong>el 82% de la poblaci\u00f3n prefiere la <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/comprar\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l?\">compra de una vivienda<\/a> frente a la opci\u00f3n del alquiler<\/strong> y el 76% la posee. Aun as\u00ed, el arrendamiento est\u00e1 cogiendo fuerza en especial entre los j\u00f3venes y en las grandes ciudades y, seg\u00fan apunta Lola Alcover, secretaria del <strong>Consejo General de COAPIs de Espa\u00f1a, \u201cestamos ante un posible cambio de tendencia:<\/strong> debemos observar atentamente la evoluci\u00f3n de esta y analizar qu\u00e9 mensaje nos transmite\u201d.<\/p>\n<p>Y es que el porcentaje de poblaci\u00f3n con propiedad en Espa\u00f1a se sit\u00faa por encima de la media europea, por detr\u00e1s de los pa\u00edses del Este que van a la cabeza, con un 96% de porcentaje de propiedad en Ruman\u00eda, pero por encima de los pa\u00edses el centro y norte de Europa, con Alemania a la cola en un 53% de poblaci\u00f3n con propiedad, lo cual muestra su clara preferencia por el arrendamiento. \u201cEsta tendencia ha cambiado los \u00faltimos a\u00f1os donde Espa\u00f1a hab\u00eda ido a la cabeza. La progresiva incorporaci\u00f3n a la Uni\u00f3n Europea de los pa\u00edses del Este, en los cuales, tras la ca\u00edda de los reg\u00edmenes comunistas, se potenciaron pol\u00edticas para la adquisici\u00f3n de viviendas habitadas, han modificado el escenario europeo sesgando la estad\u00edstica, pero no cambia la preferencia espa\u00f1ola\u201d, puntualiza Alcover.<\/p>\n<h2>Comprar o alquilar: el eterno debate<\/h2>\n<p>Entre los motivos de estas preferencias de compra y alquiler entre la conca mediterr\u00e1nea y pa\u00edses del centro y norte de Europa, Alcover apunta a dos:<\/p>\n<ul>\n<li>El <strong>arraigo de la poblaci\u00f3n<\/strong> mediterr\u00e1nea, m\u00e1s familiar y vinculada a sus ra\u00edces, lo cual <strong>fomenta la opci\u00f3n de compra.<\/strong><\/li>\n<li>La relaci\u00f3n econ\u00f3mica que se establece entre los pa\u00edses m\u00e1s desarrollados, con <strong>mayor coste de vida y una movilidad laboral m\u00e1s alta, potenciando as\u00ed el alquiler<\/strong> por la flexibilidad y facilidad que aporta cambiar de una ciudad a otra para aprovechar una mejor oferta de trabajo.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Vinculado a este aspecto, <strong>el arrendamiento est\u00e1 ganando terreno en Espa\u00f1a<\/strong>. En los \u00faltimos datos arrojados por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) se observa una p\u00e9rdida de 4 puntos en el \u00cdndice de Propietarios, situando la modalidad del alquiler en un 17.5% frente al 76.3% de las viviendas en propiedad. \u201cEstos datos nos lanzan un mensaje que deber\u00edamos analizar. No solo se debe a motivos econ\u00f3micos producidos por la crisis, sino que esta tendencia responde tambi\u00e9n a un cambio de mentalidad, en especial entre los m\u00e1s j\u00f3venes, que es la horquilla de poblaci\u00f3n donde el alquiler cuenta con m\u00e1s apoyo\u201d, analiza Alcover.<\/p>\n<p>Mirando en detalle, el porcentaje de propiedades por Comunidades Aut\u00f3nomas, se encuentran <strong>Madrid y Catalu\u00f1a<\/strong> entre aquellas <strong>por debajo de la media nacional, lo que refuerza la idea que el trabajo y la movilidad inciden en este cambio de tendencia<\/strong> hacia la opci\u00f3n del <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/alquiler\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l?\">alquiler de vivienda<\/a>. \u201cLlegados a este punto, definir c\u00f3mo evolucionar\u00e1 el mercado por lo que a compra o alquiler se refiere es dif\u00edcil y la respuesta reside en las necesidades propias de cada persona. Sin embargo, analizar c\u00f3mo afectar\u00e1 la crisis econ\u00f3mica en los j\u00f3venes en cuanto a movilidad laboral y acceso a la vivienda s\u00ed que podr\u00eda equilibrar la balanza sobre propiedad o arrendamiento. Deberemos seguir de cerca esta tendencia en los pr\u00f3ximos a\u00f1os\u201d, concluye Alcover.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Espa\u00f1a ha sido considerada tradicionalmente \u201cun pa\u00eds de propietarios\u201d pues el 82% de la poblaci\u00f3n prefiere la compra de una vivienda frente a la opci\u00f3n del alquiler y el 76% la posee. 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