{"id":57913,"date":"2021-01-21T10:00:35","date_gmt":"2021-01-21T09:00:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=56140"},"modified":"2021-01-25T11:10:12","modified_gmt":"2021-01-25T10:10:12","slug":"la-inversion-en-vivienda-una-tendencia-en-auge","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-inversion-en-vivienda-una-tendencia-en-auge\/","title":{"rendered":"La inversi\u00f3n en vivienda como valor refugio, una tendencia en auge en 2021"},"content":{"rendered":"

La crisis de la COVID-19 y la incertidumbre que ha generado ha impactado en el sector econ\u00f3mico y en el mercado de valores, mandando notablemente a la baja los tipos de inter\u00e9s de los distintos productos financieros. Esta coyuntura ha beneficiado al sector inmobiliario espa\u00f1ol, donde hogares e inversores ven en la vivienda un activo atractivo en el cual invertir con rentabilidad a largo plazo<\/strong>, consolidando as\u00ed la inversi\u00f3n en inmuebles en un valor refugio. De hecho, los inmuebles suponen en Espa\u00f1a entre el 80 y el 98% de la riqueza de las familias.<\/strong><\/p>\n

\u201cInvertir en tiempos de crisis es una idea alejada de la realidad de muchos n\u00facleos familiares, pero si esta inversi\u00f3n se realiza sobre un bien inmueble que resultar\u00e1 ser la vivienda familiar, el lugar donde construir un proyecto de vida y el cual se rentabilizar\u00e1 de cara a futuro, el esfuerzo econ\u00f3mico al respecto merece la pena\u201d, destaca Anna Puigdevall, tesorera de FIABCI Espa\u00f1a<\/a> y directora general de la Asociaci\u00f3n de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC). Y es que cada vez hay m\u00e1s familias que apuestan por la compra de vivienda<\/a> pensando en sus hijos y en la rentabilidad a largo plazo<\/strong> que ofrecen estos bienes inmuebles.<\/p>\n

La vivienda se presenta, pues, como una inversi\u00f3n segura, recuperable y revalorizable<\/strong>, y un activo conocido en el que invertir en tiempos de incertidumbre. Esta tendencia no parece que vaya a cambiar de cara a futuro, pues la crisis sanitaria ha puesto el foco en la importancia de la vivienda<\/strong>. \u201cEn plena crisis vivimos un par\u00f3n en la demanda debido a la incertidumbre, pero la vuelta progresiva a la nueva normalidad ha incrementado las operaciones de compraventa, ya sea de hogares que ven en la vivienda una estabilidad, ya sea de familias que buscan nuevos espacios habitacionales que cumplan con sus expectativas\u201d, se\u00f1ala Anna Puigdevall.<\/p>\n

J\u00f3venes y \u2018millenials\u2019: los nuevos perfiles de compradores<\/h2>\n

La crisis sanitaria tambi\u00e9n ha atra\u00eddo nuevos perfiles de compradores que hasta ahora hab\u00edan apostado por el segmento de alquiler. Se trata de los j\u00f3venes y los \u2018millenials\u201d, que adem\u00e1s son los que peor ha tratado esta crisis y los que m\u00e1s problemas tienen de acceso a la vivienda. \u201cTeniendo en cuenta que los tipos de inter\u00e9s est\u00e1n por los suelos, los j\u00f3venes empiezan a ver c\u00f3mo podr\u00edan rentabilizar su dinero frente al alquiler<\/strong>, de manera que los pagos mensuales no sean a fondo perdido sino a obtener un bien en propiedad\u201d, indica Puigdevall. Y es que Espa\u00f1a es un pa\u00eds de propietarios, con una tasa de 1,38 viviendas en propiedad por hogar.<\/p>\n

Por lo que respecta a los inversores, las migraciones habitacionales junto con la necesidad de liquidez de los propietarios generan buenas oportunidades que hacen que este perfil tambi\u00e9n vea la vivienda como un valor seguro para invertir, adquiriendo inmuebles de segunda mano para su rehabilitaci\u00f3n y futura puesta en alquiler. \u201cEste perfil se define como compradores con liquidez que saben detectar las oportunidades del mercado y que ven en la compra de inmuebles<\/a> una operaci\u00f3n con la que revalorizar una vivienda y obtener rentabilidad<\/strong> de ella en un futuro\u201d, asegura Puigdevall.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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