{"id":57820,"date":"2021-01-14T13:00:39","date_gmt":"2021-01-14T12:00:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=55994"},"modified":"2021-01-20T10:57:55","modified_gmt":"2021-01-20T09:57:55","slug":"guia-reclamar-siniestros-tras-filomena","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/guia-reclamar-siniestros-tras-filomena\/","title":{"rendered":"Gu\u00eda para reclamar siniestros tras el paso de Filomena"},"content":{"rendered":"

El paso de la borrasca Filomena, con nevadas copiosas en la mitad norte peninsular, ha provocado siniestros en las comunidades de propietarios que es importante gestionar cuanto antes con la aseguradora.<\/strong><\/p>\n

Para despejar las dudas que sobre las coberturas pueden surgir en las comunidades, el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) ha preparado una gu\u00eda pr\u00e1ctica<\/strong> que, a modo de dec\u00e1logo, plantea las cuestiones que suscitan mayor inter\u00e9s.<\/p>\n

Reclamaciones al Consorcio de Compensaci\u00f3n de Seguros (CCS)<\/h2>\n

Es importante tener en cuenta que las nevadas no est\u00e1n incluidas en la relaci\u00f3n de los riesgos extraordinarios indemnizables por el CCS. \u201c\u00danicamente dar\u00eda cobertura a los da\u00f1os derivados del deshielo posterior<\/strong>, por lo que ni los da\u00f1os a las personas, ni los materiales ni la p\u00e9rdida de ingresos o lucro cesante como consecuencia de las nevadas pueden ser indemnizados por el Consorcio\u201d, explica Diego Silva Bahamonde, asesor de Seguros del CAFMadrid.<\/p>\n

Comunicar el siniestro con fotograf\u00edas<\/h2>\n

Debido a la dificultad en los desplazamientos, es importante comunicar el siniestro a la compa\u00f1\u00eda aseguradora y realizar fotograf\u00edas del mismo<\/strong> antes y despu\u00e9s de cualquier actuaci\u00f3n preventiva o de reparaci\u00f3n.<\/p>\n

Realizaci\u00f3n de teleperitajes<\/h2>\n

Algunas aseguradoras recurrir\u00e1n a la peritaci\u00f3n de forma telem\u00e1tica<\/strong> para la resoluci\u00f3n de conflictos, siendo muy importante mostrar todos los da\u00f1os.<\/p>\n

Cobertura de ca\u00edda de \u00e1rboles<\/h2>\n

\u201cLa aseguradora comunitaria debe dar cobertura a la ca\u00edda de \u00e1rboles con da\u00f1os a terceros.<\/strong> Solo dar\u00e1 cobertura al propio \u00e1rbol en caso de disponer de dicha garant\u00eda suscrita\u201d, asegura Silva.<\/p>\n

\"ca\u00edda<\/p>\n

Desprendimiento o hundimiento de cornisas o techos<\/h2>\n

Dispondr\u00e1n de cobertura en la mayor parte de las p\u00f3lizas multirriesgo, no obstante, explican desde el CAFMadrid, es muy recomendable realizar la comunicaci\u00f3n previamente<\/strong> a su mediador de seguros o en su defecto revisar el condicionado general de su contrato.<\/p>\n

Responsabilidad Civil<\/h2>\n

La Responsabilidad Civil derivada de da\u00f1os a personas, terceros, etc. estar\u00e1 amparada<\/strong> hasta el l\u00edmite suscrito en p\u00f3liza. En este punto es muy importante seguir las indicaciones trasladadas por los ayuntamientos y autoridades competentes, a fin de minimizar los riesgos y evitar da\u00f1os personas o materiales en las comunidades de propietarios. De esta forma se evitar\u00e1n tambi\u00e9n posibles responsabilidades de la comunidad de propietarios.<\/p>\n

Eliminaci\u00f3n de nieve<\/h2>\n

Es conveniente la eliminaci\u00f3n de nieve<\/strong>, en la medida de lo posible, sin riesgo para las personas, vertido de sal en aceras y zonas comunes, y evitar circular cerca de cornisas y arbolado, etc.<\/p>\n

Tuber\u00edas congeladas<\/h2>\n

La congelaci\u00f3n de conducciones<\/a> de agua es un riesgo excluido<\/strong> en muchas de los condicionados generales, motivo por el que deber\u00e1 consultar previamente si su p\u00f3liza incluye dicha garant\u00eda. Desde el CAFMadrid recomiendan mantener las calefacciones centrales encendidas en r\u00e9gimen reducido o de mantenimiento.<\/strong><\/p>\n

\"tuber\u00eda<\/p>\n

Usar un servicio imparcial de peritaje de los da\u00f1os<\/h2>\n

Ante la avalancha de siniestros que recibir\u00e1n las compa\u00f1\u00edas de seguros el CAFMadrid recomienda utilizar un servicio imparcial de gabinetes periciales.<\/strong> Puede consultar a su mediador si dispone de dicho servicio.<\/p>\n

No apurar el plazo<\/h2>\n

El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid recomienda tranquilidad y una comunicaci\u00f3n de siniestros unificada a trav\u00e9s del administrador de fincas<\/strong> colegiado y\/o el mediador de la p\u00f3liza. La Ley de Contrato de Seguros establece en periodo de 7 d\u00edas para proceder a la comunicaci\u00f3n de siniestros siempre que no suponga una agravaci\u00f3n de da\u00f1os dicho plazo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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