{"id":57811,"date":"2021-01-12T12:00:19","date_gmt":"2021-01-12T11:00:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=55883"},"modified":"2021-01-20T10:30:00","modified_gmt":"2021-01-20T09:30:00","slug":"desahucios-que-medidas-tomara-gobierno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/desahucios-que-medidas-tomara-gobierno\/","title":{"rendered":"Desahucios: \u00bfqu\u00e9 nuevas medidas tomar\u00e1 el Gobierno?"},"content":{"rendered":"

Despu\u00e9s de varios d\u00edas de incertidumbre y desacuerdos entre los distintos partidos pol\u00edticos espa\u00f1oles, el pasado 2 de Diciembre se acab\u00f3 dando luz verde al nuevo decreto antidesahucios.<\/strong> En la reuni\u00f3n, mantenida entre representantes del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, y la Vicepresidencia de Derechos Sociales, se lleg\u00f3 a un acuerdo mediante el cual se garantiza que se paralizar\u00e1n todos los desahucios de familias vulnerables mientras dure el estado de alarma.<\/strong><\/p>\n

Este pacto, que pronto se har\u00e1 llegar al Consejo de Ministros -todav\u00eda quedan algunos cabos sueltos que hay que matizar-, contempla una ampliaci\u00f3n de la norma actual. Esta imped\u00eda echar de casa a todas aquellas personas que acrediten que pertenecen al colectivo vulnerable por la COVID-19, y a partir de ahora tampoco se podr\u00e1 echar a colectivos que ya eran vulnerables antes de la pandemia. <\/strong><\/p>\n

El texto tambi\u00e9n contempla el supuesto de aquellas personas que ni tan siquiera posean un t\u00edtulo de propiedad o contrato de alquiler<\/strong>, es decir, a todos los que est\u00e9n okupando un inmueble, aunque en este caso la paralizaci\u00f3n del desahucio ser\u00e1 temporal<\/strong> y solo se aplicar\u00e1 si la vivienda pertenece a un gran propietario<\/strong>, es decir, a una persona f\u00edsica o jur\u00eddica que posea m\u00e1s de diez inmuebles.<\/p>\n

Para evitar el desahucio, los inquilinos podr\u00e1n alegar vulnerabilidad econ\u00f3mica.<\/strong> Deber\u00e1n acreditarlo ante un juez a trav\u00e9s de un informe vinculante<\/strong> que los tribunales deber\u00e1n solicitar obligatoriamente en el caso de que los afectados no puedan hacer frente al pago del alquiler, en el que deber\u00e1 constar cu\u00e1l es su situaci\u00f3n. Tambi\u00e9n se aceptar\u00e1 otro tipo de documentaci\u00f3n, como la que demuestre que estos se encuentran en una situaci\u00f3n de ERTE o de despido laboral<\/strong> posterior al inicio del primer estado de alarma decretado por el Gobierno. Si se confirma que, efectivamente, existe dicha vulnerabilidad, el propietario no podr\u00e1 echar al inquilino de la vivienda hasta que finalice el estado de alarma actual, que se prev\u00e9 que suceda el 9 de Mayo de 2021.<\/p>\n

Si el juez determina que, efectivamente, los ocupantes de la vivienda est\u00e1n en situaci\u00f3n de vulnerabilidad, podr\u00e1 paralizar el desahucio, siempre dentro del estado de alarma y durante un m\u00e1ximo de tres meses. Durante este tiempo, las Administraciones deben intentar encontrar una alternativa de vivienda digna<\/strong> para las personas que van a ser desahuciadas, aunque el Gobierno todav\u00eda tiene que especificar c\u00f3mo se va a garantizar esta situaci\u00f3n.<\/p>\n

De momento, se prev\u00e9 que el ejecutivo derivar\u00e1 la potestad a las respectivas comunidades aut\u00f3nomas<\/strong>, que ahora mismo tienen transferida la competencia en vivienda, para que garanticen un plan para todas las personas vulnerables. Aunque cuenta con los fondos del plan estatal, ampliados a ra\u00edz de la emergencia sanitaria, en Espa\u00f1a ahora mismo solo hay un 2,5% de los inmuebles destinados a las personas sin recursos econ\u00f3micos. <\/strong><\/p>\n

A pesar de los avances en la ampliaci\u00f3n de esta normativa antidesahucios, que se aprob\u00f3 en mayo y se prorrog\u00f3 luego en dos ocasiones, quedan muchos cabos sueltos. Uno de ellos es la prohibici\u00f3n de corte de los suministros b\u00e1sicos (agua, luz y gas)<\/strong>, que se acept\u00f3 durante los primeros meses de la pandemia -y que cont\u00f3 con el apoyo de las principales compa\u00f1\u00edas energ\u00e9ticas-, pero que en la pr\u00f3rroga del denominado escudo social acordado en Septiembre se dej\u00f3 de lado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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