{"id":57808,"date":"2021-01-11T16:00:28","date_gmt":"2021-01-11T15:00:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=55857"},"modified":"2021-01-20T10:09:53","modified_gmt":"2021-01-20T09:09:53","slug":"sera-mas-facil-comprar-una-vivienda-en-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/sera-mas-facil-comprar-una-vivienda-en-2021\/","title":{"rendered":"\u00bfSer\u00e1 m\u00e1s dif\u00edcil financiar la compra de una vivienda en 2021?"},"content":{"rendered":"

La situaci\u00f3n financiera de muchos hogares ha empeorado tras la crisis econ\u00f3mica por la pandemia de la COVID-19, debido a la inestabilidad causada por los ERTEs, el cierre de algunas empresas y la imposibilidad de muchos aut\u00f3nomos de poder abrir sus comercios. Frente a este contexto, los bancos impondr\u00e1n requisitos especiales al analizar y aprobar los requisitos de financiaci\u00f3n para evitar impagos<\/strong>: aquellos que tengas pocos ahorros, deudas o no cuenten con una estabilidad laboral no podr\u00e1n acceder a una hipoteca. A su vez, una financiaci\u00f3n superior al 80% del precio de la vivienda ser\u00e1 m\u00e1s dif\u00edcil de obtener.<\/strong><\/p>\n

\u00abA pesar de que se establezcan condiciones m\u00e1s estrictas, las previsiones presentan un aumento en la demanda de pr\u00e9stamos hipotecarios<\/strong>. El precio de las viviendas<\/a> mantendr\u00e1 una tendencia en baja durante este a\u00f1o, lo que presenta m\u00e1s oportunidades de compra para muchos ciudadanos y, por lo tanto, m\u00e1s solicitudes de financiaci\u00f3n\u201d, destaca Anna Puigdevall, tesorera de FIABCI Espa\u00f1a<\/a> y directora general de la Asociaci\u00f3n de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC).<\/p>\n

Generalmente, en los primeros meses del a\u00f1o, los bancos tienen a subir los precios de las hipotecas<\/a>, por lo que es probable que se incrementen las tasas de inter\u00e9s.<\/strong> Una vez finalizado este per\u00edodo, es posible que las entidades financieras no rebajen los diferenciales de sus hipotecas variables para mantener la rentabilidad de sus productos, ya que se espera que el eur\u00edbor cotice en valores negativos a lo largo del a\u00f1o.<\/p>\n

De hecho, el eur\u00edbor ha terminado el 2020 con m\u00ednimos hist\u00f3ricos, llegando a su nivel m\u00e1s bajo con un -0,496%<\/strong>. Se prev\u00e9 que el \u00edndice se mantenga estable a lo largo de 2021, pero a\u00fan en valores negativos. \u201cSi el eur\u00edbor se mantiene en valores negativos, aquellos hipotecados con intereses a tipo variable podr\u00e1n ahorrar entre 250 y 350 euros al a\u00f1o<\/strong> aproximadamente\u201d, destaca Anna Puigdevall.<\/p>\n

Las hipotecas a tipo fijo se consolidan<\/h2>\n

Frente a un panorama de incertidumbre, cada vez m\u00e1s clientes eligen hipotecas fijas, aunque esto signifique mayores costos a corto plazo. Adem\u00e1s, estas presentan garant\u00eda y seguridad para los bancos, ya que suponen mayores ingresos que las de tipo variable.<\/p>\n

No obstante, las entidades financieras querr\u00e1n compensar con otros gastos para hacerlas m\u00e1s rentables: \u201cEs probable que los bancos exijan la contrataci\u00f3n de m\u00e1s productos<\/strong>, como seguros de vida y hogar o planes de pensiones, para obtener hipotecas; as\u00ed como tambi\u00e9n incluir m\u00e1s comisiones por novaci\u00f3n, subrogaci\u00f3n o amortizaci\u00f3n anticipada\u201d, explica Puigdevall.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La situaci\u00f3n financiera de muchos hogares ha empeorado tras la crisis econ\u00f3mica por la pandemia de la COVID-19, debido a la inestabilidad causada por los ERTEs, el cierre de algunas empresas y la imposibilidad de muchos aut\u00f3nomos de poder abrir sus comercios. Frente a este contexto, los bancos impondr\u00e1n requisitos especiales al analizar y aprobar…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":57867,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[557,466],"class_list":["post-57808","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-hipoteca","tag-tipos-de-interes"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57808","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=57808"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57808\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/57867"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=57808"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=57808"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=57808"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}