{"id":57807,"date":"2021-01-11T14:03:11","date_gmt":"2021-01-11T13:03:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=55851"},"modified":"2023-06-21T15:19:16","modified_gmt":"2023-06-21T13:19:16","slug":"12-cosas-que-debes-hacer-para-que-tu-edificio-sobreviva-a-las-heladas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/12-cosas-que-debes-hacer-para-que-tu-edificio-sobreviva-a-las-heladas\/","title":{"rendered":"12 cosas que debes hacer para que tu edificio sobreviva a las heladas"},"content":{"rendered":"

Tras la hist\u00f3rica nevada que todav\u00eda est\u00e1 recorriendo Espa\u00f1a, la borrasca \u201cFilomena\u201d est\u00e1 ya provocando un acusado desplome de las temperaturas que puede seguir causando problemas para los ciudadanos.<\/p>\n

Los edificios no son inmunes a una bajada tan radical de las temperaturas y pueden registrar problemas de dif\u00edcil soluci\u00f3n ya que, en estos momentos, es pr\u00e1cticamente imposible que un profesional pueda desplazarse para solucionarlos.<\/p>\n

Consejos para hacer frente a las heladas en el edificio<\/h2>\n

Ante esta situaci\u00f3n, el Consejo General de la Arquitectura T\u00e9cnica de Espa\u00f1a<\/a> (CGATE) ha querido recordar a los ciudadanos algunos gestos que pueden hacer para prevenir problemas en sus hogares.<\/p>\n

    \n
  1. Pese al fr\u00edo hay que ventilar nuestros hogares.<\/strong> Las bajas temperaturas no pueden eximirnos de ventilar nuestros hogares, aunque sea de forma muy r\u00e1pida. Las conclusiones preliminares de un estudio en el que est\u00e1 trabajando el CGATE indican que las concentraciones de CO\u2082 pueden ser nocivas para los habitantes de una vivienda a las cuatro horas en espacios peque\u00f1os y cerrados.<\/li>\n
  2. El aislamiento t\u00e9rmico es la mejor soluci\u00f3n para evitar el fr\u00edo en el interior de los hogares y dotarlos de eficiencia energ\u00e9tica. Pero si nuestra vivienda no cuenta con \u00e9l, ante la ola de fr\u00edo polar, podemos colocar burletes en puertas y ventanas<\/strong> que evitar\u00e1n que el aire y el fr\u00edo se cuelen en el interior de las viviendas. Las alfombras y cortinas tambi\u00e9n nos proteger\u00e1n de la desagradable sensaci\u00f3n t\u00e9rmica que provocan las heladas.<\/li>\n
  3. Se recomienda abrir los grifos cada poco tiempo<\/strong> para evitar la congelaci\u00f3n de las tuber\u00edas. Tambi\u00e9n es recomendable dejar un peque\u00f1o goteo que prevendr\u00e1 la congelaci\u00f3n del agua en el interior de las tuber\u00edas y ca\u00f1er\u00edas.<\/li>\n
  4. Atenci\u00f3n a las llaves de paso<\/strong>. Los aparejadores y arquitectos t\u00e9cnicos recuerdan que antes de que se produzca un problema tengamos bien localizada la llave de paso por si hubiera escapes de agua tras la congelaci\u00f3n o rotura de una tuber\u00eda.<\/li>\n
  5. Tambi\u00e9n, en viviendas unifamiliares con sistemas de riego hay que tomar la precauci\u00f3n de vaciar las conducciones de agua<\/strong> para evitar problemas de congelaci\u00f3n. Para las tuber\u00edas que transcurren en el exterior del edificio o sistemas de riego por goteo, el CGATE recomienda que se protejan con un material espec\u00edfico para el aislamiento de tuber\u00edas<\/strong>. \u201cSi no tenemos en nuestros hogares los materiales m\u00e1s adecuados y ante la imposibilidad de acceder a puntos de venta, lo importante es que \u201cabriguemos\u201d las tuber\u00edas con cualquier material a nuestro alcance. Con cinta aislante y papel de peri\u00f3dico podremos salir del paso\u201d, asegura Alfredo Sanz Corma, presidente del CGATE.<\/li>\n
  6. Pero si los grifos dejan de funcionar de forma s\u00fabita, es posible que las tuber\u00edas ya se hayan congelado. Ante esta situaci\u00f3n es fundamental no tratar de descongelarlas con agua caliente, ya que podr\u00edan reventar. \u201cEs mucho m\u00e1s aconsejable y, siempre que las tuber\u00edas est\u00e9n a la vista aplicar calor seco<\/strong> como el de un secador de pelo\u201d, aconseja Alfredo Sanz.<\/li>\n
  7. Otra de las recomendaciones es llenar envases o cubos con agua<\/strong> que nos pueda servir para las necesidades b\u00e1sicas en el caso de que una tuber\u00eda se congele o los cortes de aguas se prolonguen.<\/li>\n
  8. En el caso de que la tuber\u00eda haya reventado<\/strong>, la primera de las recomendaciones es cerrar la llave de paso, apagar los calentadores de agua y poner cubos o protecciones pl\u00e1sticas<\/strong>, si es posible, donde se haya producido la rotura. La accesibilidad de los edificios tambi\u00e9n puede verse comprometida por el hielo<\/li>\n
  9. El acceso a los edificios es otro de los grandes problemas que pueden originarse por las heladas. En su libro, \u201cLas 7 llaves para un edificio saludable\u00bb, el CGATE explica que para que una vivienda sea accesible no debe haber diferencia de nivel entre la acera de la calle y el interior del portal\u201d. Pero con la llegada de las heladas las rampas que solucionan los problemas de accesibilidad pueden convertirse en un aut\u00e9ntico peligro.\u00a0 Los aparejadores recomiendan que las comunidades de vecinos intenten despejar la nieve de los accesos al portal antes de que esta se hiele<\/strong> y se arroje sal para evitar la formaci\u00f3n de hielo que puede provocar peligrosos resbalones.<\/li>\n
  10. En el interior de los portales o el acceso a ascensores y escaleras puede esparcirse serr\u00edn o colocar unos cartones<\/strong> para que el hielo derretido no provoque ca\u00eddas.<\/li>\n
  11. Las calderas modernas disponen de termostatos que las protegen de posibles heladas<\/strong>, pero hay que tener cuidado de proteger las calderas m\u00e1s antiguas si las temperaturas son extremas, si estas instalaciones est\u00e1n en terrazas o tendederos necesitar\u00e1n mayor protecci\u00f3n.<\/li>\n
  12. Ojo con estufas y braseros<\/strong>. Aunque son fuentes r\u00e1pidas de calor, cada a\u00f1o suelen registrarse numerosos percances asociados a su mala combusti\u00f3n que generan gases t\u00f3xicos y al riesgo de incendios.<\/li>\n<\/ol>\n

    Estos consejos nos ayudar\u00e1n a pasar esta ola de fr\u00edo pero el principal consejo que el CGATE quiere ofrecer es que los ciudadanos rehabiliten sus hogares con patolog\u00edas o carencias para prepararlos frente a estas contingencias. \u201cComo en el resto de circunstancias, para nuestros edificios tambi\u00e9n es m\u00e1s importante prevenir que curar\u201d, asegura Alfredo Sanz, \u201cun correcto aislamiento t\u00e9rmico, la revisi\u00f3n y sustituci\u00f3n de instalaciones, el mantenimiento correcto del edificio y sus accesos, nos ayudar\u00e1n a contar con edificios seguros y resistentes frente a cualquier contingencia\u201d, concluye.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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