{"id":57615,"date":"2020-12-28T14:14:50","date_gmt":"2020-12-28T13:14:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=55584"},"modified":"2020-12-30T12:58:39","modified_gmt":"2020-12-30T11:58:39","slug":"mercado-residencial-presenta-muestras-de-solidez","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/mercado-residencial-presenta-muestras-de-solidez\/","title":{"rendered":"El mercado residencial presenta grandes muestras de solidez, seg\u00fan Servihabitat"},"content":{"rendered":"

Fuentes de Europa Press informan de que Servihabitat ha destacado la resiliencia y la adaptaci\u00f3n de la oferta del mercado residencial<\/strong> y las \u00abgrandes muestras de solidez\u00bb que ha presentado el sector inmobiliario durante la pandemia.<\/p>\n

En un comunicado de este lunes, el servicer ha explicado que los propietarios han podido mantener el valor de los activos<\/strong> modulando la puesta de ‘stock’ en el mercado en funci\u00f3n de la evoluci\u00f3n de la demanda.<\/p>\n

El mercado se ha mantenido din\u00e1mico<\/h2>\n

Considera que la demanda en el mercado residencial se ha mostrado \u00abdin\u00e1mica\u00bb especialmente en noviembre<\/strong>, cuando la oferta de stock se redujo un 12% respecto al mes de octubre.<\/p>\n

Seg\u00fan indican los datos extra\u00eddos de los principales portales inmobiliarios y del INE referentes al stock residencial, en julio la oferta de vivienda descendi\u00f3 m\u00e1s de un 14% respecto a junio<\/strong>, con un total de 684.618 unidades en el mercado, unas cifras que se mantuvieron en agosto.<\/p>\n

Estas han sido las cifras que se alcanzaron despu\u00e9s del fin del estado de alarma<\/strong>, cuando los mensajes de incertidumbre sobre la envergadura de la crisis planeaban sobre los sectores econ\u00f3micos del pa\u00eds, incluido el sector inmobiliario, ha se\u00f1alado Servihabitat.<\/p>\n

\u00abTranscurridos unos meses, y analizando la evoluci\u00f3n de la oferta, los expertos de Servihabitat atribuyen este efecto a que los propietarios optaron en un primer momento por retirar del mercado sus activos<\/strong>, con el objetivo de preservar su valor en los momentos de mayor incertidumbre\u00bb, ha se\u00f1alado.<\/p>\n

Octubre: mes de recuperaci\u00f3n<\/h2>\n

Ha sostenido que la evoluci\u00f3n positiva de las expectativas ha conducido a un efecto totalmente contrario en octubre, ya que el n\u00famero de viviendas en stock se recuper\u00f3 hasta las m\u00e1s de 835.000 viviendas, sumando m\u00e1s de 150.000 viviendas respecto a julio, un aumento que se sit\u00faa en un 22%.<\/strong><\/p>\n

\u00abLa confianza en el sector y su afianzamiento han encontrado una demanda din\u00e1mica que ha sido capaz de ir absorbiendo parte del stock ofertado\u00bb, ha asegurado.<\/p>\n

Para Servihabitat, la recuperaci\u00f3n, e incluso intensificaci\u00f3n, de la actividad en cuanto al cierre de operaciones de compraventas se constata en el mes de noviembre<\/strong>, cuando la reducci\u00f3n de las viviendas ofertadas se ha reducido en m\u00e1s de 100.000 activos, un -12,5% respecto a octubre.<\/p>\n

Una respuesta coherente<\/h2>\n

El director ejecutivo de REOs Sales y Marketing de Servihabitat, Isidro Soriano, ha destacado que el sector \u00abdispone de una oferta resiliente capaz de adaptarse al contexto actual\u00bb<\/strong> y que la respuesta del mercado residencial ha sido coherente con la teor\u00eda de econom\u00eda de mercado, manteniendo la sinton\u00eda en las curvas ascendentes y descendentes que presentaban la oferta y la demanda, en sus palabras.<\/p>\n

Tambi\u00e9n ha constatado que, en las zonas de costa, los decrementos de la demanda han producido decrementos de oferta, presentando descensos en provincias como Las Palmas<\/strong> (-25%), Barcelona<\/strong> (-11%), Almer\u00eda<\/strong> (-10%), Valencia<\/strong> (-7%) y C\u00e1diz<\/strong> (-7%).<\/p>\n

Por el contrario, el aumento o conservaci\u00f3n de la demanda en las zonas de interior ha tenido su traslaci\u00f3n en incrementos de oferta, y en este sentido, se ha incrementado el stock en Teruel<\/strong> (27%), Soria<\/strong> (23%), Albacete<\/strong> (21%) y Segovia<\/strong> (9%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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