{"id":57610,"date":"2020-12-23T08:52:17","date_gmt":"2020-12-23T07:52:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=55516"},"modified":"2020-12-30T13:55:18","modified_gmt":"2020-12-30T12:55:18","slug":"entra-en-vigor-el-decreto-que-prorroga-suspender-los-desahucios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/entra-en-vigor-el-decreto-que-prorroga-suspender-los-desahucios\/","title":{"rendered":"Entra en vigor el decreto que prorroga suspender los desahucios hasta el 9 de mayo"},"content":{"rendered":"

Seg\u00fan informa Europa Press, el decreto que prorroga la suspensi\u00f3n de los lanzamientos y desahucios<\/a> hasta la finalizaci\u00f3n del estado de alarma (9 de mayo de 2021) entrar\u00e1 este mi\u00e9rcoles en vigor<\/strong> tras su publicaci\u00f3n en el Bolet\u00edn Oficial del Estado (BOE).<\/p>\n

La norma, aprobada ayer en Consejo de Ministros, incorpora a esta medida de suspensi\u00f3n de lanzamientos y desahucios a otros colectivos vulnerables o que han visto agravada su situaci\u00f3n de vulnerabilidad con motivo de la pandemia<\/strong>, de forma que la protecci\u00f3n se extiende a aquellas personas que antes de la pandemia se encontraban en situaci\u00f3n de vulnerabilidad.<\/p>\n

En el Real Decreto tambi\u00e9n se recoge que se suspenden los lanzamientos o desahucios de otro colectivo, el de los hogares afectados por procedimientos de lanzamiento de su vivienda habitual que no se deriven de contratos de arrendamiento<\/strong>, siempre que haya personas dependientes, v\u00edctimas de violencia sobre la mujer o menores de edad a cargo.<\/p>\n

Ello se debe haber producido antes de la entrada en vigor del decreto y sin que en ning\u00fan caso la ocupaci\u00f3n constituya para nadie su residencia habitual, su segunda vivienda ni hayan sido cedidas a otras personas, y siempre y cuando las personas recogidas en este colectivo tengan acreditadas su situaci\u00f3n de vulnerabilidad.<\/p>\n

La nueva norma dice que la suspensi\u00f3n del procedimiento de paralizaci\u00f3n del desahucio o lanzamiento tampoco podr\u00e1 dictarse nunca cuando existan indicios razonables de que la vivienda se est\u00e1 utilizando para la realizaci\u00f3n de actividades il\u00edcitas, cuando se trate de inmuebles destinados a vivienda social y ya se hubiera asignado la vivienda a un solicitante o cuando la entrada en el inmueble se haya producido con posterioridad a la entrada en vigor de este Real Decreto.<\/p>\n

Seg\u00fan el Gobierno, est\u00e1n muy tasadas las circunstancias personales, pero tambi\u00e9n las situaciones de los propietarios, que en todo caso se referir\u00e1n a grandes tenedores, que tengan m\u00e1s de diez viviendas. En los casos en los que se produzca una situaci\u00f3n de suspensi\u00f3n del lanzamiento, deber\u00e1 ser previo requerimiento de la persona arrendataria,<\/strong> que es la que tiene que presentar esa solicitud de aplazamiento.<\/p>\n

En este caso, el juzgado deber\u00e1 dirigirse a los servicios sociales para que acrediten la situaci\u00f3n de vulnerabilidad<\/strong> de estas personas. A partir de ah\u00ed, en un plazo de 15 d\u00edas, ser\u00e1n las comunidades aut\u00f3nomas las que, de acuerdo a su competencia, tienen que procurar una alternativa habitacional.<\/p>\n

Compensaciones seg\u00fan el \u00edndice de vivienda<\/h2>\n

Para hacer frente a esta situaci\u00f3n, se podr\u00e1 bien utilizar el fondo de ayudas al alquiler para vivienda asequible<\/strong>, o en el caso de que no pudiese resolverse la situaci\u00f3n por falta de alternativa habitacional, el propietario de la vivienda tendr\u00e1 derecho a una compensaci\u00f3n<\/strong> que se establece en funci\u00f3n del \u00edndice de precios de referencia del mercado del alquiler, siempre que fuera el propietario el que reclamara esta compensaci\u00f3n, porque se hubiesen producido da\u00f1os objetivos en el domicilio.<\/p>\n

El Gobierno ha destacado que esta norma refuerza garant\u00edas judiciales, compromete al resto de administraciones p\u00fablicas competentes en materia de vivienda y no legitima ninguna ocupaci\u00f3n de vivienda, pues distingue las distintas situaciones personales, las casu\u00edsticas que se pueden presentar, identifica que casos excepcionales merecen una protecci\u00f3n singular, estima compensaciones a propietarios y privilegia la supervisi\u00f3n judicial e intermediaci\u00f3n servicios sociales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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