{"id":57609,"date":"2020-12-23T10:30:48","date_gmt":"2020-12-23T09:30:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=55515"},"modified":"2020-12-30T13:51:30","modified_gmt":"2020-12-30T12:51:30","slug":"5-barreras-chocan-jovenes-desean-comprar-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/5-barreras-chocan-jovenes-desean-comprar-vivienda\/","title":{"rendered":"5 barreras con las que chocan los j\u00f3venes que desean comprar una vivienda"},"content":{"rendered":"<p><strong>Facilitar el acceso de los j\u00f3venes a una vivienda es uno de los grandes desaf\u00edos que tiene ante s\u00ed el sector inmobiliario.<\/strong> Con el objetivo de buscar soluciones a este problema social, <a href=\"https:\/\/www.aedashomes.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">AEDAS Homes<\/a> ha realizado <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/jovenes-siguen-intencion-adquirir-primera-vivienda\/\">el estudio \u2018J\u00f3venes y Vivienda 2020\u2019<\/a>, descargable desde su web, en el que se han identificado las 5 principales barreras con las que chocan los j\u00f3venes que desean <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/comprar\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l?\">comprar una vivienda<\/a>, una intenci\u00f3n que mantienen intacta a pesar de la COVID-19.<\/p>\n<p>Seg\u00fan el estudio, el gran problema de los j\u00f3venes que quieren comprar una vivienda y que disponen de capacidad de pago para hacer frente a una hipoteca es la <strong>falta de ahorro previo para la entrada que representa el 20% aproximadamente del precio de la vivienda.<\/strong> Casi la mitad, el 46,4%, de los que buscan una casa apunta a esta cuesti\u00f3n como el principal escollo.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s de la falta de ahorro, los otros 4 grandes impedimentos son los siguientes:<\/p>\n<ul>\n<li>el 18,1% lamenta <strong>no contar con suficiente estabilidad econ\u00f3mica o no tener trabajo<\/strong>;<\/li>\n<li>el 16% alega que prefiere no dar este paso por la <strong>incertidumbre econ\u00f3mica<\/strong>;<\/li>\n<li>el 10,5% contesta que esperar\u00e1 unos meses porque <strong>cree que los precios van a bajar<\/strong>; y<\/li>\n<li>el 9% dice <strong>no tener claro qu\u00e9 casa necesitar\u00eda o en qu\u00e9 zona. <\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Ahorro disponible y apoyo familiar<\/h2>\n<p>De media, los j\u00f3venes que est\u00e1n pensando en adquirir una casa en Espa\u00f1a <strong>han conseguido ahorrar 12.758 euros, un importe que supone solo el 37% del ahorro necesario<\/strong> para el pago de la entrada media de 34.194 euros, seg\u00fan el valor medio de la vivienda que publica el Gobierno a trav\u00e9s del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.<\/p>\n<p>Por comunidades aut\u00f3nomas, <strong>los j\u00f3venes aragoneses son los mejor preparados<\/strong> para hacer frente a la entrada. Disponen de 17.245 euros de los 26.162 euros necesarios (66%). Tras ellos, se sit\u00faan los <strong>asturianos (14.648 de 23.766) y valencianos (13.768 de 24.798).<\/strong> Por el contrario, <strong>los que tienen menos ahorros respecto a la entrada necesaria son los j\u00f3venes de Baleares<\/strong>, con 14.150 de los 64.732 euros que requieren (22%), seguidos de los <strong>riojanos<\/strong> (5.929 de 26.191) y <strong>vascos<\/strong> (10.625 de 44.303).<\/p>\n<p>El estudio tambi\u00e9n se\u00f1ala el <strong>escaso nivel de ahorro disponible entre los j\u00f3venes<\/strong> que desean comprar una vivienda en funci\u00f3n de su modo de vida. As\u00ed, los que residen de <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/alquiler\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l?\">alquiler<\/a> con su pareja tienen 15.901 euros ahorrados de media; los que viven con sus padres, 9.848 euros; los que comparten piso con amigos, 9.199 euros; y los que viven solos de alquiler, 8.825 euros.<\/p>\n<p>Por otra parte, <strong>el 59,7% admite que su familia no podr\u00eda ayudarle.<\/strong> Entre los que s\u00ed podr\u00edan disponer de este respaldo, a un 16,8% le podr\u00edan ayudar con hasta 10.000 euros; a un 15,6%, con entre 10.000 y 30.000; y a un 7,9%, con m\u00e1s de 30.000 euros.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-55517 size-full aligncenter\" title=\"ayudas familia\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/ayuda-familia.jpg\" alt=\"- - - -\" width=\"980\" height=\"550\"><\/p>\n<h2>Mayor oferta de alquiler y avales p\u00fablicos<\/h2>\n<p><strong>\u201cLos j\u00f3venes que quieren comprar una vivienda disponen de capacidad de pago mes a mes, pero no de ahorro, puesto que tienen destinar buena parte de sus ingresos a las rentas del alquiler\u201d<\/strong>, apunta Jorge Valero, Director de Data y Transformaci\u00f3n Digital de AEDAS Homes. Ante esta realidad, una posible soluci\u00f3n pasar\u00eda por el <strong>incremento de la oferta de viviendas en alquiler<\/strong>, lo que rebajar\u00eda el precio de las rentas y, por lo tanto, aumentar\u00eda la capacidad de ahorro de los j\u00f3venes; y, por supuesto, otra soluci\u00f3n ser\u00eda la creaci\u00f3n de un programa de <strong>financiaci\u00f3n alternativa en forma de aval promovido por la Administraci\u00f3n<\/strong>, como el programa de \u2018Primera Vivienda\u2019 anunciado por la Comunidad de Madrid, que tiene como objeto financiar el 15% de la entrada a j\u00f3venes que quieran comprar su primera vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Facilitar el acceso de los j\u00f3venes a una vivienda es uno de los grandes desaf\u00edos que tiene ante s\u00ed el sector inmobiliario. 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