{"id":57548,"date":"2020-12-21T14:00:33","date_gmt":"2020-12-21T13:00:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=55473"},"modified":"2020-12-21T16:13:52","modified_gmt":"2020-12-21T15:13:52","slug":"se-registra-contraccion-actividad-inmobiliaria-en-tercer-trimestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sin-categoria\/se-registra-contraccion-actividad-inmobiliaria-en-tercer-trimestre\/","title":{"rendered":"Se registra una contracci\u00f3n de la actividad inmobiliaria en el tercer trimestre"},"content":{"rendered":"

Fuentes de Europa Press informan de que el \u00cdndice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) que elabora el Colegio de Registradores registr\u00f3 una contracci\u00f3n anual del 3,6% durante el tercer trimestre del a\u00f1o<\/strong>, por lo que se modera respecto al descenso del segundo trimestre (-10,7%) impactado de lleno por las restricciones derivadas del Estado de alarma.<\/p>\n

El valor del IRAI, que conjuga transacciones e hipotecas inmobiliarias inscritas en los registros de la propiedad con la actividad mercantil del sector de la construcci\u00f3n e inmobiliario, se situ\u00f3 en 103 (96,8 el trimestre anterior)<\/strong>, y el \u00edndice suavizado, libre de factores estacionales, en 100,9 (101,9 el trimestre anterior).<\/p>\n

Recuperaci\u00f3n de la actividad inmobiliaria<\/h2>\n

De esta forma, los registradores destacan que se observa, por tanto, una \u00abrecuperaci\u00f3n parcial de la actividad inmobiliaria\u00bb tras el fuerte descenso de la misma acaecido en el segundo trimestre<\/strong>, debido a la pandemia, estim\u00e1ndose en un incremento del 6,4% la tasa de variaci\u00f3n trimestral (-0,9% para el \u00edndice suavizado), compensando parcialmente la ruptura de la tasa creciente del IRAI iniciada desde el primer trimestre del 2014.<\/p>\n

La evoluci\u00f3n anual del IRAI durante el tercer trimestre mostr\u00f3 un descenso del 3,6%, m\u00e1s moderado que el descenso del segundo trimestre (-10,7%),<\/strong> cuando sufri\u00f3 de lleno las restricciones de la actividad econ\u00f3mica motivadas por la declaraci\u00f3n del estado de alarma.<\/p>\n

Con estos descensos, contin\u00faa la \u00abtendencia ralentizadora\u00bb del crecimiento mostrada en 2019 y acelerada ahora debido a la situaci\u00f3n econ\u00f3mica derivada de la pandemia, apuntan los registradores, que recuerdan que en 2017 y 2018 se produjeron crecimientos entre el 7 y el 9%, y en 2019 pasaron a ser del entorno del 2%<\/strong>, con trimestres incluso de ligeras ca\u00eddas.<\/p>\n

Evoluci\u00f3n del IRAE<\/h2>\n

En detalle, la evoluci\u00f3n del IRAI mostrada en los datos anuales al t\u00e9rmino del tercer trimestre se produjo fundamentalmente por el descenso en el \u00e1rea de propiedad (-6,46%) debido fundamentalmente a la ca\u00edda del n\u00famero de compraventas (-9,25%) y en menor medida a la del n\u00famero de hipotecas (-0,99%)<\/strong>, con un ligero descenso registrado en el precio de las compraventas (-1,03%) y muy significativo en el importe de las hipotecas (-17,36%).<\/p>\n

En el \u00e1rea de las sociedades mercantiles, se produjo un comportamiento m\u00e1s positivo en el sector de la construcci\u00f3n (+5,28%), mientras que el sector inmobiliario mantuvo tambi\u00e9n un crecimiento del 0,94%.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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