{"id":57535,"date":"2020-12-17T13:45:21","date_gmt":"2020-12-17T12:45:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=55318"},"modified":"2020-12-21T17:18:08","modified_gmt":"2020-12-21T16:18:08","slug":"las-proptech-resisten-al-coronavirus-y-cumplen-sus-hitos-en-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/las-proptech-resisten-al-coronavirus-y-cumplen-sus-hitos-en-2020\/","title":{"rendered":"Las Proptech resisten al coronavirus y cumplen sus hitos en 2020"},"content":{"rendered":"

Las principales Proptech espa\u00f1olas finalizar\u00e1n el a\u00f1o habiendo cumplido con la mayor\u00eda de sus hitos, a pesar del duro golpe del confinamiento. Si bien el mercado inmobiliario no ha recuperado a\u00fan las cifras de principios de a\u00f1o, estas Proptech s\u00ed que habr\u00e1n salido reforzadas.<\/p>\n

La paralizaci\u00f3n de la actividad en el sector inmobiliario entre abril y junio, con las notar\u00edas cerradas salvo para casos excepcionales, se ha hecho notar en el balance anual. El mercado de compraventa de viviendas<\/a> toc\u00f3 fondo en mayo, cuando las transacciones se redujeron a m\u00e1s de la mitad con respecto al a\u00f1o anterior. Los n\u00fameros han mejorado estos \u00faltimos meses, pero no han alcanzado los de principios de 2020. En octubre se realizaron 37.600 compraventas<\/strong>, mientras que en febrero se superaban las 44.000.<\/p>\n

Esta situaci\u00f3n tambi\u00e9n afect\u00f3 a la parte m\u00e1s tecnol\u00f3gica del sector, las compa\u00f1\u00edas Proptech. Al no poder cerrar operaciones, no han conseguido el crecimiento que esperaban en 2020. No obstante, s\u00ed que han podido cumplir con la mayor\u00eda de los hitos marcados gracias a su capacidad de innovaci\u00f3n, que les ha permitido adaptarse mejor y m\u00e1s r\u00e1pidamente al cambio de paradigma.<\/p>\n

La opini\u00f3n de las Proptech<\/h2>\n

En la nueva normalidad, los vendedores de vivienda demandan servicios digitales que les permitan mantener el distanciamiento social<\/strong>. Los diferentes modelos de negocio dentro de las Proptech han sabido responder a sus necesidades y continuar ofreciendo sus servicios, como en el caso de Tiko.<\/p>\n

Esta empresa de compraventa de inmuebles<\/a> es capaz de realizar en solo 24 horas una oferta de compra competitiva gracias a su tecnolog\u00eda de inteligencia artificial. El proceso es totalmente online<\/strong>: el propietario solo tiene que completar un formulario para recibirla en su email de forma gratuita, sin visitas y sin salir de casa.<\/strong> \u201cQuienes ven\u00edan a nosotros antes, lo hac\u00edan por la comodidad y rapidez que les ofrecemos; ahora tambi\u00e9n lo hacen por la seguridad, ya que valoran el poder vender su casa sin entrar en contacto con otras personas\u201d asegura Ana Villanueva, CEO Iberia de Tiko.<\/p>\n

Otras Proptech han optado por aumentar sus servicios digitales, como la inmobiliaria online Housell, que ha incluido visitas virtuales a las viviendas o la posibilidad de firmar todos los documentos digitalmente. Su CEO, Guillermo Llibre, remarca que \u201cla adopci\u00f3n de las tecnolog\u00edas por parte de los propietarios se ha acelerado tras la primera ola<\/strong>\u201d. Tanto es as\u00ed que algunos de sus compradores incluso han dado una oferta de compra por una casa que no han llegado a visitar f\u00edsicamente.<\/p>\n

De la misma opini\u00f3n es Rebeca P\u00e9rez, CEO de la plataforma de inversi\u00f3n inmobiliaria Inviertis, que asegura que \u201cesta situaci\u00f3n ha adelantado dos a\u00f1os de trabajo\u201d en la digitalizaci\u00f3n del sector<\/a><\/strong>. En su caso, han continuado con su estrategia de colaborar con otras compa\u00f1\u00edas del mundo inmobiliario, como empresas de seguros e hipotecas, para dar un servicio completo a sus usuarios.<\/p>\n

La pandemia no solo ha creado la necesidad de evitar el contacto social por parte de los propietarios y compradores de vivienda, tambi\u00e9n ha cambiado sus preferencias. La demanda de casas en zonas rurales ha crecido exponencialmente, algo a lo que la plataforma de intermediaci\u00f3n hipotecaria Prohipotecas supo adaptarse. \u201cHemos vivido ese cambio que ha tra\u00eddo el teletrabajo. El cliente ahora prioriza la comodidad frente a la proximidad<\/strong>\u201d comenta su CCO, Silvia Esc\u00e1mez. Antes de la pandemia, operaban mayoritariamente en Barcelona y Madrid; ahora estas ciudades representan solo un 30% de su facturaci\u00f3n, ya que han ampliado sus servicios a m\u00e1s zonas.<\/p>\n

En cuanto a los inversores, la informaci\u00f3n fiable y actualizada sobre el estado de los precios se ha vuelto m\u00e1s importante que nunca<\/strong>. La Proptech especializada en el an\u00e1lisis de datos, urbanData Analytics, ha notado especialmente esta creciente demanda de informaci\u00f3n para tomar las mejores decisiones\u00a0en un mercado tan cambiante.<\/p>\n

Objetivos cumplidos en 2020<\/h2>\n

Propietarios e inversores han puesto en valor las ventajas que les aporta la tecnolog\u00eda<\/strong> y esto se refleja ahora en los objetivos alcanzados por estas compa\u00f1\u00edas. En 2020, Tiko ha duplicado su volumen de negocio, Housell ha conseguido ser rentable operativamente, Prohipotecas ha cumplido con su meta de alcanzar las 1000 hipotecas trimestrales e Inviertis ha multiplicado por cinco el n\u00famero de usuarios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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