{"id":57529,"date":"2020-12-16T11:00:22","date_gmt":"2020-12-16T10:00:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=55272"},"modified":"2020-12-30T14:50:34","modified_gmt":"2020-12-30T13:50:34","slug":"siete-razones-para-comprar-una-segunda-residencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/siete-razones-para-comprar-una-segunda-residencia\/","title":{"rendered":"7 razones para comprar una segunda residencia antes de que acabe 2020"},"content":{"rendered":"

Las Navidades ya est\u00e1n aqu\u00ed, pero las restricciones de horarios, movilidad geogr\u00e1fica, as\u00ed como el confinamiento por zonas sanitarias, siguen condicionando el d\u00eda a d\u00eda. Ante esta coyuntura, el mercado inmobiliario se ha ido adaptando a las nuevas necesidades y demandas, que apuntan como nuevas tendencias en el sector. Los posibles compradores acuden al mercado buscando espacios amplios, zonas al aire libre y otras comodidades que no son f\u00e1ciles de encontrar en las viviendas de las grandes ciudades, al menos a precios asequibles.<\/p>\n

Este panorama ha hecho que muchas personas comiencen a pensar en escenarios alternativos donde vivir o pasar su tiempo libre, valorando las ventajas que podr\u00eda ofrecerles una segunda residencia frente a su hogar habitual en las grandes ciudades, ya no solo en el corto-medio plazo sino tambi\u00e9n como inversi\u00f3n a largo plazo. Entre ellas, una mayor amplitud, espacios exteriores, o su ubicaci\u00f3n en zonas menos pobladas, lo que convierte este tipo de viviendas en una opci\u00f3n ideal tanto para las vacaciones como para pasar temporadas largas, gracias a la implementaci\u00f3n del trabajo a distancia. Y es que, en Espa\u00f1a, el tener una segunda residencia<\/a> es algo que atrae a gran parte de la poblaci\u00f3n. As\u00ed lo demuestran los datos de la Estimaci\u00f3n del Parque de Viviendas del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, seg\u00fan los cuales, en 2019, casi una cuarta parte del parque de viviendas a nivel nacional correspond\u00eda a viviendas no principales.<\/p>\n

Una segunda residencia, una buena inversi\u00f3n<\/h2>\n

Los expertos de Instituto de Valoraciones exponen algunas razones por las que apostar por una segunda vivienda<\/strong> antes de que acabe el 2020 puede ser una buena opci\u00f3n de inversi\u00f3n<\/strong>:<\/p>\n

    \n
  1. Las fiestas de este a\u00f1o, en entornos privados<\/strong>. Menos viajes, limitaciones de aforo en las cenas navide\u00f1as o toque de queda, son algunas de las tendencias que marcar\u00e1n las fechas festivas de este a\u00f1o. Ante este panorama, las segundas residencias se posicionan como una opci\u00f3n interesante tanto para las navidades, como para las pr\u00f3ximas vacaciones. Una vivienda que ofrezca un espacio c\u00f3modo donde descansar o, incluso, teletrabajar, en la que no haya zonas comunes que compartir con otros hu\u00e9spedes y que est\u00e9n ubicadas en emplazamientos m\u00e1s tranquilos que las zonas urbanas, podr\u00eda presentarse como una buena opci\u00f3n de inversi\u00f3n para antes de que acabe el a\u00f1o.<\/li>\n
  2. Posibilidades de rentabilidad a medio-largo plazo.<\/strong> Teniendo en cuenta las limitaciones vigentes para viajar a destinos internacionales, el poder disfrutar de una vivienda en zonas rurales o costeras dentro del pa\u00eds es algo que genera gran inter\u00e9s actualmente. Esto podr\u00eda suponer una buena opci\u00f3n de rentabilidad para las segundas residencias, en especial aquellas ubicadas en entornos de monta\u00f1a o costeros, cuya demanda de alquiler podr\u00eda verse elevada, sobre todo en \u00e9pocas especiales como vacaciones de invierno o verano. En las provincias de Toledo, L\u00e9rida y Valencia, las rentabilidades brutas pueden oscilar entre el 6-7%, seg\u00fan los datos analizados por Instituto de Valoraciones<\/a> en el \u00faltimo trimestre.<\/li>\n
  3. Una alternativa tanto para las vacaciones como para el d\u00eda a d\u00eda.<\/strong> Las circunstancias que se han vivido en los \u00faltimos meses han hecho que el trabajo a distanciarse consolide como una alternativa al trabajo presencial, una nueva forma de trabajo que parece haber venido para quedarse. Este cambio de tendencia permite aprovechar m\u00e1s las segundas residencias, ya que ahora se pueden utilizar tanto para las vacaciones, como para pasar largas temporadas. Esto ser\u00eda as\u00ed teniendo en cuenta que la vivienda en cuesti\u00f3n se encuentre en una zona con buen acceso a Internet y con servicios b\u00e1sicos cercanos.<\/li>\n
  4. M\u00e1s oportunidades para la compra<\/strong>. En la situaci\u00f3n actual, algunos propietarios han optado por poner a la venta sus viviendas con el objetivo de obtener mayor liquidez de una forma m\u00e1s r\u00e1pida. A este factor se le a\u00f1ade el descenso de compraventa de vivienda por parte de extranjeros, que en el primer semestre de 2020 decreci\u00f3 un 37,4% interanual, seg\u00fan el Consejo General del Notariado. Ante este escenario, podr\u00eda pensarse que la oferta es mayor para los interesados en adquirir segundas residencias.<\/li>\n
  5. V\u00eda de escape de las grandes ciudades, cambio de aires y ocio al aire libre<\/strong>. Por la situaci\u00f3n actual, las recomendaciones incluyen m\u00e1s espacios abiertos, menos aglomeraciones y el menor contacto social posible. Y, en este sentido, las segundas residencias, que suelen ubicarse en zonas con estas caracter\u00edsticas de menos poblaci\u00f3n y m\u00e1s naturaleza, se posicionan, m\u00e1s si cabe, como una alternativa ideal para cambiar de aires y disfrutar de entornos al aire libre para el deporte y el ocio.<\/li>\n
  6. Viviendas m\u00e1s adaptadas a los nuevos h\u00e1bitos de vida<\/strong>. Se priorizan espacios exteriores como terrazas o jardines, habitaciones extra o espacios luminosos. De hecho, a ra\u00edz de la pandemia, en el Pa\u00eds Vasco, por ejemplo, se est\u00e1 trabajando una nueva ordenanza de construcci\u00f3n de vivienda que favorezca el dise\u00f1o de los nuevos edificios con terraza.<\/li>\n
  7. Hipotecas favorables por la bajada del eur\u00edbor<\/strong>. El principal indicador que referencia las hipotecas ha marcado un nuevo m\u00ednimo hist\u00f3rico en el mes de noviembre, con una media del -0,481%. Esta tendencia a la baja que ha venido registrando el Eur\u00edbor en los \u00faltimos meses,<\/a> y que parece que seguir\u00e1 as\u00ed, por lo menos en el corto-medio plazo, podr\u00eda beneficiar a los compradores a la hora de solicitar una hipoteca para la compra de vivienda.<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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