{"id":57526,"date":"2020-12-16T08:33:37","date_gmt":"2020-12-16T07:33:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=55263"},"modified":"2020-12-30T16:26:27","modified_gmt":"2020-12-30T15:26:27","slug":"alquiler-social-y-rehabilitacion-los-grandes-retos-del-sector","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/alquiler-social-y-rehabilitacion-los-grandes-retos-del-sector\/","title":{"rendered":"El alquiler social y la rehabilitaci\u00f3n, los grandes retos del sector seg\u00fan Administradores"},"content":{"rendered":"<p>Fuentes de Europa Press informan que el Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona y Lleida y el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de Espa\u00f1a, entre otras organizaciones, han instado a las instituciones p\u00fablicas a realizar cambios legislativos para <strong>favorecer la promoci\u00f3n del alquiler social y la rehabilitaci\u00f3n del parque de viviendas<\/strong> con una serie de propuestas para hacerlo m\u00e1s viable.<\/p>\n<p>Los administradores de fincas han afirmado que son \u00abconscientes de que el aumento del parque de <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/alquiler\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l?\">viviendas de alquiler<\/a> protegido y social y la rehabilitaci\u00f3n del parque de viviendas son dos grandes retos a los que se enfrenta la pol\u00edtica de vivienda en Espa\u00f1a en el corto y el medio plazo\u00bb, han informado en un comunicado este martes.<\/p>\n<h2>Cuatro propuestas del sector inmobiliario<\/h2>\n<p>El sector ha agrupado las propuestas en cuatro: una <strong>modificaci\u00f3n del IRPF para fomentar la cesi\u00f3n de viviendas a entidades sociales<\/strong> para destinarlas a programas de alquiler social, <strong>reduciendo un 60% los rendimientos netos positivos del alquiler de viviendas<\/strong> a entidades gestoras de programas p\u00fablicos de vivienda o la modificaci\u00f3n de las condiciones del <strong>IVA reducido a las obras de rehabilitaci\u00f3n y mejora de vivienda<\/strong>.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, reclaman una modificaci\u00f3n del <strong>IVA superreducido a la promoci\u00f3n de viviendas de alquiler social<\/strong> a largo plazo en todas sus fases para mejorar el parque (situado en un 1,5% en Espa\u00f1a, de los m\u00e1s bajos de Europa), y la modificaci\u00f3n de las condiciones de aplicaci\u00f3n del IVA superreducido a la constituci\u00f3n y transmisi\u00f3n de derechos de superficie para la promoci\u00f3n de viviendas de alquiler social a largo plazo para preservar el patrimonio p\u00fablico de suelo como garant\u00eda del derecho a la vivienda para las generaciones futuras.<\/p>\n<p>Para el gerente del Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida, Lorenzo Vi\u00f1as, \u00abse hace <strong>indispensable la colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada<\/strong> en la promoci\u00f3n y creaci\u00f3n de vivienda a precio asequible y uno de los medios m\u00e1s adecuados para esta finalidad es establecer una pol\u00edtica fiscal y econ\u00f3mica que facilite esa participaci\u00f3n\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fuentes de Europa Press informan que el Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona y Lleida y el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de Espa\u00f1a, entre otras organizaciones, han instado a las instituciones p\u00fablicas a realizar cambios legislativos para favorecer la promoci\u00f3n del alquiler social y la rehabilitaci\u00f3n del parque de 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