{"id":5751,"date":"2015-03-10T11:19:53","date_gmt":"2015-03-10T10:19:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=5751"},"modified":"2020-11-27T11:31:21","modified_gmt":"2020-11-27T10:31:21","slug":"el-precio-de-la-vivienda-modero-su-caida-en-febrero-hasta-el-36-segun-tinsa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-modero-su-caida-en-febrero-hasta-el-36-segun-tinsa\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda moder\u00f3 su ca\u00edda en febrero hasta el 3,6%, seg\u00fan Tinsa"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda registr\u00f3 una ca\u00edda interanual del 3,6% en febrero, frente al descenso del 9,2% del mes anterior, y acumula un retroceso del 42,6% desde los m\u00e1ximos alcanzados en diciembre de 2007, seg\u00fan Tasaciones Inmobiliarias<\/strong><\/a> (Tinsa).<\/p>\n

As\u00ed, el precio de la vivienda acumula una ca\u00edda interanual del 2,5% en los dos primeros meses del a\u00f1o, siete d\u00e9cimas superior a la experimentada en el mismo periodo de 2014, del 1,8%. S\u00f3lo la zona de Baleares y Canarias experiment\u00f3 un incremento de precios en febrero, del 0,7%, que refleja una notable moderaci\u00f3n respecto al incremento del 3,8% del mes de enero.<\/p>\n

Por el contrario, el mayor descenso interanual se registr\u00f3 en las capitales y las grandes ciudades<\/a><\/strong>, con un descenso del 4,9% respecto al a\u00f1o anterior. Le siguieron en intensidad las localidades de la Costa Mediterr\u00e1nea, donde el precio se redujo un 4,7%, y en las \u00e1reas metropolitanas, que mostraron una ca\u00edda interanual del 4,4%.<\/p>\n

Las localidades m\u00e1s peque\u00f1as, englobadas en el grupo de ‘resto de municipios’, abarataron el precio medio un 2,1% en comparaci\u00f3n con un a\u00f1o antes, en l\u00ednea con la evoluci\u00f3n de enero.<\/p>\n

Entre las bajadas acumuladas, destaca la del 51,1% que, por primera vez, se registra en el litoral mediterr\u00e1neo<\/a>.<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

Se sigue ampliando la brecha respecto al pico de 2007<\/strong><\/p>\n

\u00abAunque a un ritmo m\u00e1s moderado que el mostrado hace un a\u00f1o, el ajuste de precios a la baja sigue avanzando y ampliando la brecha<\/strong><\/a> respecto al pico del ciclo anterior\u00bb, a\u00f1ade Tinsa.<\/p>\n

As\u00ed, si la Costa Mediterr\u00e1nea se ha apuntado ya descensos de precios superiores al 50% desde los niveles m\u00e1ximos, en las capitales y grandes ciudades este descenso alcanza el 46,5%. Las \u00e1reas metropolitanas se acercan con una ca\u00edda acumulada del 45,5% en los \u00faltimos siete a\u00f1os.<\/p>\n

Las islas y los municipios m\u00e1s peque\u00f1os muestran un ritmo de ajuste diferente. La zona de Baleares y Canarias destaca con el menor descenso, del 32,4%, mientras que el ‘resto de municipios’ registr\u00f3 una ca\u00edda del 36,1%.<\/p>\n

Desde Tinsa se\u00f1alan que, si se cumplen las \u00aboptimistas\u00bb previsiones de crecimiento econ\u00f3mico<\/strong><\/a> y de empleo que manejan los distintos organismos oficiales, \u00abel precio medio en Espa\u00f1a podr\u00eda tocar suelo en los pr\u00f3ximos meses\u00bb.<\/p>\n

Esta previsi\u00f3n no excluye que en mercados localizados, con demanda especialmente d\u00e9bil y niveles significativos de ‘stock’, todav\u00eda quede ajuste pendiente y puedan seguir registr\u00e1ndose descensos importantes en tasa interanual.<\/p>\n

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