{"id":57402,"date":"2020-12-07T11:00:55","date_gmt":"2020-12-07T10:00:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=54926"},"modified":"2020-12-10T11:22:22","modified_gmt":"2020-12-10T10:22:22","slug":"aedas-homes-termina-6-meses-antes-la-promocion-build-to-rent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/aedas-homes-termina-6-meses-antes-la-promocion-build-to-rent\/","title":{"rendered":"AEDAS Homes termina 6 meses antes la primera promoci\u00f3n Build to Rent"},"content":{"rendered":"

AEDAS Homes, promotora de referencia en el sector inmobiliario espa\u00f1ol, ha finalizado la construcci\u00f3n del primer proyecto de viviendas Build to Rent (BtR)<\/a><\/strong>, vendido llave en mano a un solo cliente -un fondo de capital institucional- en 2019 que destinar\u00e1 al alquiler. De esta forma, AEDAS Homes se convierte en la primera gran compa\u00f1\u00eda del nuevo ciclo inmobiliario que concluye un proyecto de obra nueva residencial de esta naturaleza.<\/p>\n

AEDAS Homes ha obtenido el Certificado Fin de Obra (CFO)<\/strong> y ya ha tramitado la solicitud de la Licencia de Primera Ocupaci\u00f3n (LPO), por lo que prev\u00e9 la entrega de la promoci\u00f3n \u00edntegra durante los primeros meses de 2021 -anticip\u00e1ndose en 6 meses a los plazos acordados-.<\/p>\n

Esta primera promoci\u00f3n BtR de AEDAS Homes est\u00e1 compuesta por un total de 103 viviendas de 2 y 3 dormitorios<\/strong> -72 y 31 unidades, respectivamente- con garaje, trastero y zonas comunes como piscina al aire libre y local comunitario, entre otros espacios. El proyecto est\u00e1 ubicado en el sector de \u2018Los Fresnos\u2019, una zona bien comunicada por en transporte p\u00fablico y pr\u00f3xima a m\u00faltiples equipamientos comerciales, educativos y deportivos.<\/p>\n

Negocio rentable para inversores y promotores<\/h2>\n

\u201cEl adelanto de 6 meses en la finalizaci\u00f3n del proyecto repercutir\u00e1 muy positivamente en los retornos de nuestro cliente y en el valor reputacional de AEDAS Homes como promotora residencial de m\u00e1xima referencia en el sector\u201d, afirma Sergio G\u00e1lvez, Director General de Estrategia, Inversiones y Desarrollos Alternativos. \u201cPor otra parte\u201d, a\u00f1ade, \u201ceste hito es una confirmaci\u00f3n m\u00e1s de que el Build to Rent representa una oportunidad estrat\u00e9gica<\/a> complementaria a la promoci\u00f3n residencial tradicional<\/strong> y supone un importante impulso al pretendido y necesario aumento del parque de viviendas en alquiler\u201d.<\/p>\n

Sergio G\u00e1lvez se\u00f1ala que el BtR se alza como la mejor v\u00eda para que inversores institucionales adquirieran edificios llave en mano a precio cerrado<\/strong>, con una oferta de obra nueva de calidad y dise\u00f1ada espec\u00edficamente para atender las necesidades del mercado del alquiler. Y adelanta que este segmento seguir\u00e1 creciendo en Espa\u00f1a<\/strong>, expandi\u00e9ndose a ciudades m\u00e1s all\u00e1 de Madrid o Barcelona, como Valencia, M\u00e1laga, Alicante Sevilla, Palma o Granada.<\/p>\n

El directivo destaca que los proyectos BtR reducen significativamente el riesgo comercial para los promotores<\/strong>, favorecen la rotaci\u00f3n del banco de suelo y aceleran la curva de crecimiento y desarrollo de las compa\u00f1\u00edas, adelantando flujos de caja. \u201cAdem\u00e1s\u201d, recalca, \u201cson una magn\u00edfica palanca para cumplir con nuestro compromiso con la sociedad de facilitar el acceso a la vivienda, tambi\u00e9n en alquiler, especialmente a los segmentos m\u00e1s j\u00f3venes\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

AEDAS Homes, promotora de referencia en el sector inmobiliario espa\u00f1ol, ha finalizado la construcci\u00f3n del primer proyecto de viviendas Build to Rent (BtR), vendido llave en mano a un solo cliente -un fondo de capital institucional- en 2019 que destinar\u00e1 al alquiler. De esta forma, AEDAS Homes se convierte en la primera gran compa\u00f1\u00eda del…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":57445,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1859,4291,4183],"class_list":["post-57402","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler","tag-build-to-rent","tag-sector-inmmobiliario"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57402","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=57402"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57402\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/57445"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=57402"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=57402"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=57402"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}