{"id":57399,"date":"2022-10-21T09:30:56","date_gmt":"2022-10-21T07:30:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=54896"},"modified":"2024-07-19T08:00:00","modified_gmt":"2024-07-19T06:00:00","slug":"ley-arrendamientos-urbanos-en-cinco-puntos-clave","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/ley-arrendamientos-urbanos-en-cinco-puntos-clave\/","title":{"rendered":"La Ley de Arrendamientos Urbanos en 5 puntos clave"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400\">La ley del alquiler, que entr\u00f3 en vigor el 6 de marzo de 2019,<\/span><span style=\"font-weight: 400\"> pretende ayudar a impulsar el <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/datos-clave-para-entender-el-mercado-del-alquiler-actual\/\">mercado del alquiler<\/a><\/strong> y <\/span><b>velar, sobre todo, por los derechos de los inquilinos en detrimento de los de los propietarios<\/b>.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">As\u00ed pues, <strong>a todos los contratos de alquiler que se firman<\/strong><\/span><strong> se les aplica la<a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/abc-fotocasa\/ley-de-arrendamiento-urbano\/\"> Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)<\/a><\/strong>. Pero \u00bfen qu\u00e9 consiste esta ley del alquiler y cu\u00e1les son sus claves? Las revelamos a continuaci\u00f3n en este art\u00edculo de Fotocasa.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/derechos-y-obligaciones-de-los-inquilinos\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/derechos-y-obligaciones-del-inquilino-355x230.jpg\" alt=\"Derechos y obligaciones del inquilino y casero al alquilar un piso\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/derechos-y-obligaciones-de-los-inquilinos\/\">Derechos y obligaciones del inquilino y casero al alquilar un piso<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2><b>\u00bfQu\u00e9 es la Ley de Arrendamientos Urbanos? (LAU)<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Vamos a empezar por aclarar los conceptos m\u00e1s b\u00e1sicos en materia de alquiler. El <\/span><b>alquiler urbano<\/b><span style=\"font-weight: 400\"><strong> consiste en un contrato por el cual un propietario cede a un inquilino el uso de su vivienda por un tiempo determinado, a cambio de una renta<\/strong>. La normativa que regula el contrato entre ambos es la Ley de Arrendamientos Urbanos.<br \/>\n<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">As\u00ed pues, <strong>la <\/strong><\/span><strong><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/eli\/es\/l\/1994\/11\/24\/29\/con\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ley de Arrendamientos Urbanos<\/a> (LAU) <\/strong><span style=\"font-weight: 400\"><strong>es la normativa espa\u00f1ola que regula el alquiler de viviendas en Espa\u00f1a<\/strong>. Es un <\/span><b>conjunto de normas legales<\/b><span style=\"font-weight: 400\"><strong> que buscan regir el mercado del alquiler\u00a0<\/strong>y que establecen cu\u00e1les son los derechos y las obligaciones de los caseros y los inquilinos, respectivamente.\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Detallamos las claves de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), por la que se regula el mercado del alquiler<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":57453,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[7224,8010,427,4164,1067,8317,6474,6740,1153,1068,168,761,6741,6739],"class_list":["post-57399","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquilar-un-piso","tag-alquilar-una-vivienda","tag-alquiler-de-viviendas","tag-alquiler-en-espana","tag-contrato-de-alquiler","tag-duracion-contrato-alquiler","tag-elegir-alquiler","tag-elegir-piso-para-alquilar","tag-lau","tag-ley-de-arrendamientos-urbanos","tag-ley-del-alquiler","tag-mercado-del-alquiler","tag-que-saber-antes-de-alquilar","tag-quiero-alquilar"],"modified_by":"Sara","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57399","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=57399"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57399\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/57453"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=57399"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=57399"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=57399"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}