{"id":57398,"date":"2020-12-09T09:00:21","date_gmt":"2020-12-09T08:00:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=54865"},"modified":"2021-08-04T13:40:25","modified_gmt":"2021-08-04T11:40:25","slug":"comprar-piso-para-alquilar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/comprar-piso-para-alquilar\/","title":{"rendered":"Comprar piso para alquilar: razones y consejos para invertir"},"content":{"rendered":"

Cuatro de cada diez compradores de segunda residencia se platean ponerla en alquiler, seg\u00fan los datos extra\u00eddos del an\u00e1lisis de Fotocasa Research \u201cPerfil del comprador de segunda residencia<\/a>\u201d<\/strong>. Y es que, un 40% de los demandantes que busca una segunda residencia lo hacen en el mercado de propiedad, ya que tienen la opini\u00f3n de que comprar\u00a0una vivienda<\/a> es una buena inversi\u00f3n<\/strong>. De hecho, un 25% tiene pensado comprar piso para alquilarlo en estancias cortas y un 12% para alquileres de larga duraci\u00f3n.<\/p>\n

Razones para invertir en viviendas<\/h2>\n

En 2020, el 43% de los compradores de vivienda tardaron de media menos de seis meses en realizar el proceso de compra<\/strong>; mientras que en 2019 ese porcentaje ascend\u00eda al 55% de los compradores.<\/p>\n

Cuando preguntamos a los encuestados por qu\u00e9 quieren poner en alquiler la vivienda<\/a><\/strong>, un 50% considera que es rentable<\/strong>, mientras que para un 33% la renta que obtendr\u00e1n supondr\u00e1 un alivio en el pago de la hipoteca de este inmueble.<\/p>\n

De todos los futuros compradores de vivienda, casi la mitad no ha conseguido cerrar la operaci\u00f3n por una cuesti\u00f3n de precio -un 49%-, mientras que la mayor\u00eda de los compradores -un 53%- que no han cerrado la operaci\u00f3n se debe a que no encontraron una vivienda que se adaptase a sus necesidades.<\/p>\n

Si perteneces a ese 25% de compradores que quiere invertir en vivienda para luego ponerla en alquiler, te recomendamos que prestes atenci\u00f3n a unos consejos que desde Fotocasa<\/a><\/strong> queremos darte.<\/p>\n

\"Comprar<\/p>\n

 <\/p>\n

Consejos previos a la compra<\/h2>\n

Como dec\u00edamos antes, se tarda de media seis meses en encontrar la vivienda perfecta para invertir<\/a><\/strong>. Un inmueble supone un desembolso inicial elevado que no se debe realizar a la ligera y por ello, se deben tener en cuenta una serie de aspectos.<\/p>\n