{"id":57394,"date":"2020-12-02T10:30:35","date_gmt":"2020-12-02T09:30:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=54817"},"modified":"2020-12-10T09:08:02","modified_gmt":"2020-12-10T08:08:02","slug":"sube-demanda-hipoteca-senal-de-recuperacion-del-sector","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/sube-demanda-hipoteca-senal-de-recuperacion-del-sector\/","title":{"rendered":"El incremento en la demanda de hipotecas indica una recuperaci\u00f3n del sector"},"content":{"rendered":"

El mercado de la compraventa de vivienda<\/a> ha despertado m\u00e1s \u00e1gil y din\u00e1mico tras el confinamiento<\/strong> y el fin del Estado de Alarma en Espa\u00f1a. En pocos meses la demanda de vivienda para comprar ha aumentado del 39% en febrero al 43%<\/strong> y esta recuperaci\u00f3n del sector inmobiliario se refleja tambi\u00e9n en el incremento en la demanda de hipotecas<\/strong> que ha experimentado el sector bancario. Esta es una de las principales conclusiones del \u00faltimo encuentro digital \u201cAdevinta Zoom\u201d, titulado \u00ab\u00bfC\u00f3mo es la persona que se hipoteca para comprar una vivienda?<\/em>\u00ab<\/strong> organizado por el portal inmobiliario Fotocasa, y que se encuentra disponible en este enlace<\/a>.<\/p>\n

Durante el evento virtual, que ha reunido a profesionales del sector de la banca y del mundo inmobiliario, Ana\u00efs L\u00f3pez, Directora de Comunicaci\u00f3n de Fotocasa, ha afirmado que \u201cen los \u00faltimos meses se ha observado un aumento significativo en la compra de vivienda, especialmente de la compra por reposici\u00f3n. Un 39% de los usuarios ponen a la venta su vivienda actual con el objetivo de encontrar otra que se adapte mejor a sus nuevas necesidades<\/a> surgidas durante el confinamiento\u201d.<\/strong><\/p>\n

M\u00e1ximos hist\u00f3ricos de inter\u00e9s en compraventa y alquiler<\/h2>\n

En el encuentro virtual, Marta Rif\u00e0, responsable del Departamento de Marketing de Engel & V\u00f6lkers, ha confirmado este cambio de tendencia y ha asegurado que \u201c2020 ha roto todos los esquemas en cuanto a demanda llegando a m\u00e1ximos hist\u00f3ricos de inter\u00e9s tanto en compraventa como en alquiler<\/strong>\u201d.<\/p>\n

Este aumento en la compraventa ha sido constatado tambi\u00e9n por las entidades bancarias, que han experimentado un crecimiento intenso en la demandada de hipotecas. Paz Comesa\u00f1a, Directora de Marketing de Evo Banco, ha puesto de manifiesto el apetito por el cambio de casa que ha generado el confinamiento, asegurando que \u201cen noviembre de 2019 los datos en formalizaciones de hipotecas de EVO rondaban los 100 millones, mientras que, en noviembre de 2020, ya se han superado los 300 millones\u201d.<\/strong> En la misma l\u00ednea, Ricard Garriga, CEO de Trioteca, ha asegurado que \u201cdesde marzo la facturaci\u00f3n de la compa\u00f1\u00eda se ha ido incrementando en un 50%, mes a mes, y generando un crecimiento espectacular\u201d.<\/p>\n

Un perfil de cliente m\u00e1s digitalizado e informado<\/h2>\n

La mesa redonda tambi\u00e9n ha analizado c\u00f3mo ha cambiado el perfil del comprador y del hipotecado. Ruth Armesto Carballo, directora de hipotecas.com, ha expuesto que \u201cse ha observado un cambio de comportamiento en el cliente, ahora se trata de un cliente m\u00e1s informado y digitalizado que se encuentra c\u00f3modo comprando online<\/strong>\u201d. Adem\u00e1s, todos los asistentes han coincidido en que el confinamiento y las medidas restrictivas han acelerado los procesos de digitalizaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n

En cuanto a retos de futuro, las perspectivas son muy positivas en ambos sectores. Oriol Ramon, Responsable de Marketing Digital en Banco Sabadell, ha afirmado que \u201cel gran reto de la banca tradicional es digitalizar todo el proceso hipotecario para facilitar la experiencia del usuario\u201d.<\/strong> As\u00ed mismo, la construcci\u00f3n de confianza en el cliente y el uso de un lenguaje claro y transparente se han presentado como otros de los grandes retos del sector de la banca. En cuanto al sector inmobiliario, seguir mejorando la experiencia del cliente a trav\u00e9s de la digitalizaci\u00f3n se presenta como el gran reto para el futuro.<\/strong><\/p>\n

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