{"id":57372,"date":"2020-12-01T09:59:03","date_gmt":"2020-12-01T08:59:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=54762"},"modified":"2020-12-10T08:50:57","modified_gmt":"2020-12-10T07:50:57","slug":"la-contratacion-hipotecas-fijas-y-variables-se-equilibra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/la-contratacion-hipotecas-fijas-y-variables-se-equilibra\/","title":{"rendered":"La contrataci\u00f3n de hipotecas fijas y variables se equilibra, seg\u00fan Registradores"},"content":{"rendered":"

Fuentes de Europa Press nos informan que el endeudamiento hipotecario por vivienda ha crecido un 5,5% en el tercer trimestre<\/strong> en comparaci\u00f3n con el trimestre anterior y se ha registrado un importe medio de 136.895 euros<\/strong>, seg\u00fan se desprende de la Estad\u00edstica Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de la Propiedad de Espa\u00f1a.<\/p>\n

Por encima de la media nacional, se encuentran Madrid (210.315 euros), Baleares (176.135 euros), Catalu\u00f1a (164.638 euros) y Pa\u00eds Vasco (155.426 euros).<\/p>\n

Por el contrario, por debajo de los 100.000 euros de media, se han situado Murcia (83.374 euros), Extremadura (84.278 euros) y Castilla-La Mancha (95.836 euros). Respecto al trimestre anterior, diecis\u00e9is comunidades han registrado incrementos.<\/p>\n

La estad\u00edstica apunta que el tipo de inter\u00e9s medio en la contrataci\u00f3n inicial de los nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios<\/a> ha sido del 2,2%<\/strong> (0,3 puntos porcentuales inferior al registrado en el segundo trimestre).<\/p>\n

Asimismo, los cr\u00e9ditos hipotecarios formalizados a tipo de inter\u00e9s fijo han presentado un inter\u00e9s medio del 2,4%<\/strong>, mientras que el de los variables has ido del 2,1%.<\/strong><\/p>\n

Por regiones, los tipos medios para el total general han sido del 1,6% en el Pa\u00eds Vasco, del 1,9% en Navarra o del 2,1% en Castilla y Le\u00f3n, mientras que los mayores tipos se han registrado en Canarias (2,4%) y en Castilla-La Mancha, Extremadura y Murcia, donde ha sido del 2,3% en todas.<\/p>\n

La contrataci\u00f3n de nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios a tipo de inter\u00e9s fijo y variable ha registrado un \u00abnotable equilibrio\u00bb, seg\u00fan los registradores, tras registrar pesos del 49,6% y del 50,4%, respectivamente.<\/h2>\n

De hecho, seg\u00fan han explicado, en el caso del tipo variable ha sido referenciada casi en su totalidad por el Eur\u00edbor<\/a>, aplicado en 49,6% del total de nuevas hipotecas sobre vivienda.<\/p>\n

En el tercer trimestre, el periodo medio de contrataci\u00f3n de nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios ha descendido el 1,7%<\/strong>, registrando un periodo medio de 23 a\u00f1os y 6 meses.<\/p>\n

Adem\u00e1s, la estad\u00edstica tambi\u00e9n refleja que los indicadores de accesibilidad a la vivienda \u00abhan registrado un deterioro significativo\u00bb, dando lugar a un incremento del 6,5% de la cuota hipotecaria mensual media y un aumento de 2,72 puntos porcentuales en el porcentaje respecto al coste salarial.<\/p>\n

De julio a septiembre, la cuota hipotecaria mensual media ha sido de 618,8 euros<\/strong> y el porcentaje de esta cuota con respecto al coste salarial ha sido del 32,4%.<\/p>\n

Por \u00faltimo, la estad\u00edstica destaca que el n\u00famero de certificaciones de vivienda por ejecuci\u00f3n de hipoteca ha registrado \u00abun intenso crecimiento trimestral\u00bb (+66%), alcanzando las 4.635 certificaciones. No obstante, respecto al mismo trimestre de 2019 se ha registrado un descenso del 18,6%.<\/p>\n

El n\u00famero de daciones en pago ha sido de 1.052<\/strong>, dando lugar a un incremento trimestral del 52,5% y un descenso interanual del 32,8%.<\/p>\n

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