{"id":57312,"date":"2020-12-01T09:08:35","date_gmt":"2020-12-01T08:08:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=54745"},"modified":"2020-12-01T10:46:28","modified_gmt":"2020-12-01T09:46:28","slug":"6-de-cada-10-apartamentos-turisticos-pasan-a-pisos-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/6-de-cada-10-apartamentos-turisticos-pasan-a-pisos-de-alquiler\/","title":{"rendered":"6 de cada 10 apartamentos tur\u00edsticos han pasado a ser pisos de alquiler"},"content":{"rendered":"

El estado de alarma decretado a ra\u00edz de la pandemia ha supuesto un golpe muy duro para el turismo espa\u00f1ol, que solo durante el mes de marzo lleg\u00f3 a perder casi el 65% de los viajeros internacionales.<\/strong> Estos datos, facilitados por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), no han variado demasiado desde entonces; y es que a pesar de que muchos pa\u00edses han vuelto a abrir sus fronteras, el miedo al contagio y la gran crisis econ\u00f3mica han hecho que la mayor\u00eda de turistas no se hayan movido de sus respectivos pa\u00edses.<\/p>\n

Esta situaci\u00f3n tambi\u00e9n ha repercutido en el sector de los pisos tur\u00edsticos,<\/strong> que en los \u00faltimos a\u00f1os se hab\u00eda convertido en uno de los m\u00e1s s\u00f3lidos y rentables. En Espa\u00f1a, de media, sol\u00edan hacerse m\u00e1s de 140 mil reservas semanales<\/strong>. El boom fue tan grande que muchas ciudades se vieron obligadas a regular el sector y a reducir, o incluso parar, el n\u00famero de licencias que se otorgaban.<\/p>\n

Estas 140 mil reservas por semana se han reducido en m\u00e1s de un 60% desde el inicio del estado de alarma,<\/strong> un hecho que ha llevado a muchos propietarios a dar el salto al mercado del alquiler tradicional. De hecho, en la actualidad, 6 de cada 10 apartamentos tur\u00edsticos, es decir, el 60%, han pasado a ser pisos de alquiler<\/a> residencial.<\/strong><\/p>\n

\u00bfSe incrementar\u00e1 el parque de viviendas en alquiler en 2021?<\/h2>\n

La incertidumbre acerca del futuro del sector, la dificultad para garantizar que los pisos tur\u00edsticos cumplen con todos los protocolos estipulados por el Gobierno y las estad\u00edsticas, que pronostican que el sector tur\u00edstico no se empezar\u00e1 a recuperar, como m\u00ednimo, hasta la Semana Santa del 2021, hace pensar que estos datos ir\u00e1n al alta. Se prev\u00e9 que antes de acabar el a\u00f1o sean 7 de cada 10 pisos los que pasen al mercado del alquiler<\/strong>.<\/p>\n

El resto, que supone el 30%, esperar\u00e1 al 2021 para ver c\u00f3mo evoluciona el sector, ya que las modificaciones en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)<\/a> estipulan que si se firma un contrato de alquiler inferior a cinco a\u00f1os, el arrendatario tendr\u00e1 derecho a prorrogarlo hasta llegar a este l\u00edmite. Esta normativa, que favorece al inquilino en pro del propietario no acaba de convencer a muchos de ellos, que como apunt\u00e1bamos, prefieren esperar a ver qu\u00e9 pasa.<\/p>\n

Aunque todav\u00eda no se puede prever a cu\u00e1nto ascender\u00e1n las p\u00e9rdidas en el sector,<\/strong> la Federaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Asociaciones de Vivienda y Apartamentos Tur\u00edsticos (FEVITUR) estima que rondar\u00e1n los 2.900 millones de euros<\/strong>.<\/p>\n

Estos datos tan poco alentadores han hecho que se est\u00e9n reclamando al Gobierno ayudas y ciertas garant\u00edas para que el sector no acabe desapareciendo y, con \u00e9l, millones de empleos y de negocios de las actividades derivadas del turismo.<\/p>\n

Se prev\u00e9n muchos cambios cuando la pandemia haya terminado; nuestra forma de vivir, de relacionarnos, de trabajar, de viajar y de invertir ser\u00e1n completamente diferentes. Veremos c\u00f3mo queda el sector de los pisos tur\u00edsticos, uno de los m\u00e1s afectados por la crisis generada por el Covid19.<\/p>\n

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