{"id":5677,"date":"2015-03-05T15:22:03","date_gmt":"2015-03-05T14:22:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=5677"},"modified":"2020-11-27T11:31:24","modified_gmt":"2020-11-27T10:31:24","slug":"las-ejecuciones-hipotecarias-sobre-vivienda-habitual-aumentaron-un-74-en-2014","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/las-ejecuciones-hipotecarias-sobre-vivienda-habitual-aumentaron-un-74-en-2014\/","title":{"rendered":"Las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual aumentaron un 7,4% en 2014"},"content":{"rendered":"

El n\u00famero de ejecuciones hipotecarias sobre primera vivienda se situ\u00f3 en 34.680 en 2014, un 7,4% m\u00e1s que en 2013, seg\u00fan la estad\u00edstica de ejecuciones hipotecarias publicada por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica<\/strong><\/a> (INE).<\/p>\n

S\u00f3lo en el cuarto trimestre del a\u00f1o pasado se registraron 8.819 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales, un 29,9% m\u00e1s que en el trimestre anterior y un 2,9% m\u00e1s que en el cuarto trimestre de 2013.<\/p>\n

El repunte de las ejecuciones hipotecarias en tasa trimestral contrasta con la ca\u00edda experimentada en el tercer trimestre, el \u00fanico periodo de 2014 que registr\u00f3 un descenso, ya que en el primer y segundo trimestre<\/strong><\/a> las ejecuciones hipotecarias se incrementaron un 19,1% y un 1,5%, respectivamente, en tasa trimestral y ahora en el cuarto lo han hecho un 29,9%.<\/p>\n

El objetivo principal de esta estad\u00edstica del INE es ofrecer trimestralmente el n\u00famero de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estad\u00edstica recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.<\/p>\n

En 2014 se iniciaron 119.442 ejecuciones hipotecarias, un 9,3% m\u00e1s que en 2013. De ellas, 113.916 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 5.526 a fincas r\u00fasticas.<\/p>\n

Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas aumentaron un 9,3% en relaci\u00f3n a 2013. Dentro de las fincas urbanas, 70.078 ejecuciones correspondieron a viviendas, cifra que representa el 58,7% del total de ejecuciones hipotecarias registradas en 2014 y que supera en un 5,9% la de 2013.<\/p>\n

Dentro de las viviendas, en 2014 las ejecuciones hipotecarias<\/strong><\/a> sobre viviendas de personas f\u00edsicas sumaron 44.682, de las que 34.680 (el 77,6% del total) son viviendas habituales de personas f\u00edsicas y 10.002 no son residencial habitual de los propietarios. Estas \u00faltimas aumentaron un 8,8% respecto a 2013.\u00a0Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jur\u00eddicas totalizaron 25.396 el a\u00f1o pasado, un 3% m\u00e1s que en 2013.<\/p>\n

Seg\u00fan el INE, s\u00f3lo el 0,048% de las viviendas familiares existentes en Espa\u00f1a (18.362.000) iniciaron una ejecuci\u00f3n hipotecaria entre octubre y diciembre de 2014.<\/p>\n

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M\u00e1s ejecuciones en viviendas usadas<\/strong><\/p>\n

Del total de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas registradas el a\u00f1o pasado, m\u00e1s de ocho de cada diez (58.660) afectaron a viviendas usadas, con un aumento anual del 8,2%. Las ejecuciones sobre viviendas nuevas sumaron 11.418, un 4,3% menos.<\/p>\n

La estad\u00edstica revela adem\u00e1s que el 20,2% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en 2014 corresponde a hipotecas constituidas en 2007, el 17,3% a hipotecas suscritas en 2006 y el 12,1% a hipotecas firmadas en 2005. Ampliando un poco m\u00e1s el espectro, a los a\u00f1os 2005-2008<\/strong><\/a>, se obtiene que este periodo concentra el 61,6% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas el a\u00f1o pasado.<\/p>\n

En 2014, las ejecuciones hipotecarias sobre solares ascendieron a 5.500, con un incremento anual del 13%. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre locales, garajes, oficinas, trasteros, naves y otros edificios de naturaleza urbana alcanzaron las 38.338, un 15,5% m\u00e1s que en 2013.<\/p>\n

Por \u00faltimo, las ejecuciones hipotecarias sobre fincas r\u00fasticas se situaron en 5.526 durante 2014, con un avance del 8,8% respecto al ejercicio precedente.<\/p>\n

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Andaluc\u00eda lidera las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas<\/strong><\/p>\n

Por comunidades aut\u00f3nomas, Andaluc\u00eda lider\u00f3 las ejecuciones sobre viviendas el a\u00f1o pasado, con un total de 16.275, seguida de Catalu\u00f1a (14.230) y Comunidad Valenciana (11.252). En el lado opuesto se situaron La Rioja (338), Pa\u00eds Vasco (368) y Navarra (374).<\/p>\n

Sobre el total de fincas, Andaluc\u00eda tambi\u00e9n encabez\u00f3 el n\u00famero de ejecuciones hipotecarias, con 29.645, seguida de Catalu\u00f1a (20.666) y Comunidad Valenciana (18.038). A la cola volvieron a situarse Navarra (642), La Rioja (777) y Pa\u00eds Vasco (856).<\/p>\n

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