{"id":5651,"date":"2015-03-05T10:52:10","date_gmt":"2015-03-05T09:52:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=5651"},"modified":"2020-11-27T11:31:26","modified_gmt":"2020-11-27T10:31:26","slug":"el-precio-de-la-vivienda-subio-en-siete-comunidades-autonomas-en-febrero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-subio-en-siete-comunidades-autonomas-en-febrero\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda subi\u00f3 en siete comunidades aut\u00f3nomas en febrero"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a se situ\u00f3 en febrero en 1.627 \u20ac\/m2, un 0,1% menos que el mes anterior<\/strong><\/a>, seg\u00fan datos de fotocasa. En tasa interanual, el precio de la vivienda baj\u00f3 un 5,7%, lo que supone una desaceleraci\u00f3n de la ca\u00edda de en relaci\u00f3n a la experimentada en febrero de 2014, cuando cay\u00f3 un 8,1%. De hecho, se trata de una de las ca\u00eddas interanuales m\u00e1s suaves de los \u00faltimos meses.<\/p>\n

\u201cEl \u00cdndice fotocasa<\/strong><\/a> muestra mes a mes c\u00f3mo se est\u00e1 frenando la ca\u00edda del precio de la vivienda en Espa\u00f1a. Este febrero la ca\u00edda interanual es una de las m\u00e1s suaves de los \u00faltimos 12 meses, un hecho que se explica porque cada vez es mayor la resistencia de los propietarios a bajar los precios de sus viviendas ante la confianza de que lo peor ha pasado\u201d, explican los expertos del portal inmobiliario.<\/p>\n

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a acumula una ca\u00edda del 45% desde que registrara su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en abril de 2007 con 2.952 \u20ac\/m2, lo que equivale a una rebaja de 1.325 \u20ac\/m2. En este sentido, 10 comunidades aut\u00f3nomas cuentan ya con ca\u00eddas superiores al 40% desde que alcanzasen el precio m\u00e1ximo hace seis a\u00f1os. As\u00ed, la Rioja es la comunidad que m\u00e1s ha visto caer el precio (56,1%), seguida de Navarra (51%), Arag\u00f3n (50,6%), Murcia (49,7), Castilla-La Mancha (49,6%), Comunitat Valenciana (47,1%), Catalu\u00f1a (46,9%), Madrid (44,6%), Asturias (44,5%) y Andaluc\u00eda (43,5%).<\/p>\n

 <\/p>\n

El precio se incrementa en siete comunidades aut\u00f3nomas<\/strong><\/p>\n

De las 17 comunidades aut\u00f3nomas, en febrero el precio medio de la vivienda de segunda mano subi\u00f3 en siete de ellas. El incremento m\u00e1s acusado se produjo en Baleares (1,4%), seguido de Madrid (1%), Canarias y La Rioja (0,6%), Andaluc\u00eda (0,5%) y Murcia y Arag\u00f3n, ambos con un 0,1%.<\/p>\n

En el otro extremo, Extremadura fue la comunidad que m\u00e1s vio caer los precios, en concreto un 2,2%, seguida de Cantabria (1,7%), la Comunitat Valenciana (1,2%), Galicia (0,8%) y Pa\u00eds Vasco (0,6%).<\/p>\n

<\/p>\n

\"ranking

Fuente: \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

 <\/p>\n

En cuanto a los precios, el Pa\u00eds Vasco continu\u00f3 siendo la comunidad m\u00e1s cara de Espa\u00f1a, con un precio medio de 2.854 \u20ac\/m2, seguida de Madrid (2.199 \u20ac\/m2) y Catalu\u00f1a (2.050 \u20ac\/m2). Por el contrario, Castilla-La Mancha (1.115 \u20ac\/m2), Extremadura (1.144 \u20ac\/m2) y Murcia (1.154 \u20ac\/m2) fueron las comunidades con los precios de la vivienda de segunda mano<\/strong><\/a> m\u00e1s asequibles.
\n22 provincias incrementan el precio<\/p>\n

En cuanto a la evoluci\u00f3n del precio por provincias, en 22 de ellas (el 44% de las 50 analizadas) se registraron subidas de precios mensuales, con incrementos desde el 1,4% de Illes Balears al 0,1% de C\u00e1diz y M\u00e1laga. Por el contrario, los precios cayeron en 28 provincias (56%), en concreto el 2,4% de Badajoz hasta el 0,1% de Santa Cruz de Tenerife, Navarra y Albacete.<\/p>\n

 <\/p>\n

El 37% de los municipios espa\u00f1oles registraron incrementos del precio<\/strong><\/p>\n

Del total de los 745 municipios de Espa\u00f1a analizados por fotocasa, en 279 de ellos el precio de la vivienda subi\u00f3 en febrero (37%), en 21 los precios permanecieron estables y en 420 se registraron descensos. La poblaci\u00f3n con el precio de la vivienda de segunda mano m\u00e1s elevado fue Zarautz (4.689 \u20ac\/m2) y Castalla (Alicante), fue la m\u00e1s barata (675 \u20ac\/m2).<\/p>\n

<\/p>\n

\"municipios

Fuente: \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

 <\/p>\n

El estudio analiza tambi\u00e9n el precio de la vivienda por distritos de Madrid y Barcelona. La provincia catalana tiene el distrito m\u00e1s caro de la ciudad y de Espa\u00f1a: Sarri\u00e0-Sant Gervasi (4.338\u20ac\/m2). Por su parte, el distrito de Madrid m\u00e1s caro es Salamanca (3.991 \u20ac\/m2).<\/p>\n

En cuanto a las variaciones mensuales, en Madrid el precio de la vivienda de segunda mano se increment\u00f3 en 13 de los 21 distritos analizados. Las subidas m\u00e1s acusadas se registraron Retiro y Moratalaz, ambos distritos con un crecimiento del 2,1%, seguidos de Salamanca (1,8%), Chamber\u00ed (1,4%) y Chamart\u00edn (1,3%).<\/p>\n

En Barcelona de los 10 distritos analizados, el precio se increment\u00f3 en febrero en cuatro de ellos. La subida m\u00e1s acusada la registr\u00f3 el distrito de Sarri\u00e0-Sant Gervasi (0,9%), seguido de Eixample, Gr\u00e0cia y Sant Andreu, donde el precio de la vivienda de segunda mano se increment\u00f3 un 0,7%.<\/p>\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a se situ\u00f3 en febrero en 1.627 \u20ac\/m2, un 0,1% menos que el mes anterior, seg\u00fan datos de fotocasa. En tasa interanual, el precio de la vivienda baj\u00f3 un 5,7%, lo que supone una desaceleraci\u00f3n de la ca\u00edda de en relaci\u00f3n a la experimentada en…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":5068,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[135,142,846,207,208,998,213],"class_list":["post-5651","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-estudios","tag-fotocasa","tag-indice-inmobiliario-fotocasa","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano","tag-precio-medio-venta","tag-precio-medio-vivienda"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5651","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5651"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5651\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5068"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5651"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5651"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5651"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}