{"id":5553,"date":"2015-03-02T11:03:40","date_gmt":"2015-03-02T10:03:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=5553"},"modified":"2022-10-31T13:00:21","modified_gmt":"2022-10-31T12:00:21","slug":"la-mitad-de-los-propietarios-baja-el-precio-del-alquiler-para-poder-arrendar-infografia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/la-mitad-de-los-propietarios-baja-el-precio-del-alquiler-para-poder-arrendar-infografia\/","title":{"rendered":"La mitad de los propietarios baja el precio del alquiler para poder arrendar. INFOGRAF\u00cdA"},"content":{"rendered":"

El 49% de los propietarios que puso en alquiler una vivienda en 2014 rebaj\u00f3 el precio de la renta mensual, seg\u00fan la quinta edici\u00f3n de la encuesta \u201cExperiencia de alquiler de vivienda de los espa\u00f1oles en 2014\u201d<\/strong>, realizada por fotocasa<\/strong>.<\/p>\n

As\u00ed, uno de los datos m\u00e1s sorprendentes que se desprenden de la encuesta es que bajar el precio inicial del alquiler no siempre es una garant\u00eda para alquilarlo. As\u00ed, del 28% de los usuarios encuestados que no logr\u00f3 alquilar su vivienda en 2014, un 48% baj\u00f3 el precio un 12% respecto al precio inicial, porcentaje que se traduce en una rebaja de 92 euros.<\/p>\n

El 56% de los encuestados que no lograron alquilar baj\u00f3 el precio entre el primer y quinto mes, el 35% lo rebaj\u00f3 entre el mes 6 y el 11, y finalmente el 8% baj\u00f3 el precio de salida a partir del a\u00f1o.
\nAdem\u00e1s, el 44% de los que todav\u00eda no ha alquilado su piso estar\u00eda dispuesto a bajar el precio y lo har\u00eda una media de 89 euros (que representa una rebaja del 9% respecto al precio inicial).<\/p>\n

\"INFOGRAF\u00cdA<\/p>\n

Rebaja en el precio del alquiler por a\u00f1os<\/strong><\/p>\n

Estos datos sobre la rebaja del precio del alquiler son un reflejo de lo que ha venido mostrando el \u00cdndice Inmobiliario de alquiler de fotocasa<\/strong> a lo largo de 2014: el precio de la vivienda en alquiler ha continuado bajando pero lo ha hecho bastante menos que a\u00f1os atr\u00e1s. De hecho, seg\u00fan el informe \u201cLa vivienda en alquiler en el a\u00f1o 2014\u201d, elaborado por portal inmobiliario, 2014 cerr\u00f3 con un incremento del precio en siete comunidades aut\u00f3nomas, lo que representa la mayor subida anual de los \u00faltimos siete a\u00f1os.<\/p>\n

Desde fotocasa destacan que \u201ca lo largo de 2015, el precio de la vivienda en alquiler va a seguir cayendo porque la oferta es muy amplia y variada, pero ser\u00e1n ca\u00eddas muy suaves, de apenas unas d\u00e9cimas, y ya nos encontraremos con subidas continuadas en algunas zonas de Espa\u00f1a. De hecho, en algunos distritos de grandes ciudades como Barcelona, Madrid o Valencia ya se est\u00e1n empezando a registrar subidas en el precio del alquiler<\/strong><\/a>\u201d.<\/p>\n

El 42% de los usuarios encuestados asegur\u00f3 que la vivienda puesta en alquiler era su vivienda habitual, el 28% afirm\u00f3 alquilar segunda residencia y el 8% que era vivienda proveniente herencia.<\/p>\n

<\/p>\n

\"rebaja

Fuente: \u201cExperiencia de alquiler de vivienda de los espa\u00f1oles en 2014 y 2013\u201d<\/p><\/div>\n

 <\/p>\n

Cuatro meses, de media, para alquilar una vivienda<\/strong><\/p>\n

Otro de los aspectos m\u00e1s relevantes de la encuesta es que el 84% de los propietarios que pusieron en alquiler una vivienda en 2014 la pudo arrendar y tard\u00f3, de media, 4 meses en hacerlo. Esto demuestra el dinamismo del mercado del alquiler en Espa\u00f1a.<\/p>\n

Si se analiza este \u00faltimo dato al detalle, destaca que el 90% de los que alquilaron en 2014 lo hizo en menos de seis meses, el 7% tard\u00f3 entre 7 y 12 meses, el 2% alquil\u00f3 entre 13 y 24 meses y tan solo un 1% tard\u00f3 m\u00e1s de 2 a\u00f1os en poder arrendar su vivienda.<\/p>\n

\u201cMientras que se tarda de media once meses en vender una vivienda<\/strong><\/a>, en alquilarla solo se necesitan cuatro meses, lo que demuestra el constante movimiento del mercado del alquiler. Adem\u00e1s, es un mercado con muchas posibilidades en Espa\u00f1a porque la poblaci\u00f3n que vive en r\u00e9gimen de alquiler a\u00fan es muy bajo y cada vez es m\u00e1s la gente que se est\u00e1 animando a alquilar, tanto ante la imposibilidad de poder acceder a una vivienda de propiedad como porque escogen esta opci\u00f3n como forma de vida\u201d, explican los expertos de fotocasa.<\/p>\n

Otro aspecto relevante que muestra la encuesta es la rebaja media que tuvieron que hacer los propietarios para alquilar su vivienda<\/strong><\/a>. As\u00ed, el estudio revela que el 49% de los propietarios que alquilaron en 2014 tuvo que rebajar el precio inicial del alquiler y lo hizo una media del 10%, que traducido en euros equivale a 81 \u20ac menos respecto al precio inicial, la menor rebaja de los \u00faltimos cuatro a\u00f1os.<\/p>\n

<\/p>\n

\"comparativa

Fuente: \u201cExperiencia de alquiler de vivienda de los espa\u00f1oles en 2014 y 2013\u201d<\/p><\/div>\n

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7 de cada 10 usuarios acudieron a un portal inmobiliario<\/strong><\/p>\n

Adem\u00e1s de la rebaja en el precio, esta encuesta pone de manifiesto que cada vez son m\u00e1s los particulares que recurren a un portal inmobiliario<\/strong> o a un profesional para intentar alquilar su vivienda.<\/p>\n

As\u00ed, el 76% de los usuarios que alquilaron su piso o casa el a\u00f1o pasado recurri\u00f3 a un portal inmobiliario. El 50% asegur\u00f3 que lo hizo porque es visto por mucha gente, seguido del 19% que consider\u00f3 que es el m\u00e9todo m\u00e1s c\u00f3modo y flexible<\/strong><\/a>, un 16% que lo hizo porque es gratis y un 15% porque no hay intermediarios<\/p>\n

Por otro lado, el 33% que ha alquilado en 2014 dijo haber recurrido a un agente inmobiliario. Las principales razones para acudir a un profesional fueron la calidad de las visitas (33%), la comodidad (27%), para evitarse los tr\u00e1mites burocr\u00e1ticos (18%) y por falta de visitas (15%).<\/p>\n

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