{"id":54537,"date":"2020-11-25T11:28:08","date_gmt":"2020-11-25T10:28:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=54537"},"modified":"2020-11-27T12:59:13","modified_gmt":"2020-11-27T11:59:13","slug":"mercado-lujo-barcelona-espera-vacuna-covid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/mercado-lujo-barcelona-espera-vacuna-covid\/","title":{"rendered":"El mercado de lujo de Barcelona, a la espera de una vacuna para la COVID-19"},"content":{"rendered":"

El coronavirus sigue cambiando d\u00eda a d\u00eda todo aquello que toca. Si bien es cierto que el lujo es un sector menos expuesto a las crisis, el impacto de la pandemia en la movilidad de todo el planeta ha producido notables cambios en la evoluci\u00f3n del mercado inmobiliario residencial de alta gama de Barcelona<\/strong>, as\u00ed como en los actores que lo forman.<\/p>\n

Y es que, desde que estallara la pandemia, el mercado de lujo de la Ciudad Condal<\/a> se mueve entre los 500.000 euros y el mill\u00f3n<\/strong>, con precios medios de 6.000 \u20ac\/m2. En estos momentos, la oferta inmobiliaria con precios superiores a los 2 millones de euros, que hasta el inicio de la crisis encontraba potenciales compradores provenientes del extranjero, no encuentra comprador entre la demanda nacional, por lo que sus propietarios se ven obligados a bajar sus precios o a resignarse a no vender.<\/strong> Son datos de la inmobiliaria de lujo BARNES Barcelona.<\/p>\n

En este sentido, el superlujo inmobiliario de la ciudad se encuentra en stand-by<\/em> a la espera de una vacuna contra la COVID-19 que devuelva al mercado a la normalidad.<\/strong> Franceses, italianos, rusos, belgas y brit\u00e1nicos, las nacionalidades con m\u00e1s presencia en el mercado extranjero de la capital catalana, contin\u00faan analizando desde la distancia sus posibilidades de inversi\u00f3n para cuando se produzca la apertura de fronteras. La estabilizaci\u00f3n actual de los precios y la ausencia de la demanda internacional abre una ventana de oportunidad de 6 meses para el cierre de operaciones que favorece tanto a compradores como a propietarios.<\/p>\n

Elizabeth Hern\u00e1ndez, directora de BARNES Barcelona<\/a>, destaca que \u201clas noticias acerca de vacunas eficaces que podr\u00edan ser comercializadas a principios de 2021 han aportado cierto optimismo al mercado, aunque queda camino por recorrer hasta volver a la normalidad\u201d. La experta subraya que \u201cBarcelona es, con mucha diferencia, la capital espa\u00f1ola m\u00e1s deseada para la compra de residencias principales<\/strong> por parte de extranjeros que no solo vienen a trabajar, sino que est\u00e1n enamorados de la ciudad y se quieren quedar a vivir, por lo que la ausencia de este perfil de comprador o inversor se est\u00e1 notando en el n\u00famero de transacciones, pero tambi\u00e9n permite a la demanda nacional acceder al mercado con precios m\u00e1s competitivos\u201d.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1l es la vivienda de lujo m\u00e1s buscada en Barcelona?<\/h2>\n

El inter\u00e9s del comprador local por la adquisici\u00f3n de viviendas premium en Barcelona<\/strong><\/a> registra todav\u00eda gran estabilidad en las dos principales zonas de este mercado, Eixample y la zona alta, que concentran dos de cada tres viviendas a la venta de m\u00e1s de 500.000 euros. Eixample acapara el 34% de la oferta de lujo de la ciudad, mientras que Sarri\u00e0-Sant Gervasi y Pedralbes, la considerada \u201czona alta\u201d, otro 32% del total.<\/strong><\/p>\n

La vivienda media en el mercado de alta gama se busca como residencia principal, tiene alrededor de 150 m2, 3 habitaciones, 2 ba\u00f1os y zonas exteriores.<\/strong> Si bien se prefieren viviendas reformadas o en buen estado<\/strong>, la demanda no descarta adquirir inmuebles a reformar siempre que se realicen rebajas notables en el precio de venta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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