{"id":54453,"date":"2020-11-24T10:00:05","date_gmt":"2020-11-24T09:00:05","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=54453"},"modified":"2020-11-27T12:59:16","modified_gmt":"2020-11-27T11:59:16","slug":"aumenta-el-interes-por-comprar-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/aumenta-el-interes-por-comprar-casa\/","title":{"rendered":"Aumenta el inter\u00e9s por comprar casa: un 86% en Madrid y un 49% en Barcelona"},"content":{"rendered":"

El inter\u00e9s por las viviendas de segunda mano en venta situadas fuera de la ciudad de Madrid se ha incrementado un 18% y fuera de la ciudad de Barcelona se ha incrementado un 9,8%, respecto al a\u00f1o anterior a ra\u00edz de la pandemia provocada por la COVID-19. Por el contrario, los contactos de las viviendas situadas en Madrid<\/a> capital han descendido un -12% y en Barcelona capital<\/a> lo hacen un -0,6% en los \u00faltimos seis meses, seg\u00fan el estudio \u201cInfluencia de la pandemia en la demanda de vivienda<\/strong><\/em>\u201d, basado en el n\u00famero de contactos a las viviendas realizados en los municipios que conforman la provincia de Madrid y la provincia de Barcelona, durante y despu\u00e9s del confinamiento (de abril a septiembre de 2020), y comparado con los datos del portal inmobiliario Fotocasa<\/a> en el mismo periodo de 2019.<\/p>\n

Contactos de las viviendas en venta en Madrid capital y provincia<\/h2>\n

\"Viviendas<\/h2>\n

Contactos de las viviendas en venta en Barcelona capital y provincia<\/h2>\n

\"vivienda<\/p>\n

Si comparamos los contactos del trimestre del confinamiento (segundo trimestre de 2020) con el trimestre posterior al confinamiento (tercer trimestre de 2020), vemos que el inter\u00e9s por vivir fuera de Madrid capital aument\u00f3 un 15% y en el caso de Barcelona, el inter\u00e9s por vivir fuera de la capital se increment\u00f3 un 10,3%.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 tipolog\u00eda de vivienda es la m\u00e1s demandada?<\/h2>\n

Respecto a los tipos de vivienda m\u00e1s demandada entre abril y septiembre de 2020 en los municipios de la provincia de Madrid<\/strong>, las tipolog\u00edas m\u00e1s contactadas fueron la casa adosada (86%), finca r\u00fastica (72%), casa-chalet (40%) y \u00e1tico (40%). Por otro lado, los loft (-30%) son los que m\u00e1s han ca\u00eddo respecto al a\u00f1o anterior.<\/p>\n

Mientras, en Madrid capital<\/strong> el inter\u00e9s por la vivienda de abril a septiembre de 2020 aument\u00f3 respecto a 2019 en la casa adosada (83%) y en las casa-chalet (8,1%). Sin embargo, las fincas r\u00fasticas fueron las que m\u00e1s descendieron en contactos (-71%).<\/p>\n

\u201cDesde Fotocasa<\/a> estamos asistiendo a un cambio muy r\u00e1pido respecto a las b\u00fasquedas de vivienda. De hecho, el inter\u00e9s por los chalets o las casas adosadas ya llevamos meses viendo c\u00f3mo van creciendo poco a poco. En el caso de las casas adosadas en ciudades como Madrid<\/a> su inter\u00e9s se ha disparado en los \u00faltimos meses, ya que cumplen con las necesidades habitacionales que muchos demandantes buscan: zonas comunes grandes, terraza, luz y un despacho para poder teletrabajar. No obstante, este tipo de producto no es el m\u00e1s habitual en ciudades como Madrid y puede resultar complicado acceder a una casa unifamiliar en la ciudad\u201d, explica Ana\u00efs L\u00f3pez, directora de Comunicaci\u00f3n de Fotocasa<\/a>.<\/p>\n

Respecto a los tipos de vivienda m\u00e1s demandada entre abril y septiembre de 2020 en los municipios de la provincia de Barcelona<\/strong>, las tipolog\u00edas m\u00e1s contactadas fueron los apartamentos (52%), la casa-chalet (49%), la casa adosada (30%) y las fincas r\u00fasticas (22%). Por otro lado, los estudios (-34%) son los que m\u00e1s han ca\u00eddo respecto al a\u00f1o anterior.<\/p>\n

Mientras, en Barcelona capital<\/strong> el inter\u00e9s por la vivienda de abril a septiembre de 2020 aument\u00f3 respecto a 2019 en los \u00e1ticos (36%), los apartamentos (36%), las casas adosadas (31%), las casas-chalet (28%) y los d\u00faplex (28%). Sin embargo, las fincas r\u00fasticas fueron las que m\u00e1s descendieron en contactos (-35%).<\/p>\n

Contactos por tipolog\u00eda de vivienda en venta en Madrid capital y provincia<\/h2>\n

\"Tipolog\u00eda<\/p>\n

Contactos por tipolog\u00eda de vivienda en venta en Barcelona capital y provincia<\/h2>\n

\"tipolog\u00eda<\/p>\n

El inter\u00e9s por la compra de viviendas en los municipios de la provincia de Madrid<\/strong> no disminuy\u00f3 en el tercer trimestre respecto al segundo periodo de 2020. La vivienda m\u00e1s contactada es el estudio (58%), del piso (27%), del d\u00faplex (8,8%), del loft (8,5%), de la casa adosada (6,9%) de la casa-chalet (4,2%), del apartamento (2,2%) y de la finca r\u00fastica (0,03%). Por otro lado, los \u00e1ticos (-15%) y las plantas bajas (-12%) han sido los menos contactados en el tercer trimestre del a\u00f1o.<\/p>\n

En el mismo periodo, en Madrid capital<\/strong> el inter\u00e9s por la compra de pisos se increment\u00f3 un 6% en el tercer trimestre respecto al segundo, mientras que los contactos de las casa-chalet cayeron en la capital espa\u00f1ola un -17%.<\/p>\n

Por su parte, el inter\u00e9s por la compra de viviendas en los municipios de la provincia de Barcelona<\/strong><\/a> tampoco disminuy\u00f3 en el tercer trimestre respecto al segundo periodo de 2020. La vivienda m\u00e1s contactada es el loft (44%), de los pisos (15%), de los d\u00faplex (8,9%) y de las casa-chalet (7,6%). Por otro lado, los estudios (-34%) han sido los menos contactados en el tercer trimestre del a\u00f1o.<\/p>\n

En el mismo periodo, en Barcelona capital<\/strong> el inter\u00e9s por la compra de apartamentos<\/a> se increment\u00f3 un 53% en el tercer trimestre respecto al segundo, mientras que los contactos de las fincas r\u00fasticas cayeron en la capital catalana un -32%.<\/p>\n

Los municipios de Madrid<\/h2>\n

En el segundo y tercer trimestre de 2020, los contactos a las viviendas se incrementaron notablemente respecto a los contactos efectuados en el mismo periodo del a\u00f1o anterior (de abril a septiembre de 2019). As\u00ed, el resultado es que el 52% de los 50 municipios analizados en la provincia de Madrid tienen un incremento superior al 10%. Los municipios con m\u00e1s contactos son:\u00a0 Villalbilla (100%), Velilla de San Antonio (76%), Paracuellos de Jarama (69%), Torrelodones (69%), Arroyomolinos (57%), Villaviciosa de Od\u00f3n (52%), Guadarrama (52%), San Agust\u00edn de Guadalix (50%), Moralzarzal (39%) y El Escorial (39%). Por otro lado, el municipio con mayor descenso en el n\u00famero de contactos son Tres Cantos (-12%) y Torrej\u00f3n de Ardoz (-12%).<\/p>\n

Sin embargo, el inter\u00e9s suscitado por comprar una vivienda a las afueras de la capital no ha desaparecido y el 58% de los municipios tienen un incremento trimestral superior al 10% de contactos. Si comparamos el segundo con el tercer trimestre de este a\u00f1o (2020), apreciamos que en Velilla de San Antonio los contactos a las viviendas se han incrementado un 99%.<\/strong> Le siguen las ciudades de Daganzo de Arriba (81%), Parla (64%), Torrelodones (54%), Brunete (43%), San Lorenzo de El Escorial (42%), Alcobendas (31%), Alpedrete (30%), Moralzarzal (28%), Fuenlabrada (28%) y Pinto (27%). Por otro lado, la ciudad con un mayor descenso trimestral de contactos es Valdemorillo con un -26%.<\/p>\n

\"municipios<\/p>\n

\"Municipios<\/p>\n

Los municipios de Barcelona<\/h2>\n

En el segundo y tercer trimestre de 2020, los contactos a las viviendas se incrementaron notablemente respecto a los contactos efectuados en el mismo periodo del a\u00f1o anterior (de abril a septiembre de 2019). As\u00ed, el resultado es que el 51% de los 80 municipios analizados en la provincia de Barcelona tienen un incremento superior al 10%. Los municipios con m\u00e1s contactos son: Palau-solit\u00e0 i Plegamans (94%), Badia del Vall\u00e8s (90%), Vallirana (86%), Castellbisbal (75%), Corbera de Llobregat (72%), Abrera (68%), Castellar del Vall\u00e8s (64%), Torell\u00f3 (63%), Esparreguera (46%) y Sant Vicen\u00e7 dels Horts (41%). Por otro lado, el municipio con mayor descenso en el n\u00famero de contactos es Sant Boi de Llobregat con un -48%.<\/p>\n

Sin embargo, el inter\u00e9s suscitado por comprar una vivienda a las afueras de la capital no ha desaparecido y el 54% de los municipios tienen un incremento trimestral superior al 10% de contactos. Si comparamos el segundo con el tercer trimestre de este a\u00f1o (2020), apreciamos que en Caldes de Montbui los contactos a las viviendas se han incrementado un 86%. Le siguen las ciudades de Premi\u00e0 de Mar (77%), Palau-Solit\u00e0 i Plegamans (76%), Pallej\u00e0 (67%), Parets del Vall\u00e8s (66%), La Llagosta (57%), Calella (55%), Pineda de Mar (53%), Vic (47%), Cerdanyola del Vall\u00e8s\u00a0 (47%) y Esplugues de Llobregat (41%). Por otro lado, la ciudad con un mayor descenso trimestral de contactos es Barber\u00e0 del Vall\u00e8s con un -27%.<\/p>\n

\"municipio<\/p>\n

\"municipios<\/p>\n

\"municipios<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El inter\u00e9s por las viviendas de segunda mano en venta situadas fuera de la ciudad de Madrid se ha incrementado un 18% y fuera de la ciudad de Barcelona se ha incrementado un 9,8%, respecto al a\u00f1o anterior a ra\u00edz de la pandemia provocada por la COVID-19. Por el contrario, los contactos de las viviendas…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":54475,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[4242,2070,509,4267,2746],"class_list":["post-54453","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-casa-adosada","tag-chalet","tag-compra-de-vivienda-en-madrid","tag-comprar-en-barcelona","tag-comprar-vivienda"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54453","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=54453"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54453\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/54475"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=54453"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=54453"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=54453"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}