{"id":54265,"date":"2020-11-19T11:15:18","date_gmt":"2020-11-19T10:15:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=54265"},"modified":"2020-11-27T12:59:26","modified_gmt":"2020-11-27T11:59:26","slug":"los-tenedores-de-vivienda-aumentan-su-participacion-en-el-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/los-tenedores-de-vivienda-aumentan-su-participacion-en-el-alquiler\/","title":{"rendered":"Los tenedores de vivienda aumentan su participaci\u00f3n en el alquiler"},"content":{"rendered":"

Los grandes tenedores de vivienda han aumentado su participaci\u00f3n en el sector de la vivienda en alquiler<\/strong> y ya gestionan el 7% del total del mercado, seg\u00fan el Observatorio Espa\u00f1ol del Seguro del Alquiler (OESA).<\/p>\n

Asimismo, espera que la presencia de los grandes tenedores en el mercado de alquiler puede llegar hasta el 20%<\/strong> a finales de 2022. Esta participaci\u00f3n, seg\u00fan OESA, se est\u00e1 incrementando tanto en la gesti\u00f3n de promociones como en la construcci\u00f3n de vivienda nueva.<\/p>\n

OESA tambi\u00e9n ha apuntado que los corredores de seguros de impago del alquiler se han convertido en aliados estrat\u00e9gicos<\/strong> \u00abmuy eficaces\u00bb de los grandes tenedores en esta expansi\u00f3n, ya que le permiten reducir \u00abal m\u00e1ximo\u00bb la siniestralidad, mejorar la gesti\u00f3n global de sus parques de vivienda, \u00abcon el consiguiente aumento de la rentabilidad\u00bb.<\/p>\n

El presidente de OESA, Javier \u00cdscar, cree que este incremento se debe a que est\u00e1 creciendo la demanda de \u00abun nuevo y moderno concepto de viviendas m\u00e1s funcionales, eficientes y sostenibles, pero m\u00e1s deprisa en r\u00e9gimen de alquiler que en compra por la incertidumbre generalizada creada por la pandemia y tambi\u00e9n el impulso de la movilidad\u00bb.<\/h2>\n

\u00abUn aumento de la demanda del arrendamiento que, unido a las nuevas herramientas que tienen los promotores o grandes tenedores para gestionar y rentabilizar sus viviendas, fundamentalmente la gesti\u00f3n de los corredores de seguros de impago del alquiler, hacen muy interesante en Espa\u00f1a el construir para alquilar, ‘build to rent’<\/a>, tanto en el medio, como en el largo plazo\u00bb, ha se\u00f1alado.<\/p>\n

Adem\u00e1s, \u00cdscar ha explicado que construir para alquilar cada vez resulta \u00abm\u00e1s rentable<\/strong>, porque la demanda es creciente y tambi\u00e9n porque la gesti\u00f3n de los corredores de seguros de impago permite minimizar el riesgo al m\u00e1ximo, con el consiguiente aumento de rentabilidad\u00bb.<\/p>\n

Tambi\u00e9n ha afirmado que, para los inquilinos, la figura del propietario institucional resulta \u00abcada vez m\u00e1s interesante, pues sigue profesionalizando y mejorando la oferta de un sector excesivamente dependiente del peque\u00f1o arrendador\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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