{"id":54070,"date":"2020-11-16T12:00:46","date_gmt":"2020-11-16T11:00:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=54070"},"modified":"2020-11-27T12:59:37","modified_gmt":"2020-11-27T11:59:37","slug":"el-precio-de-la-vivienda-y-los-intereses-hipotecarios-podrian-bajar-mas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-y-los-intereses-hipotecarios-podrian-bajar-mas\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda y los intereses hipotecarios podr\u00edan bajar m\u00e1s"},"content":{"rendered":"

La pandemia del coronavirus ha provocado una crisis sanitaria y una recesi\u00f3n econ\u00f3mica muy importante, perjudicando al mercado laboral de una manera dr\u00e1stica. Cada d\u00eda hay m\u00e1s poblaci\u00f3n desempleada, lo cual hace que el mercado inmobiliario se resienta; de hecho, \u201cla vivienda va a bajar m\u00e1s, aunque ante esta situaci\u00f3n tambi\u00e9n se podr\u00e1n endurecer las condiciones de las hipotecas\u201d<\/strong>, asegura Cayetano Rengel P\u00e9rez, vicepresidente del Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Espa\u00f1a.<\/p>\n

No solo el precio de las viviendas est\u00e1 destinado a una bajada para acercarse a la situaci\u00f3n econ\u00f3mica del pa\u00eds, sino que las condiciones hipotecarias en estas fechas son m\u00e1s aceptables y se espera una \u2018guerra\u2019 entre entidades financieras para subrogar las hipotecas<\/a> de una entidad a otra<\/strong>, situaci\u00f3n que lo cual puede beneficiar el consumidor dependiendo de su perfil econ\u00f3mico.<\/p>\n

En concreto, \u201chay dos perfiles de consumidores: los que est\u00e9n en una buena situaci\u00f3n econ\u00f3mica<\/strong> y no se vean afectados por la pandemia pueden aprovechar la situaci\u00f3n, bajada de precios y bajada de intereses en las hipotecas, porque ser\u00e1n favorecidos por los bancos\u201d, asegura Cayetano Rengel P\u00e9rez. Por otro lado, no ser\u00e1 as\u00ed para los que tengan un perfil m\u00e1s delicado econ\u00f3micamente<\/strong>, ya que tendr\u00e1n m\u00e1s problemas con las condiciones hipotecarias.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1l es la situaci\u00f3n del mercado de la compraventa?<\/h2>\n

Las ventas del primer trimestre de 2020<\/a> bajaron de un 30%, en el segundo trimestre el porcentaje a la baja lleg\u00f3 hasta el 50%. Con estos par\u00e1metros, el tercer trimestre ha sido tambi\u00e9n un per\u00edodo con porcentajes importantes a la baja en la venta de todo tipo de inmuebles<\/strong>, como vivienda, hoteles y oficinas, entre otros.<\/p>\n

En definitiva, el \u00faltimo trimestre se habr\u00eda caracterizado, en tiempos normales, en un buen momento para financiar la compra de viviendas a trav\u00e9s de una hipoteca, pero \u201cel futuro no ser\u00e1 nada halag\u00fce\u00f1o si sigue la virulencia de la pandemia y las condiciones socioecon\u00f3micas son tan problem\u00e1ticas\u201d<\/strong>, vaticina el vicepresidente del Consejo General e COAPI de Espa\u00f1a.<\/p>\n

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