{"id":5373,"date":"2015-02-19T10:51:54","date_gmt":"2015-02-19T09:51:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=5373"},"modified":"2024-01-15T12:54:47","modified_gmt":"2024-01-15T11:54:47","slug":"el-precio-de-la-vivienda-en-alquiler-se-estabilizo-en-enero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-precio-de-la-vivienda-en-alquiler-se-estabilizo-en-enero\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda en alquiler se estabiliz\u00f3 en enero"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a se mantuvo estable en enero respecto a diciembre de 2014<\/strong><\/a>, situ\u00e1ndose en 6,77 \u20ac\/m2 al mes, seg\u00fan datos de fotocasa. En tasa interanual, el precio registr\u00f3 una ca\u00edda del 1,5%, el menor descenso desde febrero de 2008, lo que demuestra que el alquiler est\u00e1 ralentizando mes a mes su ca\u00edda.<\/p>\n

\u201cEn apenas unos meses hemos pasado de ca\u00eddas generalizadas en el precio del alquiler en casi todo el pa\u00eds a repuntes mensuales en muchas comunidades aut\u00f3nomas. Esto demuestra que aunque los alquileres siguen bajando, cada vez lo van a hacer menos y en determinadas zonas de Espa\u00f1a no les queda mucho recorrido a la baja e incluso vamos a empezar a registrar incrementos continuados<\/strong><\/a> del precio del alquiler\u201d, apuntan los expertos del portal inmobiliario.<\/p>\n

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La ca\u00edda desde m\u00e1ximos\u00a0es del 33%<\/strong><\/p>\n

Desde que alcanz\u00f3 el precio m\u00e1ximo en mayo de 2007 (10,12 \u20ac\/m2 al mes), la vivienda en alquiler lleva acumulada<\/strong> una ca\u00edda del 33%<\/strong>. En este sentido, ocho comunidades aut\u00f3nomas registraron ca\u00eddas superiores al 30%. Arag\u00f3n es la comunidad que m\u00e1s ha visto descender el precio (42,7%), seguida de Cantabria (37,7%), Comunitat Valenciana (36,8%), Castilla-La Mancha (35,8%), Murcia (35%), La Rioja (31,8%), Asturias (31,1%) y Andaluc\u00eda (30,5%).<\/p>\n

En tasa mensual, en enero se registraron incrementos del precio del alquiler en cuatro comunidades<\/strong>, con subidas que\u00a0van desde el 1,5% de Catalu\u00f1a al 0,1% de Navarra.<\/p>\n

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\"incrementos

Fuente: \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

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En el otro extremo, 12 comunidades vieron descender el precio<\/strong> del alquiler en enero. Las ca\u00eddas fueron del 0,1% de Castilla-La Mancha y Canarias al 0,9% de Baleares.<\/p>\n

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\"descensos

Fuente: \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

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En cuanto al ranking de precios<\/strong><\/a>, un mes m\u00e1s el Pa\u00eds Vasco (10,02 \u20ac\/m2 al mes), Madrid (9,07 \u20ac\/m2 al mes) y Catalu\u00f1a (9 \u20ac\/m2 al mes) ocuparon los puestos de las comunidades m\u00e1s caras. En el lado opuesto, Extremadura (4,50 \u20ac\/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (4,71 \u20ac\/m2 al mes) fueron las que tuvieron los precios de la vivienda en alquiler m\u00e1s asequibles.<\/p>\n

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\"ranking

Fuente: \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

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Por provincias, 19 de ellas registraron aumentos<\/strong> del precio del alquiler respecto a diciembre, con incrementos que fueron del 0,7% en Lleida al 0,1% de Toledo, Navarra, Le\u00f3n, M\u00e1laga, Sevilla y Alicante. Por el contrario, el precio baj\u00f3 en 29 provincias con ca\u00eddas que fueron desde el 0,2% de Granada al 1,9% de Huesca. El precio se mantuvo estable en Castell\u00f3n y Salamanca.<\/p>\n

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M\u00e1s de la mitad de municipios registraron aumentos del precio del alquiler<\/strong><\/p>\n

Del total de los 364 municipios de Espa\u00f1a analizados por fotocasa<\/strong><\/a>, 184 registraron subidas del precio del alquiler en enero. En 161 municipios se mostraron descensos y en 19 localidades los precios permanecieron estables. Monachil fue la localidad que m\u00e1s subi\u00f3 en enero (13,8%) y Eivissa fue el municipio que m\u00e1s descendi\u00f3 (6,1%).<\/p>\n

La localidad con el precio de alquiler m\u00e1s caro fue San Sebasti\u00e1n, con 11,92 \u20ac\/m2 al mes, seguido de Barcelona (11,58 \u20ac\/m2 al mes) y Getxo (11,43 \u20ac\/m2 al mes). Albox (Almer\u00eda) fue el municipio m\u00e1s barato para alquilar (2,85 \u20ac\/m2 al mes), seguido de Sax (2,97 \u20ac\/m2 al mes) y Baeza (3,25 \u20ac\/m2 al mes).<\/p>\n

El estudio de fotocasa tambi\u00e9n analiza el precio del alquiler por distritos de Madrid y Barcelona<\/strong><\/a>. El distrito m\u00e1s caro de Barcelona y Espa\u00f1a fue Ciutat Vella, con un precio de 13,61 \u20ac\/m2 al mes. En Madrid, el distrito m\u00e1s caro fue Salamanca (13,10 \u20ac\/m2 al mes).<\/p>\n

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