{"id":5358,"date":"2015-02-18T17:00:09","date_gmt":"2015-02-18T16:00:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=5358"},"modified":"2020-11-27T11:31:37","modified_gmt":"2020-11-27T10:31:37","slug":"vender-una-vivienda-en-2014-supuso-rebajarla-una-media-de-43-000-euros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/vender-una-vivienda-en-2014-supuso-rebajarla-una-media-de-43-000-euros\/","title":{"rendered":"Vender una vivienda en 2014 supuso rebajarla una media de 43.000 euros. INFOGRAF\u00cdA"},"content":{"rendered":"

Los propietarios que vendieron su vivienda en 2014 tuvieron que rebajar, de media, un 15% el precio inicial<\/strong>, lo que traducido en euros equivale a<\/strong> 43.000 \u20ac<\/strong>. Este descuento es un 32% menor que el aplicado en 2013, cuando los propietarios tuvieron que bajar 63.000 \u20ac para vender.<\/p>\n

As\u00ed se desprende de la encuesta\u00a0\u201cExperiencia de venta de vivienda de los espa\u00f1oles en 2014\u201d<\/strong>, realizada por fotocasa por quinto a\u00f1o consecutivo, que muestra que en 2014 los propietarios aplicaron la menor rebaja de los \u00faltimos cuatro a\u00f1os antes de vender su vivienda. El estudio, adem\u00e1s, pone de manifiesto que el 84% de los usuarios que consigui\u00f3 vender su vivienda en 2014 tuvo que bajar el precio.<\/p>\n

Seg\u00fan los expertos del portal \u201cbajar el precio es la \u00fanica v\u00eda que tienen los particulares para vender<\/strong> un inmueble, en el actual contexto de restricci\u00f3n del cr\u00e9dito<\/strong> y ante la fuerte presi\u00f3n de los bancos<\/strong> de dar salida a las viviendas que tienen en stock\u201d. \u201cLos datos de esta encuesta ponen de manifiesto que la venta de vivienda se reactiv\u00f3 el pasado a\u00f1o ya que, de media, se tard\u00f3 menos en vender y la rebaja aplicada fue un 32% inferior a la aplicada en 2013\u201d, a\u00f1aden.<\/p>\n

Adem\u00e1s, el informe revela que el 28% de los propietarios<\/strong> que puso su piso en venta en 2014 lo consigui\u00f3 vender<\/strong>, una cifra muy superior a la registrada en 2013, cuando solo el 9% de los propietarios pudo cerrar la transacci\u00f3n. De media, han tardado en vender un poco menos de un a\u00f1o, en concreto 11,5 meses. Desglosados los datos al detalle, destaca que el 47% vendi\u00f3 su vivienda en menos de seis meses, un 19% tard\u00f3 entre 13 y 24 meses, otro 19% lo vendi\u00f3 en m\u00e1s de dos a\u00f1os y un 15% tard\u00f3 entre siete y 12 meses.<\/p>\n

El 42% de los encuestados asegura que la vivienda a la venta era su vivienda habitual<\/strong>, les siguen los que pusieron a la venta segunda residencia (28%) y, por detr\u00e1s, los que ten\u00edan vivienda heredada a la venta (8%). Por tipolog\u00edas, el 59% eran pisos, el 10% casas, el 10% apartamentos, el 4% d\u00faplex y el 4% restante eran \u00e1ticos.<\/p>\n

 <\/p>\n

El que no vende es porque no rebaja el precio lo suficiente<\/strong><\/p>\n

Seg\u00fan la encuesta de fotocasa<\/strong><\/a>, el 72% de los encuestados no consigui\u00f3 vender su vivienda en 2014 y lleva ya intent\u00e1ndolo una media de 14 meses.<\/p>\n

El 69% de los propietarios que no logr\u00f3 vender en 2014<\/strong>, rebaj\u00f3 el precio una media del 15% respecto al de salida, que en euros representa una media de 31.332 \u20ac de rebaja<\/strong>, 12.000 \u20ac menos que lo que rebajaron finalmente los que vendieron su vivienda ese a\u00f1o.<\/p>\n

\u201cEstos datos demuestran que quienes no logran vender es porque no aplican la rebaja que est\u00e1 demandando el mercado<\/strong>\u201d, explican desde el portal. Y ponen el acento que en Espa\u00f1a \u201ca\u00fan existe una fuerte resistencia a bajar el precio de los inmuebles\u201d, ya que un 43% de los propietarios que no ha vendido su vivienda y que no ha bajado en ning\u00fan momento el precio inicial, afirma que no est\u00e1 dispuesto a hacerlo<\/strong><\/a>.<\/p>\n

<\/p>\n

\"Rebaja

Fuente: Encuesta \u201cExperiencia de venta de vivienda de los espa\u00f1oles en 2014\u201d<\/p><\/div>\n

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Siete de cada diez personas han vendido a trav\u00e9s de un profesional<\/strong><\/p>\n

Adem\u00e1s de la rebaja en el precio, la encuesta pone de manifiesto que cada vez son m\u00e1s los particulares que recurren a un profesional<\/strong> para vender su vivienda. As\u00ed, un 66% de los que vendieron su piso o casa en el \u00faltimo a\u00f1o recurrieron a un agente inmobiliario<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Las principales razones argumentadas por los encuestados son la calidad de las visitas<\/strong> (45%), la falta de visitas en la vivienda (25%), la comodidad que supone delegar la gesti\u00f3n (25%) y el evitar los tr\u00e1mites burocr\u00e1ticos (18%).<\/p>\n

\"infografia<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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