{"id":53570,"date":"2020-11-04T10:30:54","date_gmt":"2020-11-04T09:30:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=53570"},"modified":"2020-11-27T12:59:55","modified_gmt":"2020-11-27T11:59:55","slug":"demanda-en-barcelona-aguanta-crisis-gracias-a-viviendas-premium","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/demanda-en-barcelona-aguanta-crisis-gracias-a-viviendas-premium\/","title":{"rendered":"La demanda en Barcelona aguanta la crisis gracias a las viviendas premium"},"content":{"rendered":"<p>El sector inmobiliario de Barcelona se halla inmerso en plena crisis tanto por las nuevas medidas de confinamiento en gran parte de Europa como por la afectaci\u00f3n en la capacidad econ\u00f3mica de la demanda. Sin embargo, si hay un segmento que resiste a la crisis de la COVID-19, es el de lujo. Y es que el<strong> inter\u00e9s nacional por la adquisici\u00f3n de viviendas premium<\/strong> registra todav\u00eda gran estabilidad en las dos principales zonas de este mercado: Eixample y la zona alta.<\/p>\n<p>En este sentido, seg\u00fan los datos de BARNES Barcelona, <strong>dos de cada tres <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/comprar\/viviendas\/barcelona-capital\/todas-las-zonas\/l?sortType=price&amp;latitude=41.3854&amp;longitude=2.17754&amp;minPrice=550000&amp;combinedLocationIds=724,9,8,232,376,8019,0,0,0&amp;gridType=3\">viviendas de m\u00e1s de 500.000 euro<\/a>s est\u00e1n ubicadas en estas zonas.<\/strong> <strong>Eixample<\/strong> acapara el 34% de la oferta de lujo de la Ciudad Condal y<strong> Sarri\u00e0-Sant Gervasi y Pedralbes<\/strong>, la considerada \u201czona alta\u201d, otro 32% del total. Tal y como indican desde la inmobiliaria, <strong>el mercado de alta gama de la ciudad es ahora m\u00e1s asequible<\/strong>, pues las operaciones realizadas en octubre se han cerrado con negociaciones a la baja del 10% en un momento en el que el \u2018techo\u2019 del mercado est\u00e1 en los 7.000 \u20ac\/m2. Seg\u00fan las previsiones de la compa\u00f1\u00eda, el precio medio de la vivienda en Barcelona podr\u00eda llegar a caer hasta un 20% en los pr\u00f3ximos meses en funci\u00f3n de la pandemia y de su impacto real en la econom\u00eda.<\/p>\n<p>\u201cEstamos en un momento muy favorable para el comprador o inversor inmobiliario, pues<strong> Barcelona cuenta con un parque de viviendas muy cotizado<\/strong>, pero tambi\u00e9n ha sido gravemente golpeada por el coronavirus, por lo que los propietarios deben escuchar ofertas a la baja. Si bien el inter\u00e9s se mantiene estable en zonas y productos de calidad, <strong>la oferta necesita ajustar sus pretensiones al contexto econ\u00f3mico actual<\/strong> si quiere vender en un periodo de tiempo prudencial que no desgaste el activo en el mercado\u201d, subraya Emmanuel Virgoulay, socio de BARNES Barcelona.<\/p>\n<p>La <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/comprar\/viviendas\/barcelona-capital\/todas-las-zonas\/l?sortType=price&amp;latitude=41.3854&amp;longitude=2.17754&amp;minPrice=550000&amp;minRooms=3&amp;minBathrooms=2&amp;minSurface=160&amp;featureIds=7&amp;combinedLocationIds=724,9,8,232,376,8019,0,0,0&amp;gridType=3\">vivienda media<\/a> en el mercado de alta gama de la capital catalana se busca como <strong>residencia principal<\/strong>, tiene alrededor de 150m2, 3 habitaciones, 2 ba\u00f1os y zonas exteriores. Si bien se prefieren viviendas reformadas o en buen estado, la demanda no descarta adquirir inmuebles a reformar siempre que se realicen rebajas notables en el precio de venta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El sector inmobiliario de Barcelona se halla inmerso en plena crisis tanto por las nuevas medidas de confinamiento en gran parte de Europa como por la afectaci\u00f3n en la capacidad econ\u00f3mica de la demanda. Sin embargo, si hay un segmento que resiste a la crisis de la COVID-19, es el de lujo. 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