{"id":53384,"date":"2020-10-28T14:10:33","date_gmt":"2020-10-28T13:10:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=53384"},"modified":"2020-11-18T17:13:21","modified_gmt":"2020-11-18T16:13:21","slug":"espana-mantiene-atractivo-para-inversores-segun-savills","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/espana-mantiene-atractivo-para-inversores-segun-savills\/","title":{"rendered":"Espa\u00f1a a\u00fan mantiene el atractivo para los inversores, seg\u00fan Savills"},"content":{"rendered":"

Savills Aguirre Newman dice que Espa\u00f1a sigue manteniendo el \u00abatractivo\u00bb para los inversores inmobiliarios europeos y globales<\/strong>, tras m\u00e1s de 200 d\u00edas desde el inicio de la pandemia, seg\u00fan se ha apuntado en una de las nuevas ediciones de Savills Talks para debatir sobre el futuro del sector inmobiliario en el corto, medio y largo plazo.<\/p>\n

El director general de Savills Aguirre Newman, Alejando Campoy, y la senior managing director de Hines Espa\u00f1a, Vanessa Gelado, han coincidido en que el coronavirus y sus consecuencias han acelerado las tendencias en muchos segmentos del sector<\/strong>, como pueden ser el de oficinas, log\u00edstico o el segmento residencial en alquiler.<\/p>\n

De hecho, seg\u00fan los expertos, a pesar de que existe preocupaci\u00f3n porque a Espa\u00f1a le pueda costar m\u00e1s que a otros pa\u00edses superar la crisis financiera, sigue siendo un \u00abgran destino\u00bb para los inversores internacionales.<\/strong><\/p>\n

Los ponentes han coincidido en que, en comparaci\u00f3n con la crisis econ\u00f3mica de 2008, los fundamentales del propio mercado inmobiliario son \u00ababsolutamente diferentes\u00bb.<\/p>\n

\u00abEl sector bancario est\u00e1 mejor capitalizado, los bancos centrales est\u00e1n inyectando gran cantidad de dinero, existe mucho apetito inversor con mucha liquidez e inter\u00e9s para llevar a cabo operaciones y, a su vez, hay nuevos ‘players’ en el mercado de financiaci\u00f3n como las aseguradoras o fondos de deuda\u00bb, aseguran.<\/p>\n

Asimismo, ambos directivos coinciden en que la banca espa\u00f1ola conoce muy bien el modelo de residencial, por lo que, para esta v\u00eda hay financiaci\u00f3n, pero para la promoci\u00f3n en el resto de usos hay que explorar f\u00f3rmulas alternativas. En la misma l\u00ednea, apuntan que aquello que est\u00e1 bien ubicado y bien construido tiene un valor inherente que es de vital importancia y que se deber\u00eda de explotar.<\/strong><\/p>\n

Por otro lado, han apuntado que el cambio en el sector del residencial en cuanto a incremento de demanda de alquiler por las necesidades de la poblaci\u00f3n se ha visto acelerado por la situaci\u00f3n actual.<\/strong><\/p>\n

Tambi\u00e9n creen que hay un alto inter\u00e9s tanto de los fondos como de las promotoras en reconvertir un negocio tradicionalmente orientado de promoci\u00f3n para la venta, a promoci\u00f3n para hacer producto de alquiler.<\/p>\n

\u00abLa tendencia a alquilar versus comprar est\u00e1 creciendo debido en gran parte a que la capacidad de ahorro hoy en d\u00eda es muy distinta\u00bb, ha afirmado el director general de Savills Aguirre Newman.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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