{"id":53362,"date":"2020-10-28T11:24:13","date_gmt":"2020-10-28T10:24:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=53362"},"modified":"2020-11-18T17:13:24","modified_gmt":"2020-11-18T16:13:24","slug":"ocu-aconseja-cautela-en-la-reclamacion-de-gastos-hipotecarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/ocu-aconseja-cautela-en-la-reclamacion-de-gastos-hipotecarios\/","title":{"rendered":"OCU aconseja \u00abcautela\u00bb en la reclamaci\u00f3n de gastos hipotecarios hasta que la sentencia sea firme"},"content":{"rendered":"<p>La Organizaci\u00f3n de Consumidores y Usuarios (OCU) <strong>ha recomendado cautela ante la sentencia del Juzgado de Madrid que declar\u00f3 nulas determinadas cl\u00e1usulas que regulaban los gastos hipotecarios<\/strong>, ya que dicha sentencia todav\u00eda no es firme.<\/p>\n<p><strong>OCU ha celebrado el fallo<\/strong>, que permitir\u00eda la devoluci\u00f3n de gastos hipotecarios a los consumidores sin necesidad de litigar (solo tendr\u00edan que solicitar la ejecuci\u00f3n de la sentencia), pero ha advertido de que, para que sea firme, hay que esperar a que las entidades afectadas (Kutxabank, Deutschebank, ING Bank NV, Sucursal en Espa\u00f1a y de Banco de Caja Espa\u00f1a de Inversiones, Salamanca y Soria) no recurran a la Audiencia Provincial. \u00abHasta entonces, sus estipulaciones se han de aceptar con cierta provisionalidad\u00bb, ha avisado.<\/p>\n<p>Por otra parte, OCU ha recordado que la resoluci\u00f3n judicial solo afecta a los usuarios que tengan hipotecas con las entidades indicadas, no a todos, y dentro de este grupo, solo a aquellos cuyas escrituras contengan cl\u00e1usulas con id\u00e9ntica redacci\u00f3n a las que han dado origen a este pleito.<\/p>\n<p>\u00abOCU <strong>considera que lo m\u00e1s prudente ser\u00eda esperar a que el Tribunal Supremo dicte su sentencia sobre interpretaci\u00f3n del fallo<\/strong> de la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea de 16 de julio de 2020 que, OCU recuerda, determinar\u00e1 que si no hay norma nacional que atribuya el gasto al usuario, el banco deber\u00e1 soportar la totalidad de los gastos\u00bb, ha se\u00f1alado la organizaci\u00f3n en un comunicado.<\/p>\n<p>Por todo ello, aconseja no iniciar ejecuciones provisionales de la sentencia, sino seguir reclamando de manera individual, mediante los correspondientes procedimientos declarativos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Organizaci\u00f3n de Consumidores y Usuarios (OCU) ha recomendado cautela ante la sentencia del Juzgado de Madrid que declar\u00f3 nulas determinadas cl\u00e1usulas que regulaban los gastos hipotecarios, ya que dicha sentencia todav\u00eda no es firme. OCU ha celebrado el fallo, que permitir\u00eda la devoluci\u00f3n de gastos hipotecarios a los consumidores sin necesidad de litigar (solo&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":78,"featured_media":53366,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[46,4112,1862,1416],"class_list":["post-53362","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-clausulas-abusivas","tag-gastos-hipotecarios","tag-hipotecas","tag-tribunal-supremo"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53362","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/78"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=53362"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53362\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/53366"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=53362"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=53362"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=53362"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}