{"id":53097,"date":"2020-10-21T14:58:07","date_gmt":"2020-10-21T12:58:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=53097"},"modified":"2020-11-27T13:00:32","modified_gmt":"2020-11-27T12:00:32","slug":"el-supremo-senala-falta-de-transparencia-en-hipotecas-ligadas-irph","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/el-supremo-senala-falta-de-transparencia-en-hipotecas-ligadas-irph\/","title":{"rendered":"El Supremo se\u00f1ala falta de transparencia en las hipotecas ligadas al IRPH"},"content":{"rendered":"

El Tribunal Supremo ha determinado que en las hipotecas ligadas al \u00cdndice de Referencia de los Pr\u00e9stamos Hipotecarios (IRPH) analizados existe falta de transparencia<\/strong> por no haberse informado de la evoluci\u00f3n del mismo, pero no abusividad.<\/p>\n

La Sala Primera del Alto Tribunal se ha pronunciado en el Pleno convocado este mi\u00e9rcoles<\/a>, si bien esta deliberaci\u00f3n corresponde a cuatro recursos de casaci\u00f3n concretos en relaci\u00f3n con la cl\u00e1usula de inter\u00e9s variable del IRPH.<\/p>\n

El quinto recurso sobre IRPH que deb\u00eda tratar en este mismo Pleno a\u00fan no se ha resuelto porque presenta perfiles diferentes al versar sobre una vivienda de protecci\u00f3n oficial.<\/p>\n

As\u00ed, en los cuatro recursos resueltos, siguiendo la jurisprudencia de Luxemburgo, se ha apreciado falta de transparencia por no haberse informado de la evoluci\u00f3n del \u00edndice de los dos a\u00f1os anteriores.<\/strong><\/p>\n

No obstante, los magistrados de la Sala han procedido a hacer el an\u00e1lisis de abusividad concluyendo, en los casos enjuiciados, que no hab\u00eda abusividad.<\/strong><\/p>\n

La decisi\u00f3n no ha sido un\u00e1nime, ya que el fallo ha recibido el voto particular del magistrado Francisco Javier Arroyo Fiestas, quien cuenta con una opini\u00f3n divergente respecto a la decisi\u00f3n mayoritaria. El \u00f3rgano judicial dar\u00e1 a conocer el texto \u00edntegro de la sentencia en los pr\u00f3ximos d\u00edas.<\/strong><\/p>\n

La Justicia europea dictamin\u00f3 el pasado 3 de marzo que el IRPH debe estar sometido al control judicial de los tribunales espa\u00f1oles, quienes deben decidir si se trata de cl\u00e1usulas abusivas incluidas en contratos hipotecarios.<\/p>\n

La mayor\u00eda de magistrados coincide en que la sentencia de Luxemburgo no termin\u00f3 de despejar las dudas, sobre todo porque despu\u00e9s de que se hiciera p\u00fablica se han dictado sentencias contradictorias que anulan el \u00edndice en primera instancia y luego acaba consider\u00e1ndose v\u00e1lido a escala provincial<\/strong>, o incluso procesos en los que la cl\u00e1usula se declara abusiva y nula, decretando la subsistencia del contrato pero de forma gratuita.<\/p>\n

Por esta raz\u00f3n, el Supremo deb\u00eda volver a pronunciarse al respecto para dar luz a los juzgados y para poder condicionar as\u00ed la admisibilidad de los siguientes casos.<\/p>\n

En cualquier caso, y m\u00e1s all\u00e1 de este criterio, los jueces espa\u00f1oles han vuelto a solicitar a Luxemburgo que aclare su fallo, ya que este asunto afecta a m\u00e1s de un mill\u00f3n de familias que afrontan una media de 165 euros de m\u00e1s al mes con respecto a quienes tienen Eur\u00edbor<\/strong>, lo que suma un perjuicio total de unos 25.000 euros desde 2004 hasta la actualidad, seg\u00fan datos de Asufin.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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