{"id":52732,"date":"2020-10-13T09:30:16","date_gmt":"2020-10-13T07:30:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=52732"},"modified":"2020-11-27T13:00:46","modified_gmt":"2020-11-27T12:00:46","slug":"cual-es-el-papel-de-las-empresas-proptech-en-el-sector-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/cual-es-el-papel-de-las-empresas-proptech-en-el-sector-inmobiliario\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1l es el papel de las empresas proptech en el sector inmobiliario?"},"content":{"rendered":"

La revoluci\u00f3n tecnol\u00f3gica ha afectado pr\u00e1cticamente a cualquier sector. En el mercado inmobiliario<\/strong>, uno de los principales cambios ha venido dado por la aparici\u00f3n de las llamadas empresas proptech.<\/strong><\/p>\n

Este concepto, tal y como explican desde Sof\u00eda RTD<\/a>, a\u00fana dos t\u00e9rminos: property y technology<\/strong><\/em>. Es decir, cuando hablamos de compa\u00f1\u00edas proptech estamos haciendo referencia a empresas que aplican la tecnolog\u00eda en el entorno inmobiliario. Por ejemplo, portales inmobiliarios<\/strong>, empresas dedicadas a la realidad virutal, al big data o a la dom\u00f3tica.<\/p>\n

Como te contamos en este post<\/a>, portales como Fotocasa<\/a> fueron una de las primeras revoluciones en el sector. Pero, despu\u00e9s, han ido apareciendo nuevos actores que tambi\u00e9n se engloban dentro del concepto proptech y que han seguido incentivando cambios en la forma de entender la compraventa de inmuebles.<\/p>\n

En este sentido, el big data<\/strong><\/em> desempe\u00f1a un papel fundamental. Gracias a esta forma de procesar datos se puede disponer de una informaci\u00f3n m\u00e1s completa y precisa de los clientes y dar respuestas m\u00e1s certeras a sus necesidades.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo puede ser el proceso de compraventa de una vivienda gracias a las proptech?<\/h2>\n

Pese a que el uso de tecnolog\u00edas est\u00e1 muy integrado en el sector inmobiliario gracias a las proptech, la compra de una vivienda todav\u00eda no es 100 % online. A\u00fan as\u00ed, los expertos creen que llegar\u00e1 ese momento.\u00a0<\/a><\/p>\n

De hecho, cada vez es m\u00e1s habitual realizar visitas virtuales a una vivienda o incluso saber c\u00f3mo quedar\u00e1 un proyecto de un inmueble antes de que est\u00e9 hecho gracias a la realidad aumentada.<\/strong><\/p>\n

Si hacemos un ejercicio de imaginaci\u00f3n podemos visualizar c\u00f3mo podr\u00eda ser un proceso de compra de vivienda 100 % digital<\/a> de la mano de las proptech:<\/p>\n

    \n
  1. B\u00fasqueda de vivienda<\/strong>. Esta es la parte m\u00e1s interiorizada y totalmente integrada: abrir un portal inmobiliario y empezar a observar qu\u00e9 opciones existen en el mercado que se adapten a nuestras necesidades.<\/li>\n
  2. Visita virtual de la vivienda.<\/strong> Como ya hemos mencionado, existen compa\u00f1\u00edas proptech que ya permiten visitar un inmueble sin moverse del sof\u00e1.<\/li>\n
  3. Tasaci\u00f3n autom\u00e1tica<\/strong>. Poco a poco est\u00e1n proliferando las aplicaciones que dan la posibilidad de conocer de manera aproximada cu\u00e1l es el precio de la vivienda para as\u00ed valorar si es una buena oportunidad de compra.<\/li>\n
  4. Solicitud online de la hipoteca<\/strong>. Para realizar este tr\u00e1mite, ya hay bancos que habilitan la opci\u00f3n de cumplimentar la documentaci\u00f3n digitalmente y gestionar la negociaci\u00f3n con el cliente a distancia.<\/li>\n
  5. Aprobaci\u00f3n de la hipoteca.<\/strong> Las nuevas tecnolog\u00edas tambi\u00e9n podr\u00edan utilizarse para completar el tr\u00e1mite de la concesi\u00f3n de un cr\u00e9dito hipotecario. De esta manera, la empresa proptech en cuesti\u00f3n podr\u00eda automatizar m\u00e1s el an\u00e1lisis del cr\u00e9dito y agilizar la aprobaci\u00f3n de la hipoteca para convertirlo en algo pr\u00e1cticamente inmediato.<\/li>\n<\/ol>\n

    En definitiva, las empresas proptech han llegado al sector inmobiliario para quedarse y hacer la vida m\u00e1s f\u00e1cil a las personas. Comprar una vivienda, ponerla en alquiler o buscar una hipoteca ser\u00e1n acciones mucho m\u00e1s sencillas gracias a ellas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    La revoluci\u00f3n tecnol\u00f3gica ha afectado pr\u00e1cticamente a cualquier sector. En el mercado inmobiliario, uno de los principales cambios ha venido dado por la aparici\u00f3n de las llamadas empresas proptech. Este concepto, tal y como explican desde Sof\u00eda RTD, a\u00fana dos t\u00e9rminos: property y technology. Es decir, cuando hablamos de compa\u00f1\u00edas proptech estamos haciendo referencia a…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":52734,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[4030,1860,4208,2042],"class_list":["post-52732","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-proptech","tag-compraventa","tag-portales-inmobiliarios","tag-tecnologia"],"modified_by":"Alba Gonz\u00e1lez","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52732","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=52732"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52732\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/52734"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=52732"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=52732"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=52732"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}