{"id":52702,"date":"2020-10-08T13:34:39","date_gmt":"2020-10-08T11:34:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=52702"},"modified":"2020-11-27T13:00:47","modified_gmt":"2020-11-27T12:00:47","slug":"fai-pide-al-gobierno-que-tome-riendas-regulacion-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/fai-pide-al-gobierno-que-tome-riendas-regulacion-alquiler\/","title":{"rendered":"FAI pide al Gobierno que tome \u00ablas riendas\u00bb de la regulaci\u00f3n del alquiler"},"content":{"rendered":"

La Federaci\u00f3n Nacional de Agencias Inmobiliarias (FAI) ha pedido al Gobierno que tome \u00ablas riendas\u00bb sobre la regulaci\u00f3n del mercado del alquiler para evitar que la nueva ley aprobada en Catalu\u00f1a<\/a> tenga un \u00abefecto domin\u00f3\u00bb en otras comunidades.<\/strong><\/p>\n

Tambi\u00e9n ha reclamado un plan de medidas \u00abrealista\u00bb y \u00abalejado del intervencionismo\u00bb<\/strong>, que evite que la \u00abcontrovertida\u00bb Ley de Medidas Urgentes en Materia de Contenci\u00f3n de Rentas en los Contratos de Arrendamiento, aprobada en Catalu\u00f1a, se imite en otras comunidades aut\u00f3nomas con la aprobaci\u00f3n de pol\u00edticas intervencionistas \u00abcontraproducentes\u00bb.<\/p>\n

Seg\u00fan FAI, \u00abla normativa catalana est\u00e1 generando confusi\u00f3n tanto entre los arrendatarios como en los arrendadores, ya que podr\u00eda tratarse de una ley de dudosa legalidad\u00bb. De hecho, ha explicado que el propio Consejo de Garant\u00edas Estatutarias dictamin\u00f3 que algunos art\u00edculos incumplen la Constituci\u00f3n y el propio Estatut. Adem\u00e1s, el Consejo tambi\u00e9n se\u00f1al\u00f3 que la Generalitat \u00abno tiene competencias para regular los precios del alquiler, sino que es una facultad del Estado\u00bb.<\/p>\n

FAI cree que el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana debe dar \u00abun paso al frente\u00bb y atajar uno de los problemas del sector inmobiliario, como es el precio del alquiler<\/strong> y que el Decreto Ley de Reforma de Alquiler \u00abno ha conseguido corregir\u00bb.<\/p>\n

La Federaci\u00f3n ha se\u00f1alado que la demanda de viviendas en alquiler sigue al alza, \u00abespecialmente desde el levantamiento del Estado de Alarma\u00bb, y que la oferta de inmuebles ofertados sigue siendo menor que la demanda<\/strong>, \u00abexceptuando algunos territorios con menor dinamismo econ\u00f3mico\u00bb.<\/p>\n

Adem\u00e1s, FAI ha observado un ajuste de las rentas de alquiler<\/strong>, en determinadas zonas productivas como Madrid o Barcelona, como consecuencia directa de la crisis econ\u00f3mica derivada de la pandemia. Por ello, cree que una limitaci\u00f3n normativa \u00absolo a\u00f1adir\u00eda confusi\u00f3n al mercado\u00bb.<\/p>\n

\u00abEsta es la realidad a la que nos enfrentamos y todas las pol\u00edticas dirigidas a poner un tope a los precios conllevan altos riesgos como la retirada de viviendas para arrendar, que aflore el mercado negro o el envejecimiento del producto en alquiler, al no poder actualizar las rentas, la falta de seguridad jur\u00eddica y otras restricciones\u00bb, ha alertado.<\/p>\n

Por \u00faltimo, ha incidido en que es el momento de articular medidas que reflejen todas las realidades y \u00abcon consenso entre los diferentes gobiernos auton\u00f3micos\u00bb.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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