{"id":52693,"date":"2020-10-08T12:44:46","date_gmt":"2020-10-08T10:44:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=52693"},"modified":"2020-10-08T12:50:28","modified_gmt":"2020-10-08T10:50:28","slug":"precio-compraventa-bajo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/precio-compraventa-bajo\/","title":{"rendered":"El precio de la compraventa de viviendas baj\u00f3 un 7,3%, seg\u00fan los notarios"},"content":{"rendered":"

Las compraventas de vivienda<\/a> se situaron en 33.201 transacciones durante el pasado mes de agosto,<\/strong> lo que supone un aumento interanual del 6,8%, por lo que deja atr\u00e1s la ca\u00edda del 5% del mes de julio y los mayores retrocesos previos por el impacto de la crisis del Covid-19.<\/p>\n

Por su parte, el precio promedio de las viviendas cedi\u00f3 un 7,3% en el octavo mes del a\u00f1o y los pr\u00e9stamos hipotecarios aumentaron un 6,5%<\/strong>, seg\u00fan los datos del Consejo General del Notariado.<\/p>\n

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostr\u00f3 un incremento interanual en agosto del 0,9%, mientras que la de pisos de precio libre subi\u00f3 un 2,7%. Este aumento de las transacciones de pisos libres se debi\u00f3 exclusivamente a la expansi\u00f3n de los pisos nuevos (+40,7%), ya que la compraventa de pisos de segunda mano se contrajo un 1,2% interanual. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostr\u00f3 un incremento del 24,6% interanual.<\/p>\n

En t\u00e9rminos de precio promedio<\/strong>, el metro cuadrado de las viviendas compradas en agosto alcanz\u00f3 los 1.271 euros<\/strong>, reflejando as\u00ed una bajada del 7,3% interanual debido tanto al descenso del precio de las viviendas unifamiliares (-12,7%) como al de los pisos (-1,9%).<\/p>\n

Por su parte, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se redujo un 2,4%. Dentro de estos, el precio de los de segunda mano se situ\u00f3 en los 1.396 euros (-5,4% interanual) y el de los pisos nuevos, en 2.140 euros (+2,9% interanual).<\/p>\n

En agosto la compraventa de otros inmuebles se situ\u00f3 en 7.730 operaciones (+18,1% interanual), de las cuales un 48,5% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situ\u00f3 en 149 euros, un 8,7% menos.<\/p>\n

Los prestamos para vivienda suben un 2,9%<\/h2>\n

En l\u00ednea con el descenso de las compraventas, el n\u00famero de nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios<\/a> realizados en el mes de agosto registr\u00f3 un alza interanual del 2,9%, hasta los 22.536. La cuant\u00eda promedio de tales pr\u00e9stamos fue de 147.131 euros, lo que supone una ca\u00edda del 13,1% interanual.<\/p>\n

Por su parte, los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a la adquisici\u00f3n de un inmueble se incrementaron en agosto un 5,2% interanual (18.572 pr\u00e9stamos), debido al incremento en la concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n de una vivienda (+6,5% interanual), frente al descenso de los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de otros inmuebles (-12,5% interanual).<\/p>\n

La cuant\u00eda promedio de los pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n de un inmueble alcanz\u00f3 los 128.739 euros, un 12,5% menos que en agosto del a\u00f1o pasado.<\/p>\n

En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 128.512 euros, lo que representa un decremento del 3,4% interanual, y para el resto de inmuebles el pr\u00e9stamo promedio alcanz\u00f3 los 132.501 euros, en este caso un descenso del 51,4% interanual.<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos destinados a la construcci\u00f3n mostraron en agosto un aumento interanual del 3,4%, hasta las 460 operaciones. La cuant\u00eda promedio de los mismos fue de 492.611 euros, recogiendo as\u00ed una expansi\u00f3n interanual del 9,4%.<\/p>\n

Por su parte, la cuant\u00eda media de los pr\u00e9stamos para la construcci\u00f3n de una vivienda se increment\u00f3 un 26,5%, hasta los 440.734 euros (399 operaciones).<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales experimentaron una ca\u00edda interanual del 32,7%, hasta las 150 operaciones, y su cuant\u00eda cay\u00f3 un 22,5% interanual, hasta los 902.301 euros.<\/p>\n

Por \u00faltimo, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un pr\u00e9stamo hipotecario se situ\u00f3 en el 52,9%. Adem\u00e1s, en este tipo de compras con financiaci\u00f3n, la cuant\u00eda del pr\u00e9stamo supuso en media el 74,8%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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