En alguna ocasi\u00f3n, los propietarios que van a alquilar sus viviendas, se encuentran que los inquilinos que quieren alquilarlas son m\u00e1s de uno, por ejemplo un grupo de amigos o estudiantes, \u00bfqu\u00e9 precauciones deber\u00edan adoptar los propietarios a la hora de redactar los contratos?<\/p>\n
Cuando en un arrendamiento los inquilinos son varios, siempre es recomendable que todos los inquilinos mayores de edad firmen los contratos aunque no trabajen<\/strong>. As\u00ed, si en un futuro encontraran trabajo, el arrendador tendr\u00edan m\u00e1s garant\u00edas de cobro.<\/p>\n Tambi\u00e9n es muy importante que se pacte en los contratos que la responsabilidad de todos los inquilinos sea solidaria<\/strong>. Esto quiere decir que todos los inquilinos responden de cualquier incumplimiento que se produzca por parte de los dem\u00e1s. Si no se pacta de esta forma en los contratos, la responsabilidad de los inquilinos ser\u00eda mancomunada y a cada inquilino le bastar\u00eda con cumplir con su parte del contrato, pero no responder\u00eda por el incumplimiento de los dem\u00e1s inquilinos. De esta manera, se podr\u00eda dar la paradoja de que el arrendador cobrara solo una tercera parte de la renta acordada porque dos inquilinos no pagaran su parte de renta, pero el arrendador no pudiera resolver el arrendamiento ya que uno de los inquilinos sigue pagando su parte de renta.<\/p>\n Es sumamente importante reflejar en los contratos que la responsabilidad de todos los inquilinos es solidaria.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En alguna ocasi\u00f3n, los propietarios que van a alquilar sus viviendas, se encuentran que los inquilinos que quieren alquilarlas son m\u00e1s de uno, por ejemplo un grupo de amigos o estudiantes, \u00bfqu\u00e9 precauciones deber\u00edan adoptar los propietarios a la hora de redactar los contratos? Es recomendable que todos los inquilinos mayores de edad firmen los…<\/p>\n","protected":false},"author":88,"featured_media":51378,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[3227,1859,1067],"class_list":["post-52673","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-agencia-negociadora-del-alquiler","tag-alquiler","tag-contrato-de-alquiler"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52673","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/88"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=52673"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52673\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/51378"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=52673"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=52673"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=52673"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Es importante reflejar en los contratos la responsabilidad de todos los inquilinos sea solidaria<\/h2>\n