{"id":52665,"date":"2020-10-07T12:50:13","date_gmt":"2020-10-07T10:50:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=52665"},"modified":"2020-11-27T13:00:49","modified_gmt":"2020-11-27T12:00:49","slug":"la-inversion-inmobiliaria-repunta-en-el-tercer-trimestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sin-categoria\/la-inversion-inmobiliaria-repunta-en-el-tercer-trimestre\/","title":{"rendered":"La inversi\u00f3n inmobiliaria repunta en el tercer trimestre"},"content":{"rendered":"

La inversi\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a durante el tercer trimestre del a\u00f1o fue de 1.439 millones de euros, lo que representa un alza del 22% en comparaci\u00f3n con la cifra registrada entre abril y junio<\/strong>, los peores meses de la pandemia de coronavirus.<\/p>\n

No obstante, seg\u00fan los datos publicados por la firma internacional de consultor\u00eda y servicios inmobiliarios CBRE, esta cifra queda lejos de la obtenida en los primeros tres meses del a\u00f1o, cuando la inversi\u00f3n del sector alcanz\u00f3 los 4.200 millones de euros.<\/strong><\/p>\n

Por su parte, en el segundo trimestre, en pleno confinamiento de la poblaci\u00f3n, la inversi\u00f3n se limit\u00f3 a 1.182 millones de euros.<\/strong> As\u00ed, en el acumulado del a\u00f1o, la cifra es de 6.840 millones de euros hasta el pasado mes de septiembre.<\/p>\n

CBRE prev\u00e9 que el a\u00f1o cierre con una inversi\u00f3n en el entorno de los 8.000 millones de euros<\/strong>, lo que supondr\u00eda una reducci\u00f3n del 30% respecto a los 12.700 millones invertidos en 2019, quedando este nivel por debajo de cualquier otro registrado en los \u00faltimos seis a\u00f1os.<\/p>\n

\u00abDe cara al cuarto trimestre prevemos una recuperaci\u00f3n<\/strong>; la mayor confianza del inversor y la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica nos llevan a pensar en resultados mejores que los acontecidos en el segundo y tercer trimestres\u00bb, asegura el consejero director Capital Markets CBRE Espa\u00f1a, Mikel Marco Gardoqui.<\/p>\n

Auge del retail<\/h2>\n

Por sectores, en el tercer trimestre destac\u00f3 el dinamismo experimentado en el \u00e1mbito de oficinas<\/strong>, donde el volumen de inversi\u00f3n captado entre julio y septiembre casi triplica los niveles del trimestre anterior. Este segmento atrajo un total de 484 millones de euros, acumulando desde enero casi 1.500 millones de euros.<\/p>\n

El segundo sector que m\u00e1s inversi\u00f3n recibi\u00f3 en el tercer trimestre fue el de retail<\/strong>, con m\u00e1s de 460 millones de euros, en l\u00ednea con los 488 millones de euros que hab\u00eda captado ya en el segundo trimestre y que hacen que, en lo que va de a\u00f1o, sea el segmento con mayor volumen de inversi\u00f3n. En concreto, hasta septiembre, ha captado alrededor de 1.975 millones de euros, cifra que supera los 1.556 millones de euros de todo el ejercicio 2019.<\/p>\n

Por otra parte, la cifra total de inversi\u00f3n en residencial nacional, entorno a los 1.800 millones de euros, sit\u00faa este sector como el segundo que m\u00e1s inversi\u00f3n ha acumulado<\/strong> a lo largo del a\u00f1o. \u00abSe trata de una muy buena cifra teniendo en cuenta que el total de inversi\u00f3n en el sector residencial en todo 2019 alcanz\u00f3 los 2.100 millones de euros\u00bb, explica CBRE.<\/p>\n

El motivo principal de este buen dato vendr\u00eda dado por el auge de los sectores Multifamily y Built to Rent<\/a><\/strong> (BTR), que han centrado el inter\u00e9s inversor en lugar de los m\u00e1s tradicionales modelos de inversi\u00f3n de activos para venta residencial.<\/p>\n

Por \u00faltimo, el sector de industrial y log\u00edstico es \u00abuno de los que m\u00e1s inter\u00e9s despierta entre los inversores\u00bb<\/strong>, debido a la popularidad adquirida por la crisis de la COVID-19 y las necesidades en las que ha derivado. Sin embargo, presenta datos totales de inversi\u00f3n en torno a los 620 millones de euros, lo que supone un 50% menos que las inversiones totales de a\u00f1os anteriores, estando en valores similares a los alcanzados en 2016.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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