{"id":52664,"date":"2020-10-07T13:01:50","date_gmt":"2020-10-07T11:01:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=52664"},"modified":"2020-11-27T13:00:49","modified_gmt":"2020-11-27T12:00:49","slug":"cinco-factores-impulsaran-actividad-inmobiliaria-en-otono","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/cinco-factores-impulsaran-actividad-inmobiliaria-en-otono\/","title":{"rendered":"5 factores que podri\u0301an impulsar la actividad del sector inmobiliario este oton\u0303o"},"content":{"rendered":"<div class=\"page\" title=\"Page 1\">\n<div class=\"layoutArea\">\n<div class=\"column\">\n<p>Si bien el futuro del mercado inmobiliario depende, en gran parte, de co\u0301mo evolucione la crisis sanitaria y la situacio\u0301n econo\u0301mica, <strong>las cifras de la actividad del sector durante los u\u0301ltimos meses reflejan un panorama positivo para su reactivacio\u0301n<\/strong>. Segu\u0301n los datos ofrecidos por el Consejo General del Notariado, en el mes de julio la <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/comprar\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l?\">compraventa de vivienda<\/a> se situo\u0301 en 48.586 transacciones, con una cai\u0301da interanual de tan solo 5%, una cifra bastante razonable en comparacio\u0301n con las cai\u0301das interanuales que se registraron en abril (71,3%), mayo (53,4%) o junio (20,9%). Asi\u0301, julio se consolida, hasta la fecha, como el mes con mayor nu\u0301mero de transacciones de compraventa de vivienda del 2020, manteniendo la tendencia de crecimiento que se ha ido registrando desde abril, mes en el que la actividad se vio dra\u0301sticamente ralentizada por el peri\u0301odo de confinamiento.<\/p>\n<p>Muchas de las personas que habi\u0301an paralizado la <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/comprar\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l?\">compra de un inmueble<\/a> por el estado de alarma han retomado su actividad, y a este grupo de interesados, se unen tambie\u0301n ahora aquellos que <strong>buscan una vivienda de reposicio\u0301n que responda a sus nuevas demandas y necesidades<\/strong> o los que, aprovechando las atractivas condiciones de financiacio\u0301n, se han interesado por la compra de una vivienda en sustitucio\u0301n del alquiler o la adquisicio\u0301n de una segunda residencia.<\/p>\n<p>Los expertos de<a href=\"https:\/\/www.institutodevaloraciones.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"> Instituto de Valoraciones<\/a> han analizado co\u0301mo ha influido la llegada de la pandemia en la evolucio\u0301n y comportamiento del sector, arrojando luz sobre algunos factores que podri\u0301an impulsar la actividad inmobiliaria este oton\u0303o:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Bu\u0301squeda de viviendas de reposicio\u0301n:<\/strong> con los cambios en el estilo de vida y ha\u0301bitos que ha ocasionado la llegada de la pandemia, muchas familias se encuentran ahora en busca de un inmueble que sustituya su vivienda actual y que se adecu\u0301e en mayor medida a sus necesidades, como pueden ser <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/terraza-o-balcon-asi-son-las-nuevas-busquedas-de-vivienda\/\">espacios ma\u0301s amplios o exteriores<\/a>, ma\u0301s luminosidad&#8230; Influye tambie\u0301n la nueva concepcio\u0301n de vivienda que se tiene actualmente, la cual ha dejado de ser un lugar donde dormir para ser un lugar donde se pasa mucho tiempo teletrabajando, forma\u0301ndose&#8230; Sobre todo, teniendo en cuenta la incertidumbre sobre la duracio\u0301n de la situacio\u0301n actual y las medidas y restricciones que pueda conllevar.<\/li>\n<li><strong>Espan\u0303a como destino para el turismo de salud:<\/strong> con la llegada de la pandemia y tras el peri\u0301odo de confinamiento, ha cobrado importancia el cuidado de la salud fi\u0301sica, mental y el bienestar en general. En este sentido, el turismo de salud se presenta para muchos como una gran opcio\u0301n para recuperar fuerzas, desconectar y descansar. Este tipo de turismo abre una posible vi\u0301a para el crecimiento del sector inmobiliario, teniendo en cuenta que podri\u0301a impulsar la compra de segundas residencias en entornos naturales y rurales, o el alquiler de pisos en zonas estrate\u0301gicas para poder disfrutar de este turismo que ofrece buenas opciones para todo el an\u0303o.<\/li>\n<li><strong>Condiciones de financiacio\u0301n que incentiven la inversio\u0301n:<\/strong> el mes de septiembre ha cerrado con una nueva bajada del <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/conoce-la-evolucion-del-euribor\/\">euri\u0301bor<\/a>, lo que plantea una buena oportunidad para todos aquellos interesados en pedir una hipoteca para la compra de una vivienda. A este factor se an\u0303aden las condiciones de financiacio\u0301n favorables que ofrecen en la actualidad los bancos, interesados por aumentar el nu\u0301mero de operaciones y la mejora de sus ma\u0301rgenes, como pueden ser la eliminacio\u0301n de comisiones, condiciones flexibles de contratacio\u0301n o intereses atractivos.<\/li>\n<li><strong>El clima, las costas y la naturaleza, un factor a favor:<\/strong> las buenas condiciones climatolo\u0301gicas de Espan\u0303a, sus largas costas y sus enclaves naturales y rurales son un factor clave para la reactivacio\u0301n del sector inmobiliario. Las zonas con mayor potencial de costa y naturaleza son puntos de gran intere\u0301s tanto para la inversio\u0301n en segunda vivienda como para la inversio\u0301n extranjera. No obstante, el comportamiento de estos pu\u0301blicos, en lo relativo a la compraventa de vivienda, dependera\u0301 de co\u0301mo evolucione la situacio\u0301n sanitaria a nivel global y las restricciones que pueda haber para viajar entre pai\u0301ses.<\/li>\n<li><strong>Nuevas herramientas, nuevas facilidades:<\/strong> las nuevas startups Proptech y los servicios digitales ofrecen a los diferentes players del sector mayores facilidades para realizar transacciones y operaciones de forma ma\u0301s co\u0301moda, a\u0301gil y eficiente. Este es un factor que tendra\u0301 tambie\u0301n un papel importante en el proceso de crecimiento del ladrillo. La posibilidad de visitar viviendas a distancia mediante <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/inspiracion\/las-visitas-virtuales-mejoran-la-busqueda-de-casas-y-pisos\/\">tours virtuales<\/a> y realidad virtual o la gestio\u0301n de inmuebles sin contacto fi\u0301sico son solo algunas de las posibilidades que se abren gracias a la digitalizacio\u0301n del sector.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si bien el futuro del mercado inmobiliario depende, en gran parte, de co\u0301mo evolucione la crisis sanitaria y la situacio\u0301n econo\u0301mica, las cifras de la actividad del sector durante los u\u0301ltimos meses reflejan un panorama positivo para su reactivacio\u0301n. 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