{"id":5257,"date":"2015-02-12T10:48:55","date_gmt":"2015-02-12T09:48:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=5257"},"modified":"2020-11-27T11:31:44","modified_gmt":"2020-11-27T10:31:44","slug":"los-precios-de-la-vivienda-en-espana-han-tocado-fondo-segun-fitch","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/los-precios-de-la-vivienda-en-espana-han-tocado-fondo-segun-fitch\/","title":{"rendered":"Los precios de la vivienda en Espa\u00f1a han tocado fondo, seg\u00fan Fitch"},"content":{"rendered":"

Fitch Ratings prev\u00e9 que los precios de la vivienda en Espa\u00f1a se estabilicen en los actuales niveles, un 40% por debajo de los precios m\u00e1ximos<\/strong><\/a> registrados antes de la crisis. Seg\u00fan la agencia de calificaci\u00f3n crediticia, los datos indican que ya se ha alcanzado el equilibrio y los precios han puesto fin a su ca\u00edda.<\/p>\n

Seg\u00fan recoge el informe de Fitch<\/strong><\/a> sobre el mercado hipotecario en Espa\u00f1a, los beneficios te\u00f3ricos de una mayor accesibilidad est\u00e1n a\u00fan lejos de compensar el exceso de oferta y la falta de confianza causada por el elevado desempleo. Y a\u00f1ade que el incremento del precio de la vivienda estar\u00e1 \u00abmarcado\u00bb por la mayor disponibilidad de cr\u00e9dito y la sustancial mejora del mercado laboral.<\/p>\n

En este sentido, remarca que los intereses son actualmente bajos<\/strong><\/a> y espera que el servicio de deuda siga siendo manejable en el medio plazo, aunque advierte que los hogares, que est\u00e1n en proceso de desapalancamiento, siguen siendo sensibles a futuras subidas de tipos.<\/p>\n

Por otro lado, considera que los bancos est\u00e1n m\u00e1s dispuestos a ampliar el pr\u00e9stamo hipotecario a clientes solventes y est\u00e1n reduciendo gradualmente los m\u00e1rgenes, como consecuencia de los menores costes de financiaci\u00f3n. Sin embargo, las bajas previsiones de Eur\u00edbor<\/strong><\/a> para 2015 limitar\u00e1n nuevos descenso de estos m\u00e1rgenes.<\/p>\n

La agencia recuerda que, seg\u00fan los datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), los precios de la vivienda en Espa\u00f1a aumentaron un 0,2%<\/strong><\/a> en el tercer trimestre de 2014 por segundo mes consecutivo, lo que no pasaba desde el tercer trimestre de 2007.<\/p>\n

Asimismo, a\u00f1ade que el desempleo ha descendido 2,3 puntos porcentuales<\/strong><\/a> en t\u00e9rminos interanuales en el cuarto trimestre de 2014, hasta el 24,2%, y cree que unas condiciones \u00abmenos malas\u00bb del mercado laboral se ven reflejadas en la menor cantidad de pr\u00e9stamos que entran en situaci\u00f3n de morosidad.<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Fitch Ratings prev\u00e9 que los precios de la vivienda en Espa\u00f1a se estabilicen en los actuales niveles, un 40% por debajo de los precios m\u00e1ximos registrados antes de la crisis. Seg\u00fan la agencia de calificaci\u00f3n crediticia, los datos indican que ya se ha alcanzado el equilibrio y los precios han puesto fin a su ca\u00edda….<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":4398,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[911,31,646,824,140,207,216,332],"class_list":["post-5257","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-agentes-inmobiliarios","tag-bancos","tag-estabilizacion-de-los-precios","tag-financiacion","tag-fitch","tag-precio-de-la-vivienda","tag-prestamos-hipotecarios","tag-tasa-de-desempleo"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5257","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5257"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5257\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4398"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5257"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5257"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5257"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}