{"id":52322,"date":"2020-09-29T16:15:23","date_gmt":"2020-09-29T14:15:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=52322"},"modified":"2020-11-27T13:01:03","modified_gmt":"2020-11-27T12:01:03","slug":"ley-de-limitacion-del-precio-del-alquiler-una-legislacion-controvertida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/ley-de-limitacion-del-precio-del-alquiler-una-legislacion-controvertida\/","title":{"rendered":"Ley de limitaci\u00f3n del precio del alquiler: una legislaci\u00f3n controvertida"},"content":{"rendered":"

Gran parte de los actores del sector coinciden en que es necesario poner en marcha medidas que contribuyan a solventar el problema del alquiler<\/strong>, especialmente en aquellas ciudades m\u00e1s tensionadas. Aqu\u00ed se incluyen, l\u00f3gicamente, todas las que tienen m\u00e1s de 20.000 habitantes y experimentan, en mayor o menor medida, escasez de vivienda en alquiler<\/a><\/strong> y unos precios verdaderamente prohibitivos.<\/p>\n

Opiniones de los expertos<\/h2>\n

Sin embargo, la ley aprobada por el Parlament de Catalunya no gust\u00f3 en absoluto y las reacciones no se hicieron esperar<\/a><\/strong>. Foment del Treball,<\/strong> con Josep S\u00e1nchez Llibre a la cabeza, calific\u00f3 la legislaci\u00f3n de \u201cerror may\u00fasculo\u201d y advirti\u00f3 que podr\u00eda llegar a \u201cparalizar el sector inmobiliario\u201d<\/strong>, adem\u00e1s de \u201creducir la oferta\u201d.<\/p>\n

Para Beatriz Toribio, directora general de la Asociaci\u00f3n de Propietarios de Viviendas en Alquiler (Asval)<\/a><\/strong>, la medida es \u201cpopulista\u201d y cree que tendr\u00e1 \u201cefectos adversos\u201d. Toribio considera que la administraci\u00f3n p\u00fablica deber\u00eda concentrarse en proporcionar \u201csoluciones habitacionales y un sistema de ayudas a las personas vulnerables<\/strong>, que necesitan, sin duda alguna, el apoyo de la administraci\u00f3n\u201d y a\u00f1ade que \u201clos propietarios necesitan un marco estable y seguro\u201d.<\/p>\n

Jos\u00e9 Ram\u00f3n Zurdo, director general de la Agencia Negociadora del Alquiler<\/a><\/strong>, va un poco m\u00e1s all\u00e1 e indica que \u201climitar los precios del alquiler es ilegal y perjudicar\u00e1 gravemente el mercado del alquiler en Catalu\u00f1a\u201d<\/strong>. Considera que la ley, aprobada en un parlamento auton\u00f3mico, es contraria a una ley de rango mayor, como es la Ley de Arrendamientos Urbanos, que parte de un principio general de libertad en la fijaci\u00f3n de rentas y que impide a las comunidades aut\u00f3nomas fijar precios de referencia de car\u00e1cter vinculante\u201d.<\/p>\n

Por su parte, la directora de Comunicaci\u00f3n de Fotocasa, Ana\u00efs L\u00f3pez<\/a><\/strong>, celebr\u00f3 que el Govern se haya centrado en solucionar un problema tan importante y urgente como es el precio de la vivienda de alquiler. Sin embargo, avis\u00f3 que \u201cla limitaci\u00f3n de precios no puede ser muy restrictiva para los propietarios<\/strong>, ya que a la larga nos podemos encontrar con que menos propietarios pongan sus viviendas en r\u00e9gimen de alquiler y poco a poco se reduzca a\u00fan m\u00e1s la oferta que hay actualmente en el mercado\u201d. Record\u00f3, adem\u00e1s, que los particulares tienen buena parte de la oferta de vivienda en nuestro pa\u00eds y, por tanto, \u201cdebemos potenciar que estos particulares pongan sus viviendas en alquiler con incentivos y ayudas<\/strong> y no con medidas que puedan resultar muy restrictivas\u201d, provocando un efecto contrario al deseado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Gran parte de los actores del sector coinciden en que es necesario poner en marcha medidas que contribuyan a solventar el problema del alquiler, especialmente en aquellas ciudades m\u00e1s tensionadas. Aqu\u00ed se incluyen, l\u00f3gicamente, todas las que tienen m\u00e1s de 20.000 habitantes y experimentan, en mayor o menor medida, escasez de vivienda en alquiler y…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":52323,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1859,4162,4160,2418,4161],"class_list":["post-52322","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler","tag-alquiler-en-cataluna","tag-ley-limitar-precio-del-alquiler","tag-precio-alquiler","tag-precio-alquiler-en-cataluna"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52322","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=52322"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52322\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/52323"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=52322"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=52322"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=52322"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}