{"id":52255,"date":"2020-09-28T09:02:21","date_gmt":"2020-09-28T07:02:21","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=52255"},"modified":"2020-11-27T13:01:13","modified_gmt":"2020-11-27T12:01:13","slug":"el-supremo-se-pronunciara-sobre-irph-proximo-miercoles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/el-supremo-se-pronunciara-sobre-irph-proximo-miercoles\/","title":{"rendered":"El Supremo se pronunciar\u00e1 sobre el IRPH el pr\u00f3ximo mi\u00e9rcoles"},"content":{"rendered":"

El Tribunal Supremo se pronunciar\u00e1 el pr\u00f3ximo mi\u00e9rcoles, 30 de septiembre, sobre la legalidad de las hipotecas ligadas al \u00cdndice de Referencia de los Pr\u00e9stamos Hipotecarios (IRPH)<\/strong>, despu\u00e9s de que el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea (TJUE) no despejara todas las dudas acerca de su posible abusividad.<\/p>\n

El Alto Tribunal decidi\u00f3 a finales del pasado mes de julio suspender la admisi\u00f3n de nuevos recursos de casaci\u00f3n sobre el IRPH, un proceso que se retomar\u00e1 este mi\u00e9rcoles, momento a partir del cual se espera que quede condicionada la admisibilidad de los siguientes casos.<\/p>\n

La Justicia europea dictamin\u00f3 el pasado 3 de marzo<\/a><\/strong> que el IRPH debe estar sometido a control judicial de los tribunales espa\u00f1oles, quienes deben decidir si se trata de cl\u00e1usulas abusivas<\/strong> incluidas en contratos hipotecarios.<\/p>\n

Seg\u00fan este fallo, los jueces espa\u00f1oles son los que deben evaluar cada caso, pudiendo sustituir el IRPH por otro \u00edndice como el Eur\u00edbor<\/strong> para proteger a los consumidores \u00abde las consecuencias especialmente perjudiciales que podr\u00edan derivarse de la anulaci\u00f3n del contrato de pr\u00e9stamo\u00bb.<\/p>\n

No obstante, la mayor\u00eda de magistrados coincide en que la sentencia de Luxemburgo<\/a> no termin\u00f3 de despejar las dudas<\/strong>, sobre todo porque despu\u00e9s de que se hiciera p\u00fablica se han dictado sentencias contradictorias que anulan el \u00edndice en primera instancia y luego acaba consider\u00e1ndose v\u00e1lido a escala provincial, o incluso procesos en los que la cl\u00e1usula se declara abusiva y nula, decretando la subsistencia del contrato pero de forma gratuita.<\/p>\n

Ahora, asociaciones como Adicae esperan que el Supremo cierre definitivamente la brecha abierta por el IRPH, que consideran un \u00edndice \u00ababusivo y enga\u00f1oso\u00bb<\/strong>, por lo que esperan que se pronuncie a favor de los consumidores, marcando el camino para resarcir a los afectados de forma efectiva.<\/p>\n

Adicae ha sostenido desde un principio que la banca ha actuado de manera enga\u00f1osa al comercializar un producto de dif\u00edcil entendimiento con el gancho publicitario de que era favorable para los consumidores.<\/strong> Seg\u00fan sus c\u00e1lculos, un consumidor con una hipoteca de 2004 o 2005 con IRPH puede haber llegado a pagar 20.000 euros de m\u00e1s frente a las referenciadas con el Eur\u00edbor.<\/p>\n

Caixabank y Bankia, gran exposici\u00f3n a este frente legal<\/h2>\n

Por otro lado, reclamador.es ha advertido de que CaixaBank es uno de los bancos espa\u00f1oles m\u00e1s expuestos al IRPH.<\/strong> La entidad de origen catal\u00e1n ten\u00eda a 30 de junio 5.678 millones de euros en pr\u00e9stamos hipotecarios al corriente de pago indexados a IRPH con personas f\u00edsicas (la mayor\u00eda de ellos con consumidores), 382 millones menos que a cierre de 2019.<\/p>\n

Esta exposici\u00f3n tampoco le falta a Bankia, el nuevo compa\u00f1ero de viaje de CaixaBank, sobre todo por la herencia de Caja Madrid.<\/strong> La exposici\u00f3n de Bankia era de 1.200 millones (100 menos que seis meses antes), a los que se suman otros 1.500 millones de euros al corriente de pago.<\/p>\n

Este \u00faltimo importe corresponde a carteras de pr\u00e9stamos relacionados con medidas de financiaci\u00f3n de actuaciones en materia de vivienda y suelo en los que el IRPH no fue pactado entre consumidor y banco, sino que vino impuesto por el marco jur\u00eddico del momento de celebraci\u00f3n del contrato<\/strong>, como los planes de vivienda de protecci\u00f3n oficial.<\/p>\n

De este modo, CaixaBank y Bankia tienen en conjunto una exposici\u00f3n superior a los 8.000 millones de euros al IRPH. En esta l\u00ednea, la agencia de calificaci\u00f3n Moody’s ha avisado de que las contingencias legales pueden afectar al perfil crediticio del grupo combinado –integraci\u00f3n prevista para el primer trimestre de 2021–, por lo que evaluar\u00e1 el fallo del Alto Tribunal, pero tambi\u00e9n otros frentes como el de la sentencia de la salida a Bolsa de Bankia en julio de 2011<\/strong>, cuyo resultado a\u00fan es incierto.<\/p>\n

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