{"id":5224,"date":"2015-02-10T14:26:35","date_gmt":"2015-02-10T13:26:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=5224"},"modified":"2020-11-27T11:31:45","modified_gmt":"2020-11-27T10:31:45","slug":"el-precio-de-la-vivienda-frena-su-descenso-interanual-hasta-el-27-en-enero-segun-tinsa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-frena-su-descenso-interanual-hasta-el-27-en-enero-segun-tinsa\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda frena su descenso interanual hasta el 2,7% en enero, seg\u00fan Tinsa"},"content":{"rendered":"<p>El precio medio de la vivienda desacelera su ca\u00edda y en enero cay\u00f3 un 2,7% respecto al mismo mes de 2014. Por primera vez desde junio de 2008, la bajada es inferior al 3%. Aunque, desde m\u00e1ximos de diciembre de 2007, el precio de la vivienda acumula un descenso del 41,6%, seg\u00fan el \u00edndice que <a title=\"Tinsa\" href=\"https:\/\/www.tinsa.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Tasaciones Inmobiliarias<\/strong><\/a> (Tinsa) realiza sobre pisos libres, nuevos y usados.<\/p>\n<p>Seg\u00fan Tinsa, el descenso de enero en el precio de la vivienda confirma la <a title=\"El precio de la vivienda registra el menor descenso de los \u00faltimos cuatro a\u00f1os\" href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-registra-el-menor-descenso-desde-2010\/\"><strong>tendencia hacia la estabilizaci\u00f3n<\/strong><\/a> en la que se encuentra el mercado residencial desde la segunda mitad de 2013. En su opini\u00f3n, la evoluci\u00f3n de los precios del mercado residencial en los pr\u00f3ximos meses depender\u00e1 de si se cumplen las expectativas de crecimiento econ\u00f3mico y creaci\u00f3n de empleo.<\/p>\n<p>En este sentido, la tasadora subraya que si no se producen \u00absobresaltos negativos\u00bb en ambas variables, el precio medio de la vivienda se estabilizar\u00e1 progresivamente, hasta el 0% a corto plazo, lo que no impedir\u00e1 que ciertos mercados puedan seguir bajando los precios este a\u00f1o por situaciones particulares de <a title=\"Las entidades financieras acumulan un \u2018stock\u2019 de 65.500 inmuebles en cartera\" href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/las-entidades-financieras-acumulan-un-stock-de-65-500-inmuebles-en-cartera\/\"><strong>exceso de &#8216;stock&#8217;<\/strong><\/a> o de escasa solvencia de la demanda.<\/p>\n<p>Por zonas geogr\u00e1ficas, Baleares y Canarias fueron las \u00fanicas que incrementaron sus precios en tasa interanual en el mes de enero, con un avance del 3,8%. Por el contra, el mayor descenso se registr\u00f3 en las localidades de la costa mediterr\u00e1nea (5,2%), seguido de las capitales y grandes ciudades (4,3%), resto de municipios (2,1%) y las \u00e1reas metropolitanas (1,7%).<\/p>\n<p>Desde los m\u00e1ximos de 2007, <a title=\"Ranking: las 10 ciudades espa\u00f1olas m\u00e1s caras para vivir de alquiler\" href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/las-10-ciudades-espanolas-mas-caras-para-vivir-de-alquiler\/\"><strong>Baleares<\/strong><\/a> y Canarias son las que menor ajuste han sufrido en los precios de la vivienda durante la crisis, con un descenso acumulado del 31,3%. Le siguen las localidades m\u00e1s peque\u00f1as (resto de municipios), con un retroceso del 35,9% desde m\u00e1ximos.<\/p>\n<p>En el lado contrario, la costa mediterr\u00e1nea es la que registra el mayor recorte de precios desde 2007 (48,6%), junto con las capitales y grandes ciudades, donde la ca\u00edda alcanza el 45,7%, y las \u00e1reas metropolitanas, con un descenso del 43,9% desde el punto \u00e1lgido del ciclo anterior.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El precio medio de la vivienda desacelera su ca\u00edda y en enero cay\u00f3 un 2,7% respecto al mismo mes de 2014. Por primera vez desde junio de 2008, la bajada es inferior al 3%. 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