{"id":52205,"date":"2020-09-24T14:44:09","date_gmt":"2020-09-24T12:44:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=52205"},"modified":"2020-09-24T14:44:09","modified_gmt":"2020-09-24T12:44:09","slug":"el-catastro-y-el-registro-de-la-propiedad-mejoran-las-comunicaciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sin-categoria\/el-catastro-y-el-registro-de-la-propiedad-mejoran-las-comunicaciones\/","title":{"rendered":"El Catastro y el Registro de la Propiedad mejoran las comunicaciones"},"content":{"rendered":"<p>La Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica del Ministerio de Justicia y la Direcci\u00f3n General del Catastro del Ministerio de Hacienda han firmado<strong> una resoluci\u00f3n que normaliza las comunicaciones entre ambos organismos<\/strong>, dota de mayor seguridad jur\u00eddica al tr\u00e1fico mobiliario, simplifica el tr\u00e1mite administrativo, al tiempo que facilita la coordinaci\u00f3n de parcelas catastrales y fincas registrales, y favorece la inscripci\u00f3n de los bienes de dominio p\u00fablico para mejorar el servicio.<\/p>\n<p>Con la resoluci\u00f3n, suscrita por la directora general de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica, Sof\u00eda Puente Santiago, y el director general del Catastro, Fernando de Arag\u00f3n Amun\u00e1rriz, <strong>se aprueban especificaciones t\u00e9cnicas complementarias para la representaci\u00f3n gr\u00e1fica de las fincas sobre la cartograf\u00eda catastral y se articula un protocolo que mejorar\u00e1 la coordinaci\u00f3n e intercambio de informaci\u00f3n entre el Catastro y el Registro de la Propiedad.<\/strong><\/p>\n<p>Los <strong>objetivos<\/strong> de esta nueva normativa son:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>aumentar la seguridad jur\u00eddica<\/strong> en el tr\u00e1fico inmobiliario;<\/li>\n<li><strong>incrementar la accesibilidad y la transparencia;<\/strong><\/li>\n<li><strong>remover barreras de acceso a la informaci\u00f3n inmobiliaria;<\/strong><\/li>\n<li><strong>reducir los costes;<\/strong><\/li>\n<li><strong>permitir la implicaci\u00f3n de la ciudadan\u00eda<\/strong> que puede actualizar y rectificar la descripci\u00f3n de sus inmuebles,<\/li>\n<li>as\u00ed como <strong>simplificar todo el tr\u00e1mite administrativo.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Adem\u00e1s, se abordan temas importantes, no resueltos en el marco legal actual, como la necesidad de o<strong>btener un Informe de Validaci\u00f3n Gr\u00e1fica de Alternativas del Catastro (IVGA)<\/strong>, para conseguir la coordinaci\u00f3n de las representaciones gr\u00e1ficas georreferenciadas alternativas (RGGA), y que permite conocer anticipadamente si el levantamiento topogr\u00e1fico realizado por un t\u00e9cnico se puede incorporar o no a la cartograf\u00eda catastral.<\/p>\n<p>Asimismo, se dan <strong>soluciones t\u00e9cnicas a los problemas derivados de las discrepancias geom\u00e9tricas, giros y desplazamientos cartogr\u00e1ficos<\/strong>, lo que posibilita el correcto tratamiento de las comunicaciones rec\u00edprocas.<\/p>\n<p>A su vez, se resuelve la necesidad de la<strong> representaci\u00f3n gr\u00e1fica y consiguiente certificaci\u00f3n del solar<\/strong> de un edificio en divisi\u00f3n horizontal o el tratamiento de las representaciones gr\u00e1ficas alternativas en determinados supuestos, al tiempo que introduce conceptos pr\u00e1cticos esenciales como la precisi\u00f3n de cartograf\u00eda, margen de tolerancia y, sobre todo, identidad gr\u00e1fica de parcela.<\/p>\n<h2>Afrontar nuevos supuestos<\/h2>\n<p>El acuerdo concreta la informaci\u00f3n que se intercambia sobre los estados de coordinaci\u00f3n e incluye la correcci\u00f3n o revocaci\u00f3n de la misma y, adem\u00e1s,<strong> aborda temas como la representaci\u00f3n gr\u00e1fica de los bienes de dominio p\u00fablico, la inscripci\u00f3n de los mismos<\/strong> y el tratamiento de los expedientes administrativos que suponen una reordenaci\u00f3n de la propiedad y otros an\u00e1logos. Finalmente, se aborda el caso de fincas situadas sobre territorios pertenecientes a m\u00e1s de un registro.<\/p>\n<p>Igualmente, permite afrontar nuevos casos y supuestos, de modo que <strong>se facilita la coordinaci\u00f3n de parcelas catastrales y fincas registrales, se favorece la inscripci\u00f3n de los bienes de dominio p\u00fablico y se aumenta la cantidad y calidad de los intercambios de informaci\u00f3n entre el Catastro Inmobiliario y el Registro de la Propiedad, de forma segura y coordinada.<\/strong><\/p>\n<p>La resoluci\u00f3n se suma a la resoluci\u00f3n conjunta de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, y de la Direcci\u00f3n General del Catastro que regula los requisitos t\u00e9cnicos para el intercambio de informaci\u00f3n entre el Catastro y los registros de la propiedad, de 26 de octubre de 2015.<\/p>\n<p>Seg\u00fan la directora general de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica, Sof\u00eda Puente Santiago, <strong>se completa y mejora el sistema de comunicaciones entre ambas instituciones, a fin de conseguir una mayor eficiencia con \u00abun paso adelante en la buena direcci\u00f3n\u00bb.<\/strong><\/p>\n<p>Por su parte, el director general del Catastro, Fernando de Arag\u00f3n Amun\u00e1rriz, ha destacado que <strong>permite mejorar la accesibilidad y transparencia de los servicios p\u00fablicos<\/strong>, la seguridad jur\u00eddica del tr\u00e1fico inmobiliario, la simplificaci\u00f3n administrativa y la atenci\u00f3n al ciudadano, adem\u00e1s de reducir costes para los intervinientes.<br \/>\nImprimir<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica del Ministerio de Justicia y la Direcci\u00f3n General del Catastro del Ministerio de Hacienda han firmado una resoluci\u00f3n que normaliza las comunicaciones entre ambos organismos, dota de mayor seguridad jur\u00eddica al tr\u00e1fico mobiliario, simplifica el tr\u00e1mite administrativo, al tiempo que facilita la coordinaci\u00f3n de parcelas catastrales&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":78,"featured_media":52207,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[849,756],"class_list":["post-52205","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categoria","tag-catastro","tag-registro-de-la-propiedad"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52205","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/78"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=52205"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52205\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/52207"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=52205"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=52205"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=52205"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}