{"id":51886,"date":"2020-09-14T12:42:56","date_gmt":"2020-09-14T10:42:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=51886"},"modified":"2020-11-27T13:01:43","modified_gmt":"2020-11-27T12:01:43","slug":"la-demanda-se-ha-despertado-con-fuerza-tras-el-confinamiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-demanda-se-ha-despertado-con-fuerza-tras-el-confinamiento\/","title":{"rendered":"La demanda se ha despertado con fuerza tras el confinamiento"},"content":{"rendered":"

Los datos de transacciones inmobiliarias correspondientes al pasado mes de julio de 2020<\/a> dados a conocer hoy por el INE, reflejan un descenso del 32,4% y representa el quinto mes de ca\u00eddas consecutivas<\/strong> despu\u00e9s de los descensos registrados el pasado mes de junio (34,3%), mayo (53,7%), en abril (39,2%) y el del mes de marzo (18,6%). Fue el pasado mes de febrero cuando esta estad\u00edstica hab\u00eda vuelto a los registros positivos (2,3%), tras seis meses consecutivos de datos en negativo, consecuencia de la entrada en vigor de la Ley Hipotecaria.<\/p>\n

Los datos recogidos en el mes de julio, al igual que ya vimos en los meses de junio, mayo, abril y marzo, son una consecuencia directa de la declaraci\u00f3n del estado de alarma por parte del Gobierno por la crisis del coronavirus y que finaliz\u00f3 el pasado 21 de junio.<\/strong> \u201cLos datos del mes de julio muestran una ca\u00edda m\u00e1s moderada que los datos de los meses de junio, mayo y abril, lo que podr\u00eda indicar que poco a poco las cifras de compraventa vayan a mostrar ca\u00eddas m\u00e1s leves con el inicio de la Nueva Normalidad\u201d, explica Ana\u00efs L\u00f3pez, directora de Comunicaci\u00f3n de Fotocasa<\/a>.<\/p>\n

Aumento de los cierres de compraventas en julio<\/h2>\n

El dato positivo de este mes de julio es que los cierres de compraventas<\/a> se han disparado un 20% respecto al mes de junio.<\/strong> \u201cDesde Fotocasa detectamos un gran movimiento tanto de tr\u00e1fico como de contactos en nuestra web con el inicio de la desescalada. El dato mensual con un 20% de crecimiento, el mayor en al menos cinco a\u00f1os, muestra que el despertar de la demanda ha sido muy r\u00e1pido y con muchas ganas de cambiar de vivienda<\/strong>\u201d, explica Ana\u00efs L\u00f3pez. Este despertar tan din\u00e1mico de la demanda \u201cnos hace ser optimistas frente al futuro del sector inmobiliario y podr\u00eda indicar que la recuperaci\u00f3n en este sector pueda ser m\u00e1s r\u00e1pida de lo esperado\u201d.<\/p>\n

La cifra de 32.654 operaciones de vivienda cerradas durante el mes de julio de 2020 nos devuelve a cifras similares a julio de 2015,<\/strong> cuando se cerraron 32.736 compraventas mensuales.<\/p>\n

Desde el portal inmobiliario Fotocasa recuerdan que \u201clos primeros datos de los que disponemos en Fotocasa sobre la demanda de vivienda se\u00f1alan se \u00e9sta se mantiene estable despu\u00e9s del estado de alarma y en niveles casi id\u00e9nticos: del 22% de particulares entre 18 y 65 a\u00f1os que estaban buscando una vivienda antes de la pandemia se ha pasado al 21%<\/strong> que hay despu\u00e9s\u201d, explica la directora de Comunicaci\u00f3n.<\/p>\n

Es importante recordar que el perfil del comprador de vivienda despu\u00e9s de la pandemia ha cambiado<\/strong> y ahora es mucho m\u00e1s exigente porque sabe perfectamente lo que quiere. Ahora se buscan viviendas m\u00e1s grandes, m\u00e1s zonas exteriores (terrazas, jardines, patios\u2026), con m\u00e1s luz natural. \u201cLos espacios al aire libre han pasado a ser el motivo principal de b\u00fasqueda de vivienda<\/a><\/strong> del 11% de demandantes al 17% despu\u00e9s de la pandemia. Tendremos que ver si el sector inmobiliario es capaz de dar respuesta a esta nueva demanda y si la econom\u00eda mantiene una evoluci\u00f3n razonable esta nueva demanda pueda llegar a concretarse en cierres de operaciones\u201d, concluye la directora de Comunicaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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