{"id":51723,"date":"2020-09-08T10:00:36","date_gmt":"2020-09-08T08:00:36","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=51723"},"modified":"2020-11-27T13:01:47","modified_gmt":"2020-11-27T12:01:47","slug":"hipoteca-verde","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/hipoteca-verde\/","title":{"rendered":"Hipotecas verdes: ventajas de este nuevo cr\u00e9dito que ha revolucionado el mercado"},"content":{"rendered":"

Ya son una realidad: las hipotecas verdes han llegado a Espa\u00f1a para revolucionar el mercado inmobiliario. La financiaci\u00f3n eco empieza a formar parte de la oferta de pr\u00e9stamos de los grandes bancos espa\u00f1oles, que proporcionan cr\u00e9ditos con intereses m\u00e1s bajos a aquellas personas que deciden apostar por adquirir una vivienda sostenible. Este tipo de hipoteca premia a los edificios y viviendas con mayor eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>. \u00bfTe gustar\u00eda ahorrar hasta un 30% en tu consumo el\u00e9ctrico?<\/p>\n

\u00a1Sigue leyendo y descubre c\u00f3mo!<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 son las hipotecas verdes y qu\u00e9 requisitos se requieren?<\/h2>\n

Las hipotecas verdes son un tipo de cr\u00e9dito con el que se quiere premiar con un inter\u00e9s muy bajo (menor a los que se encuentran hoy en d\u00eda en el mercado) a todos los edificios y viviendas construidas de forma sostenible o que se quieren adaptar como viviendas m\u00e1s comprometidas con el medio ambiente. Uno de sus principales indicadores se sit\u00faa en el gasto energ\u00e9tico, que deber\u00e1 ser inferior al de una vivienda est\u00e1ndar.<\/strong><\/p>\n

Para conseguir esta acreditaci\u00f3n, no s\u00f3lo la vivienda deber\u00e1 presentar estas caracter\u00edsticas, sino que el edificio tambi\u00e9n deber\u00e1 acreditar un bajo consumo el\u00e9ctrico en sus instalaciones<\/strong>. Una de las grandes ventajas de promover este cr\u00e9dito en el mercado son los actuales datos de eficiencia energ\u00e9tica<\/a>: en Europa, el 40% del consumo el\u00e9ctrico se genera para abastecer a los hogares, lo que supone el 36% de las emisiones de CO2, el gas causante del efecto invernadero y del calentamiento global, en todo el continente.<\/p>\n

Con este compromiso de mejorar globalmente estas cifras, nacen las hipotecas verdes. Pr\u00e9stamos con intereses muy bajos que promuevan en el mercado inmobiliario la construcci\u00f3n de edificios y viviendas sostenibles<\/a>.<\/p>\n

Requisitos necesarios<\/h2>\n

\"Eficiencia<\/p>\n

Para la firma de este tipo de hipotecas, el \u00fanico requisito es acreditar la alta eficiencia energ\u00e9tica de la vivienda. A mayor grado de eficiencia, menor ser\u00e1 los intereses del cr\u00e9dito.<\/strong> Este es un tipo de financiaci\u00f3n tanto para personas f\u00edsicas como empresas que promuevan la construcci\u00f3n de edificios sostenibles.<\/p>\n

Y, \u00bfc\u00f3mo pasamos a la acci\u00f3n? Si est\u00e1s interesado en beneficiarte de estas ventajas deber\u00e1s obtener un certificado de eficiencia energ\u00e9tica<\/a> de tu vivienda entre A+, A o B.<\/strong> Este tipo de certificados ya son obligatorios desde el 2013, teniendo una sanci\u00f3n econ\u00f3mica para aquellos que no lo obtengan de hasta 6.000\u20ac.<\/p>\n

\u00bfD\u00f3nde puedo obtener este tipo de financiaci\u00f3n?<\/h2>\n

\"Hipoteca<\/p>\n

Las hipotecas verdes no son un tipo de cr\u00e9dito muy extendido en nuestro pa\u00eds, la falta de informaci\u00f3n y de notoriedad en el mercado hace que pocos sean conocedores de ello. Pese a esto, algunas entidades bancarias como BBVA o Santander han comenzado a ofrecerlo en su cartera de productos. Por lo que si est\u00e1s interesado ya puedes acercarte a cualquier sucursal y negociar tu hipoteca verde, con la que podr\u00e1s darle una alegr\u00eda no s\u00f3lo tu bolsillo, sino tambi\u00e9n a tu entorno.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 ventajas tiene la construcci\u00f3n de casas eco?<\/h2>\n

Entre los aspectos m\u00e1s sugerentes a la hora de promover la construcci\u00f3n de viviendas eco se encuentra la satisfacci\u00f3n de construir viviendas sostenibles comprometidas con el cuidado del ecosistema. Las nuevas ayudas que proporcionan las hipotecas verdes, junto a otros tipos de subvenciones p\u00fablicas relacionadas con la construcci\u00f3n sostenible, est\u00e1n generando cada vez mayor inter\u00e9s entre los promotores inmobiliarios.<\/p>\n

Las viviendas eco resultan en su construcci\u00f3n m\u00e1s costosas. Por ello se est\u00e1 comenzando a bonificar la ayuda internacional Green Real Estate, que otorga incentivos para que la promoci\u00f3n de estas viviendas eco se hagan realidad.<\/strong><\/p>\n

En este sentido, Bankia ha sido uno de los primeros bancos que ha arrancado con fuerza su apuesta por las hipotecas verdes, ofertando un descuento de hasta dos puntos en el cr\u00e9dito a los promotores de viviendas sostenibles. La condici\u00f3n es clara: el consumo energ\u00e9tico ha de ser muy bajo. El real estate comienza a respirar aires nuevos, y sin duda, m\u00e1s limpios y beneficiosos para nuestro ecosistema.<\/p>\n

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